(责任编辑：王晨曦) 12月16日，市场监管总局召开2025年四季度例行新闻发布会。市场监管总局新闻发言人、新闻宣传司司 长王秋苹在会上介绍，市场监管总局部署"电梯安全筑底三年行动"，聚焦重点场所，严查违法使用行 为。排查隐患电梯11.4万台，隐患已全部整改到位。强化源头治理，2025年，督促召回缺陷电梯5.3万余 台，坚决让监管跑在风险的前面，从源头上防患于未然。 市场监管部门大力推动老旧电梯更新，将16万余台住宅电梯，纳入超长期特别国债补助范围，补助资金 高达240亿元。同时，加快"96333"应急处置平台建设，深化智慧监管应用，多种方式、多种途径、多向 发力，目前已覆盖全国超1000万台垂直电梯，为亿万群众构建快速救援生命线，让"悬空"的牵挂安全落 地。 王秋苹指出，下一步，总局将以更高标准、更严要求、更实举措，加快完成《电梯安全技术规程》等制 修订，优化从生产到使用各环节措施，构建设计、制造、安装、使用、保养、检验等全生命周期协调机 制，筑牢电梯安全防线。 ...

同时，市场监管总局加快建设"96333"应急处置平台，深化智慧监管应用，目前已覆盖全国超1000 万台垂直电梯，为亿万群众构建快速救援生命线。 【纠错】 【责任编辑:张樵苏】 新华社北京12月16日电（记者赵文君）记者16日从市场监管总局获悉，2025年督促召回缺陷电梯 5.3万余台。 据介绍，市场监管总局部署开展"电梯安全筑底三年行动"，聚焦重点场所，严查违法使用行为，目 前已累计排查隐患电梯11.4万台，并已全部整改到位。 ...

每经AI快讯，上海机电（SH 600835，收盘价：27.27元）12月15日晚间发布公告称，2025年12月15日， 公司通过集中竞价交易方式首次回购股份14.5万股B股，已回购股份占公司总股本的比例为0.0142%，购 买的最高价为1.473美元/股，最低价为1.461美元/股，已支付的总金额约为21万美元。 截至发稿，上海机电市值为279亿元。 2024年1至12月份，上海机电的营业收入构成为：电梯业务占比93.79%，其他行业占比1.96%，印刷包 装机械业务占比1.7%，液压气动业务占比1.3%，能源工程业务占比1.24%。 每经头条（nbdtoutiao）——"一针两千，童颜针年销3亿元"背后：多家关联方注册地"查无此人"，股民 追问"钱呢"！钱氏姐弟几乎"掏空"江苏吴中，公司即将退市 （记者 王晓波） ...

城市发展逻辑转变 - 中国城市发展逻辑正从追求规模扩张的外延式增长，转向深耕存量提质的有机更新[3] - 城市开发边界收紧、土地市场平稳、新房库存压力显现，未来房地产机会可能蕴藏在老旧小区中[3] 老旧小区改造规模与价值重塑 - 全国2000年前建成的老旧小区约22万个，涉及居民超1亿人[5] - 加装电梯能彻底改变楼层价值逻辑，数十万元的改造投入可撬动整栋楼资产价值跃升[5] - 改造还包括外立面保温、管网更新、停车位重划及嵌入社区食堂、养老中心等，提升居住体验与资产价值[5] “三老”转型与新经济引擎 - 老旧小区改造是“修内功”，而老街老厂的改造则是“展新貌”，将其变为创意园或文化打卡地[6] - 老厂区转型为文化商业空间能带来持续税收与就业，比单纯卖地建房更具长效性[6] - 吉林省已启动5300个老旧小区改造，修缮历史建筑30余处，整治历史文化街区4片，持续推进“三老”转型[3] 产业链投资机会 - 上游建材行业迎来新市场，保温材料、管材、涂料需求从新建项目转向存量改造[8] - 中游电梯企业显著受益，全国数百万单元门的电梯缺口与后续运维构成庞大市场[8] - 下游物业与社区服务获得突破口，改造后更易推行物业管理，并衍生出养老、家政、餐饮等社区经济[8] 改造推进的现实挑战 - 加装电梯等改造项目需协调高低楼层利益，在费用分摊、遮挡噪音等问题上易引发分歧[9] - 许多小区因协商不畅导致项目难以落地，甚至错过政策窗口期[9] - 建立良性协商机制是改造成功的关键[9] 行业长期趋势与机遇 - 城市进入有机更新阶段，房屋价值回归居住本质，舒适度、便利性、社区配套成为核心[11] - 老旧小区改造与活化是城市发展思维的升级，用存量焕新替代无限扩张[11] - 该领域为投资者与从业者暗示了城市更新相关的长期机遇[11]

