中指研究院 中国房地产指数系统 5 .17新政落地 10天后，房地产市场回暖了么？ 5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议召开，监管部门接连落地多项举措，包括降低首付比 例下限、取消首套和二套房贷利率下限、降低公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款支持各 地收购房企已建成未出售的商品房等。“一揽子”政策落地对市场情绪带动明显，多个城市新房访盘量、 二手房带看量出现回升，但由于网签数据存在一定滞后，目前网签成交量改善尚不明显。5月27日，上 海出台房地产新政，大力度优化限购限贷政策，一线城市政策发力有效地提振了市场信心，预计其他核心 城市也将跟进优化相关政策。随着近期多项房地产政策落地实施，市场也有望加快筑底企稳。 表：4月以来重点城市限购政策优化内容 城市 时间 政策 ①“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。 长沙 2024/4/18 ②购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度。 ③不再审查购房者资格条件。 ①鼓励市场主体将自有闲置和低效利用的商业办公等非居住存量房屋按相关要求改建为保障性租赁住房，鼓励市、区 （市）县国有企业通过租购 ...