报告行业投资评级 无相关内容。 报告的核心观点 1. 2024年1-5月,TOP100房企拿地总额同比下降26.7%,相较1-4月降幅进一步扩大。[1][7] 2. 自然资源部发文明确,要求城市供地需与去化周期衔接,供地量减少导致1-5月房企拿地同比下降。[7] 3. 从各城市群拿地金额来看,长三角领跑全国,拿地金额为737亿元。[9] 4. 从重点城市拿地金额TOP10房企来看,央企国企仍是主力,民企也在重点深耕区域补充土储。[10] 5. 从全国住宅用地成交总价TOP10来看,5月入榜地块成交金额门槛为13亿元。[11] 报告目录分析 1. 拿地总额同比下降 - TOP100房企2024年1-5月拿地总额为3146亿元,同比下降26.7%。[1][7] - 自然资源部发文要求城市供地需与去化周期衔接,供地量减少导致房企拿地同比下降。[7] 2. 重点区域及城市房企拿地 - 从各城市群拿地金额来看,长三角领跑全国,拿地金额为737亿元。[9] - 从重点城市拿地金额TOP10房企来看,央企国企仍是主力,民企也在重点深耕区域补充土储。[10] 3. 全国住宅用地成交情况 - 从全国住宅用地成交总价TOP10来看,5月入榜地块成交金额门槛为13亿元。[11]