公司成立与基本信息 - 遂宁市智羿电梯有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为肖博龙 [1] - 公司注册资本为100万人民币 [1] 公司经营范围 - 公司一般经营项目为特种设备销售 [1] - 公司许可经营项目为特种设备安装改造修理 [1] - 许可项目需经相关部门批准后方可开展 [1]

文章核心观点 - 在全球跨国投资整体低迷的背景下，前海凭借制度创新与开放优势，成为外资进入中国的首选地之一，实际使用外资和新增外资企业数量均实现高速增长，且增速逐季上扬 [1] - 外资对华投资逻辑正在重构，从追求成本优势和市场获取，转向深度嵌入中国创新体系与能力共建，科技创新与绿色战略成为关键驱动力 [1][4][7] - 前海作为深港金融合作核心枢纽，吸引了众多国际大型投资机构及外资银行加大布局，其业务与大湾区的科技产业发展深度嵌合 [9][10][13] - 前海通过打造国际一流的法治化、市场化、国际化营商环境，以及建设宜居宜业的国际化城区，有效吸引并留住了外资企业 [14][17] 外资增长表现与结构 - 2024年1-10月，前海实际使用外资达161亿元人民币，同比增长27.1%，占深圳市54.2%、广东省19.0%、全国2.6% [1][8] - 同期新增外资企业2528家，同比大幅增长78.8%，外资企业总数超过1.2万家 [1][8] - 外资增速呈现逐季上扬态势，1-10月同比增幅较上半年的15.9%提高了超过10个百分点 [1] - 从产业结构看，租赁和商务服务业，信息传输、软件和信息技术服务业，科学研究和技术服务业三大行业占比超过70%，外资“含科量”持续提升 [8] 投资逻辑转变：嵌入中国创新体系 - 跨国企业对华投资逻辑从追求成本优势转向深度嵌入中国创新体系，以期接入中国创新“动脉” [1][5] - 外资对要素密集型、附加值偏低的传统制造业投资倾向明显下降，投资更趋谨慎，转向能力共建 [5] - 世界500强企业中有183家在前海进行了投资布局，包括西门子、汇丰、IBM、沃尔玛、安谋、忠利集团、马士基、瑞银等 [1] - 面积仅120.56平方公里的前海集聚了超过5.5万家科技企业、超过2000家国家高新技术企业，是大湾区科技服务密度最高、创新浓度最足的区域之一 [7] 具体企业案例：科技与绿色投资 - 通力集团在前海揭牌设立中国南方总部，形成中国境内“双总部”，以支撑研发、智慧物流及装配中心建设，专注于电梯更新改造解决方案和数字化维保 [4][5] - 国泰航空在前海落地其在内地规模最大的办公场所“国泰集团数码与信息科技深圳办公室”，面积超过2500平方米，承担集团全球系统开发及数字化转型支持任务 [5] - 瑞典恩华特集团签约前海，协同打造低碳城市样板；英国石油巨头碧辟（BP）在前海持续增资投资新能源充电设施设备，显示外资将中国视为绿色战略布局核心 [7] 外资银行加速布局前海 - 汇丰、东亚、星展、富邦等港资、外资银行纷纷加大在深圳及前海的布局 [9] - 新加坡星展银行增资近16亿元人民币，收购总部位于前海的深圳农商银行股权，将持股比例提升至19.4% [9] - 汇丰集团在前海投资并启用总投资超40亿元人民币的新办公大楼“HyQ前坊”，代表其长期承诺 [9] - 汇丰中国在深圳成立科创金融服务团队，推出外资银行在中国内地的首个专注服务科创企业的品牌“汇丰科创金融”，并计划以15亿美元信贷资金支持内地科创企业发展 [10] - 东亚银行将前海东亚银行大厦定位为粤港澳大湾区策略枢纽，并计划将香港的金融科技开发功能转移到深圳 [10] - 富邦银行（香港）有限公司获批在深圳筹建分行并选址前海，以深化粤港澳大湾区市场布局 [12] 深港金融合作与区位优势 - 前海作为深港金融合作核心枢纽，是香港国际金融体系与深圳科技创新优势融合的最佳载体 [13] - 深港金融市场已实现债券通、支付通、基金通等8个互联互通，跨境数据验证平台落地13个金融验证场景 [13] - 深港两地共同发布《关于携手打造港深全球金融科技中心的行动方案(2025—2027年)》，为金融企业提供广阔业务前景和创新土壤 [13] - 前海紧邻香港的区位优势有助于资金跨境流动与资本高效对接，金融机构集聚度高、业态覆盖全面 [13] 营商环境与政策支持 - 前海通过特区立法出台《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区投资者保护条例》，对接国际高标准规则以保障外商投资者权益 [14] - 推动使用域外法律审理商事纠纷，设立“一带一路”国际商事调解中心，建设前海深港国际法务区 [14] - 建设“前海港澳e站通”实现境外受理企业注册登记，联合香港机构建设“前海港企服务总站”并推动建设“前海外企服务总站” [14] - 执行企业所得税和个人所得税“双15%”税率，并出台支持风投创投联动及外资奖励的专项政策 [14] - 《外资奖励办法》实现人工智能AI审核，使外资企业申报材料少交70%，奖励金到账时间缩短90%，实现“当年到资、当年领奖” [15] - 企业申请扶持资金流程从以往约3个月缩短至仅10天 [15] 国际化城区建设与生活配套 - 前海致力于打造兼具香港味、国际范、滨海风、现代化、未来感的国际化城区形象 [17] - 区域内集聚了9所国际学校、10家国际化医疗机构、4个国际化街区 [17] - 拥有全球最大实体书城“湾区之眼”、全球规模最大维度最低室内雪场前海冰雪世界、第十五届全国运动会闭幕式举办地前海欢乐剧场等文化地标 [17] - 华南美国商会2025年报告显示，其超过2300家华南会员企业中，有超过52%计划在前海开设新的办事机构 [17]

