中指研究院 中国房地产指数系统 X` 好的 住建部：防止市场大起大落 2024 年 2 月 27 日，住建部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》（简称《通 知》），明确指出：住房发展规划和年度计划是建立“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手。各地 要充分认识做好住房发展规划和年度计划的编制实施工作的重要性，科学编制规划，认真组织实施，根据 人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定 地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。 主要任务： （一）科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。 各城市要根据当地实际情况，准确研判住房需求，完善“保障+市场”的住房供应体系，以政府为主 保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，科学编制2024年、2025 年住房发展年度计划。 住房发展年度计划要明确年度各类住房及用地供应规模、结构和区位，测算房地产项目合理融资需 求。保障性住房要进一步明确供应套数和户型结构。要将房地产市场平稳健康发展、住房保障轮候时间 等纳入目标管理。 （二）提前谋划2026—2 ...