财务业绩概览 - 2025年第三季度集团未经审计合并销售收入为2.327亿欧元，同比增长1.5% [1] - 2025年前九个月集团销售收入为6.804亿欧元，较2024年同期的6.879亿欧元下降1.1% [1] - 2025年第三季度集团未经审计合并税前利润为810万欧元，同比下降5.7% [1] - 2025年前九个月税前利润为1600万欧元，同比下降28.1% [1] - 2025年前九个月净盈利为818.4万欧元，而2024年同期为1694.6万欧元 [29] 业务板块表现：超市 - 2025年第三季度超市板块销售收入为1.509亿欧元，同比增长0.9% [1][6] - 2025年前九个月超市板块销售收入为4.549亿欧元，同比增长1.9% [1][6] - 2025年第三季度超市板块税前利润为470万欧元，同比下降11.7% [1][6] - 2025年前九个月超市板块税前利润为870万欧元，同比下降24.3% [1][6] - 2025年前九个月门店共完成3350万笔交易，同比增长1.3% [6] 业务板块表现：百货商店 - 2025年第三季度百货商店板块销售收入为2240万欧元，同比增长3.8% [1][15] - 2025年前九个月百货商店板块销售收入为7080万欧元，同比下降0.2% [1][15] - 2025年第三季度百货商店板块税前亏损为100万欧元，亏损同比收窄7.0% [1][15] - 2025年前九个月百货商店板块税前亏损为270万欧元，亏损同比扩大28.9% [1][15] - 2025年前九个月Kaubamaja百货商店每平方米销售面积月均销售收入为0.30千欧元，与上年持平 [16] 业务板块表现：汽车贸易 - 2025年第三季度汽车贸易板块销售收入为5270万欧元，同比增长4.1% [1][19] - 2025年前九个月汽车贸易板块销售收入为1.352亿欧元，同比下降9.6% [1][19] - 2025年第三季度汽车贸易板块税前利润为250万欧元，同比下降23.0% [1][19] - 2025年前九个月汽车贸易板块税前利润为480万欧元，同比下降45.8% [1][19] - 2025年前九个月共销售4025辆新车，同比减少15.1% [19] 业务板块表现：安保与房地产 - 2025年第三季度安保板块外部销售收入为480万欧元，同比下降15.4%，税前利润为20万欧元，同比下降51.8% [1][22] - 2025年前九个月安保板块外部销售收入为1370万欧元，同比下降13.7%，税前亏损为20万欧元 [1][22] - 2025年第三季度房地产板块外部销售收入为190万欧元，同比增长12.1%，税前利润为240万欧元，同比增长45.4% [1][24] - 2025年前九个月房地产板块外部销售收入为580万欧元，同比增长12.4%，税前利润为700万欧元，同比增长25.8% [1][24] 运营亮点与战略举措 - 集团忠诚客户数量超过75万，同比增长1.4%，对集团营业额贡献达85.9% [5] - Partner Card移动应用已成为关键数字渠道，拥有超过32.3万用户 [5] - 超市板块在报告期内引入了斯堪的纳维亚白标品牌First Price以丰富产品选择 [10] - 中央厨房Kulinaaria持续进行产品创新，推出了包括餐厅品质酱料和新三明治系列在内的新产品线 [10] - I.L.U.化妆品店在线平台升级项目进入最后阶段，新电商平台计划在第四季度推出 [3][18] 市场环境与成本管理 - 爱沙尼亚年初引入的汽车税导致前九个月新车市场收缩40.5%，但集团汽车板块销售收入降幅控制在约三分之一 [2] - 7月份增值税率上调、食品价格上涨以及持续的消费者谨慎情绪对利润率构成压力 [2] - 前九个月集团人工成本增长5.0%，而爱沙尼亚平均工资统计数据显示增长趋势约为6% [2] - EURIBOR利率下降使银行贷款和租赁负债的财务费用较上年减少了70万欧元 [2] - 物流中心的全面运营旨在提高超市板块交易流程的效率 [9] 资产负债表关键数据 - 截至2025年9月30日，总资产为6.640亿欧元，较2024年12月31日的7.067亿欧元有所下降 [27][28] - 现金及现金等价物从2024年底的4545.4万欧元降至2025年9月30日的1163万欧元 [27] - 存货从2024年底的9709.1万欧元增至2025年9月30日的1.02683亿欧元 [27] - 总负债从2024年底的4.45158亿欧元降至2025年9月30日的4.2077亿欧元 [27][28] - 总权益从2024年底的2.61528亿欧元降至2025年9月30日的2.43238亿欧元 [27][28]