公司财务造假与处罚 - 公司因财务造假触发ST红线，被实施其他风险警示，股票简称由“远大智能”变更为“ST远智”，日涨跌幅限制由10%变为5% [2][16] - 公司涉嫌连续三年财务造假，主要手段包括利用伪造的《验收证明》提前确认电梯销售收入，以及利用未实际履行的租赁协议确认租赁业务收入 [3][4][17][18] - 财务造假导致2019年至2021年分别虚增营业收入1.23亿元、6622.57万元、1.47亿元，分别占当期报告记载营业收入的15.22%、7.24%、15.21% [5][19] - 财务造假导致2019年至2021年分别虚增利润总额3258.21万元、2175.44万元、3892.71万元，分别占当期报告记载利润总额绝对值的31.48%、300.55%、286.69% [5][19] - 2022年半年度虚减营业收入1611.26万元，占当期报告记载营业收入的4.85%，虚减利润总额2345万元，占当期报告记载利润总额绝对值的42.96% [3][17] - 公司在2023年已对相关收入确认进行会计差错调整，但当时仅称收入确认“不严谨或不准确”，未承认造假 [6][7][20][21] 近期股价与市场表现 - 公司股价因财务造假事项持续跌停，12月2日至12月4日连续三个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超过12%，触发股价异常波动红线 [1][15][16] - 尽管公司三季报业绩大增，但股价仍受财务造假冲击 [1][15] 公司近期经营业绩 - 2025年前三季度营业收入为8.48亿元，同比增长14.38%；归母净利润为4182.04万元，同比增长609.62%；扣非归母净利润为2128.53万元，同比增长144.50% [8][22] - 2025年第三季度实现营业收入3.33亿元，同比增长22.84%；归属于上市公司股东的净利润2049.22万元，同比增长4504.81% [8][22] - 业绩增长得益于公司强化成本费用管控、精益生产与供应链管理，以及上年同期基数较低 [1][9][15][23] 公司业务与行业背景 - 公司主要从事客梯、自动扶梯、自动人行道及配套件的研发、生产、销售及安装维保业务，产品广泛应用于住宅、商场、酒店等领域 [9][23] - 电梯产销量与房地产开发情况高度相关，公司国内基本盘受地产周期影响 [1][10][15][24] - 2025年1-9月，全国房地产开发企业房屋施工面积同比下降9.4%，新开工面积下降18.9%，竣工面积下降15.3%，新建商品房销售面积下降5.5%，销售额下降7.9% [10][24] 海外市场与公司表现对比 - 2025年上半年，中国载客电梯出口数量达55,957台，同比增长23.68%，出口金额达100,189万美元，同比增长12.87%，呈现量价齐升态势 [11][12][24][25] - 然而，公司2025年上半年海外收入同比下滑5.85%，与行业出口增长趋势背离 [12][25] - 公司海外业务规模与国内业务旗鼓相当，但增长主要来自国内 [12][13][25][26] 政策驱动与增长动力 - 大规模设备更新和消费品以旧换新政策为老旧电梯更新需求提供支撑，2025年超长期特别国债已安排180亿元用于支持更新老旧电梯12万台 [14][27] - 截至2025年6月，超长期特别国债资金已支持累计完成4.1万台住宅老旧电梯更新 [14][27] - 在政策驱动下，电梯更新市场需求提升，有望对冲房地产需求下滑压力，为公司创造增量 [13][14][26][27]

