报告的核心观点 - 2024年多数省市GDP增长目标设定在5%以上,部分地区设定在5%左右,天津目标增速在4.5%左右[1] - 2024年21省市固定资产投资平均目标增速为6.9%,扩大有效投资仍是各地拉动经济增长的重要手段[2][3] - 房地产方面防范化解房地产风险仍是重点,做好保交楼工作,加快推进"三大工程"建设[6][17] 支持刚性和改善性住房需求 - 多数省市延续"支持刚性和改善性住房需求"的提法,采取"一城一策""因城施策""精准施策"等政策[17][18][30] - 部分地区优化公积金贷款政策、优化限售、发放购房补贴等需求端政策[17][18][30] - 降息后多地房贷利率已降至历史最低水平,有利于稳定行业信心,促进投资和住房消费[17] 做好保交楼工作,化解房地产风险 - 多省明确要完成年度保交楼任务,加强在建项目预售资金监管,实现保交楼项目全部交付[19][34][50][56][62] - 积极稳妥化解房地产风险,满足不同所有制房地产企业的合理融资需求[26][30][34][49][50][56] - 妥善处置高风险房企和项目,推动企业去库存、降负债,改善流动性[50][56][62] 推进"三大工程"建设 - 各地政府工作报告提出加快推进保障性住房建设、"平急两用"公共基础设施建设、城中村改造等"三大工程"[25][29][36][37][39][45][48][52][55][57][60][62] - 多地开工改造城镇老旧小区、棚户区、城中村等,加快建设保障性租赁住房[20][21][22][23][46][50][57][63] - 部分地区提出盘活存量资产,推动好房子、好小区、好社区、好城区建设[38][42][59]