文章核心观点 2025年第二季度及上半年公司面临不稳定国际政治、国内税收增加和消费者谨慎消费等挑战 销售和利润有所下滑 但各业务板块表现有差异 超市和房地产板块有增长 汽车和安保板块受影响较大 公司通过多种措施应对挑战并推进多项项目建设 [1][2][3] 公司整体业绩 - 2025年二季度未审计合并销售收入2.328亿欧元 同比降1.9% 上半年总计4.478亿欧元 同比降2.4% [1] - 2025年二季度未审计合并税前利润660万欧元 同比降32.7% 上半年为790万欧元 同比降42.1% 上半年净利润10万欧元 含所得税增加的250万欧元负面影响 [1] - 各业务板块毛利率与去年相当 但收入下降、员工成本增加和企业所得税提高使半年利润降至近年最低 不过上半年EBITDA是有记录以来第四高 超过2021年同期 [3] 各业务板块表现 超市板块 - 2025年二季度销售收入1.557亿欧元 同比增3.6% 上半年总计3.04亿欧元 同比增2.5% 上半年门店购买量2210万次 同比增1.8% [6] - 2025年二季度税前利润和净利润均为340万欧元 较基期少180万欧元 上半年税前利润400万欧元 较对比基数少220万欧元 上半年净利润350万欧元 同比降110万欧元 [7] - 销售受爱沙尼亚零售市场、消费者购买力和天气影响 7月增值税增加将进一步削弱消费者信心 食品和生产投入价格上涨 零售商难以避免转嫁给终端价格 [8] 百货商店板块 - 2025年二季度销售收入2570万欧元 同比增1.0% 未产生利润 较去年同期少20万欧元 上半年总计4840万欧元 同比降2.0% 上半年税前亏损170万欧元 较去年差70万欧元 [12] - 半年期每平方米销售面积月均销售收入0.30千欧元 同比降1.8% 春季“Osturalli”活动成功 对二季度销售收入有积极贡献 但季节商品销售未达预期 [13] 汽车贸易板块 - 2025年二季度销售收入4510万欧元 同比降16.6% 二季度税前利润160万欧元 较去年同期少170万欧元 上半年总计8250万欧元 同比降16.7% 上半年税前利润230万欧元 较去年少330万欧元 上半年共销售2433辆新车 同比少23.3% [16] - 销售收入受爱沙尼亚年初汽车税影响 上半年爱沙尼亚新车市场销量降40% 集团爱沙尼亚汽车业务销售收入降幅约三分之一 整体半年销售收入同比降16.7% 负面影响被拉脱维亚和立陶宛子公司的强劲表现抵消 [17] 安保板块 - 2025年二季度非集团销售收入440万欧元 同比降24.1% 二季度税前亏损30万欧元 较去年同期差30万欧元 上半年非集团销售收入900万欧元 同比降12.8% 上半年税前亏损40万欧元 较去年差30万欧元 [19] - 继去年63%的强劲增长后 今年二季度表现较弱 经济环境负面影响通过客户体现 业务量和利润率均受影响 安全技术项目领域结果下降主要因项目量季节性波动 [20] 房地产板块 - 2025年二季度非集团销售收入190万欧元 同比增9.5% 上半年为390万欧元 同比增12.6% 二季度税前利润240万欧元 同比增39.0% 上半年为460万欧元 同比增17.6% [21] - 上半年销售收入增长主要因去年底运营的物流中心租金收入增加 拉脱维亚房地产公司销售收入下降因去年底和今年初出售多处商业地产 [22] 公司运营举措与项目进展 - 优化员工成本与物流中心合作改善供应链 提升交易流程内部效率 [3] - 2025年一季度对Kaubamaja Tallinn商店儿童世界部门两层进行翻新 3月重新开业 吸引大量新客户 [4] - 百货商店板块升级I.L.U.电子商店至新平台和质量标准 预计三季度完成 [4] - 立陶宛房地产公司在维尔纽斯建设新KIA和Škoda展厅及服务中心 爱沙尼亚Peetri汽车经销商旁开始建设新车身修理厂 [4][18][24] - 今年启动多个门店翻新项目 旨在满足业务需求和提高能源效率 下半年计划翻新Jõgeva Selver 筹备2026年开业的Pärnu Papiniidu Selver和扩建Laulasmaa Selver [4][10] - 筹备Kaubamaja Tallinn百货商店翻新 基于与塔林市和爱沙尼亚建筑师联盟合作举办的建筑竞赛获胜方案“City Break” [5] 财务状况 |项目|2025年6月30日（千欧元）|2024年12月31日（千欧元）| |----|----|----| |现金及现金等价物|20,820|45,454| |贸易及其他应收款|20,230|30,310| |存货|98,321|97,091| |流动资产总计|139,371|172,855| |长期应收款和预付款项|234|235| |联营公司投资|1,851|1,733| |投资性房地产|76,629|81,284| |物业、厂房及设备|423,513|424,794| |无形资产|26,226|25,785| |非流动资产总计|528,453|533,831| |总资产|667,824|706,686| |借款|25,686|44,436| |贸易及其他应付款|101,425|110,997| |流动负债总计|127,111|155,433| |借款|295,811|279,958| |贸易及其他应付款|1,305|1,285| |递延所得税负债|7,939|7,939| |其他负债和费用准备金|516|543| |非流动负债总计|305,571|289,725| |总负债|432,682|445,158| |股本|16,292|16,292| |法定储备资本|2,603|2,603| |重估储备|110,812|112,167| |留存收益|105,435|130,466| |总权益|235,142|261,528| |负债和权益总计|667,824|706,686| [25]