前海吸引外资的核心表现与数据 - 2025年1月至10月，前海实际使用外资达161亿元人民币，同比增长27.1% [2] - 前海实际使用外资规模占深圳市的54.2%，占广东省的19.0% [2] - 平均每日新增约7家外资企业，外资企业总数已超过1.2万家 [2] - 已有183家“世界500强”企业在前海布局，包括沃尔玛、西门子、汇丰等 [2] 外资企业的选择与投资领域 - 外资企业选择前海基于其区位优势、产业聚集与深港创新协同能力，旨在辐射整个大湾区市场并推进数字化创新 [4] - 外资投资领域多元化，案例包括芬兰通力电梯设立中国南方总部、瑞典恩华特集团打造低碳城市样板、英国石油巨头碧辟增资新能源充电设施、新加坡绿叶医疗设立外商独资医院等 [4] - 前海在电信增值业务、外商独资医院、细胞与基因治疗等领域率先开放，吸引了如德国西门子数字科技、新加坡绿叶医疗整形、香港深港细胞谷等外商独资项目落地 [4] 制度型开放与营商环境建设 - 前海实施“更短”的自贸区版负面清单，并在金融、物流、专业服务等领域主动放宽市场准入 [4] - 通过特区立法出台了全国首部区域性投资者保护条例，外资企业可在合同中约定适用域外法律解决商事纠纷 [5] - 深圳国际仲裁院仲裁员覆盖全球129个国家和地区，案件覆盖142个国家和地区 [5] - 前海法院适用域外法、国际条约、国际惯例审理案件245件，其中适用香港法155件，为全国最多 [5] 地理与基础设施的“硬联通”优势 - 前海地处粤港澳大湾区“黄金内湾”，拥有1个国际机场、6个港口码头、5个对外开放口岸 [7] 规则与要素的“软联通”创新 - 推动规则标准“软联通”，26类港澳专业人士（如香港注册建筑师、港澳税务师、港澳导游）无需通过内地资格考试，经备案即可在前海执业 [8] - 建设国家(深圳·前海)新型互联网交换中心、深港人工智能算力中心、深圳(前海)数据跨境流动服务中心，探索数据跨境流动机制 [8] - 前海聚集了深圳全市约80%的合格境外有限合伙人(QFLP)管理企业，在管基金规模占深圳91% [8] - 深圳全市跨境投资私募基金(QDIE)的累计备案额度有93%集中在前海 [8] - 易达云EDA集团利用前海的“跨境数据安全通道”与“跨境双向人民币资金池”，将订单处理时效压缩三分之二，境内外资金周转效率提升40% [8] 吸引外资的质与量升级 - 前海正通过推动规制、标准等制度型开放，吸引外资以更高水平进入中国服务贸易、科技创新领域，实现从量到质的升级 [9] 人才吸引与生活配套环境 - 前海联合香港推出“深港72小时体验券”，以机票、住宿、高薪岗位对接吸引全球人才 [11] - 常态化推进“国际人才招聘计划”，已发布3万个具有国际竞争力的岗位，吸引逾1万名国际青年人才 [11] - 提供“双15%”的所得税优惠，并通过AI赋能实现“材料少交70%，奖金到账快90%”的智能惠企政策 [11] - 配套建设包括9所国际学校、10家国际化医疗机构、4个国际化街区，以及世界级实体书城、室内滑雪中心、超大型会展综合体等 [11] - 华南美国商会超过52%的会员企业计划在前海开设新的办事机构 [12]

