公司基本信息 - 越南最大房地产开发商Vinhomes因1比1股票股息，发行股份数量增至82亿股[1] - Vinhomes市值230.9亿美元，自由流通股比例28.3%[8] 财务数据与预测 - 预计2026 - 2028财年PATMI分别提升7%、1%、1%，2026财年营收目标为285万亿越南盾，同比增长56%，PAT目标为60万亿越南盾，同比增长38%[1][10][16] - 2024 - 2028财年调整后EPS分别为3673.85、5099.96、6490.02、6663.26、6874.34越南盾[22] 投资评级与目标价 - 给予Vinhomes“增持”评级，2027年12月目标价为78000越南盾，与RNAV的78300越南盾相符[11][17] 市场催化剂 - 越南纳入富时新兴市场指数预计未来12个月吸引15亿美元被动资金流入，Vinhomes预计净流入2.43亿美元，指数权重为0.05%[2] 风险因素 - 下行风险包括经济增长放缓或抵押贷款利率上升导致购房放缓、对母公司VinGroup的支持以及无法启动新项目[20]