2025年12月，证监会发布的《关于推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展有关工作的通知》中提 到，丰富覆盖REITs的指数体系，支持基金管理人开发挂钩相关指数的基金产品，支持符合条件的公募基金将 REITs纳入投资范围。此次指数基金的申报是对前期政策部署的落实，也是完善REITs市场体系的重要创新举措， 其推出具有多重积极意义。一方面，这补齐了我国公募REITs市场指数化投资工具的短板，有利于丰富市场产品 谱系，为市场提供投资跟踪REITs产品的便利渠道。另一方面，也降低了个人投资者的参与门槛，或吸引更多个 人投资者参与，进一步健全市场投资者结构。此外，有望给REITs市场带来增量资金，提升市场运行活力和流动 性。后续建议重点关注首批指数基金的落地节奏以及市场表现，未来随产品落地，不排除指数成分券与非成份券 REITs产品的表现会出现分化，成分券或迎来更为确定性的资金流入；而流动性偏弱、表现靠后的非成分券，可能 面临资金分流压力。 图说资产证券化产品 ——2026年4月 首批REITs指数基金申报，ABS产品发行继续升温 首批REITs指数基金申报，REITs市场进入指数化投资阶段。近日，易方达 ...