宏观与市场动态 - 国务院强调深入推进以人为本的新型城镇化，以释放城乡融合的巨大内需潜力，为经济发展提供动力 [1] - 财政部将于12月10日在香港发行70亿元人民币国债 [1] - 摩根士丹利将2026年12月沪深300指数目标点位定为4840点，并认为明晟中国指数12个月前瞻市盈率在12至13倍之间合理 [1][37] - 美国财长贝森特表示美国经济某些领域已出现疲软迹象，需要降息 [3][38] - 富时罗素宣布对富时中国系列指数进行审核变更，富时中国A50指数纳入洛阳钼业、阳光电源，删除江苏银行、顺丰控股，变更将于12月19日收盘后生效 [4][39] - 美银预测标普500指数在2026年涨势将消退，预计明年12月收于7100点左右 [18][53] - 美股三大指数集体收涨，道指涨0.86%，纳指涨0.17%，标普500指数涨0.3%，纳斯达克中国金龙指数收跌1.38% [18][53] - LME期铜收涨342美元至11488美元/吨创新高，LME期锡收涨1740美元至40780美元/吨 [18][53] - WTI原油期货收涨0.53%至58.95美元/桶，布伦特原油期货收涨0.35%至62.67美元/桶 [19][54] - COMEX黄金期货收涨0.33%至4234.8美元/盎司，COMEX白银期货收涨0.39%至58.93美元/盎司 [20][55] 行业趋势与监管 - 网信部门指导平台处置违法违规网络账号，包括关闭煽动对立的账号“户晨风”，对发布色情内容的“阑夕”及使用污言秽语的主播“张雪峰”进行禁言、停播 [4][39] - 火山引擎发布豆包图像创作模型Doubao-Seedream-4.5并开启公测，该模型支持广告营销、电商运营、影视制作等多场景应用 [5][40] - 中国科学技术大学研究团队首次利用光镊囚禁的量子基态单原子，实现了“反冲狭缝”量子干涉思想实验 [5][41] - 景顺长城基金公告，纳指科技ETF因二级市场交易价格大幅溢价，将于12月4日开市起至10:30停牌 [5][41] - 随着第四批690亿元国补资金消耗，全国已有超20个地市陆续暂停或调整汽车以旧换新补贴申请 [6][41] - 英伟达CEO黄仁勋表示能源成为人工智能的下一个全球瓶颈，预测未来十年内小型核反应堆将广泛用于为AI系统供电 [18][53] - 世界半导体贸易统计组织WSTS上调2025年全球半导体市场规模预期约450亿美元至7720亿美元，同比增幅22%，并预测2026年市场规模将达9750亿美元，同比增长超25% [21][57] - 中国银河表示“十五五”政策顶层设计明晰，半导体全产业链迎来战略机遇期，数字经济、人工智能、智能网联汽车等发展将为国产芯片创造庞大应用场景 [22][57] - 入冬以来气温下降导致多地供暖需求攀升，国家发改委预计供暖季用能高峰期将持续两个多月，全国最高用电负荷和高峰日用气量均将创供暖季历史新高 [23][58] 公司资本运作与上市 - 摩尔线程公告，公司股票将于12月5日在科创板上市 [7][42] - 沐曦股份公告，本次发行价格为104.66元/股 [9][44] - 格林达公告，以8000万元参与认购沐曦股份首次公开发行战略配售股票 [15][50] - 赛微电子公告，全资子公司微芯科技拟出资6600万元参与设立初芯微科技，占合伙企业出资额的30% [27][63] 公司并购与重组 - 万隆光电公告，筹划购买浙江中控信息产业股份有限公司控制权，预计构成重大资产重组，股票自12月4日起停牌 [16][51][61] - 普路通公告，筹划发行股份及支付现金购买Leqee Group Limited控制权，股票自12月4日起停牌 [17][52][60] - 德固特公告，终止筹划收购浩鲸云计算科技股份有限公司100%股份的重大资产重组事项 [10][45][64] 公司经营与订单 - 中铝国际公告，控股子公司联合中标山西兆丰铝电新建电解铝项目，合同总价30.3亿元 [11][46][70] - 重庆建工公告，公司联合体中标两个项目，承建工程体量合计约19.75亿元 [34][69] - 复星医药公告，用于治疗晚期恶性实体瘤的创新药物FXS887片获临床试验批准，全球范围内尚无同靶点小分子抑制剂方案获批上市 [13][48] - 快意电梯公告，被取消2021至2023年度高新技术企业资格，将对公司经营业绩产生影响 [14][49] 股东减持与权益变动 - 佰维存储公告，第二大股东国家集成电路产业投资基金二期于10月9日至12月2日期间减持464.6万股，占公司总股本0.9955%，持股比例由7.9033%降至6.9078% [8][32][43][67] - 山西汾酒公告，第二大股东华创鑫睿已通过大宗交易减持1620万股，占公司总股本1.33%，减持计划实施完毕，持股比例降至9.17% [12][33][47][68] - 美凯龙公告，股东杭州灏月计划减持不超过1.31亿股，占总股本3% [31][66] 公司治理与监管调查 - 贵州百灵公告，公司实际控制人姜伟因涉嫌内幕交易、信息披露违法、违反限制性规定转让股票被证监会立案 [13][30][48][65]

格隆汇12月3日丨中际联合(605305.SH)在互动平台表示，目前公司没有进入住宅用电梯市场的计划。 ...