文章核心观点 - 针对Millrose Properties, Inc.（NYSE: MRP）的证券集体诉讼已提起，指控其在2025年2月7日至2026年10月2日期间作出重大虚假和误导性陈述，核心争议在于公司反复承诺“无租约、无租户”，却购买了约2亿美元的Lennar成品住宅用于出租 [1][2][10] - 诉讼称相关陈述出现在至少九份SEC文件中，由高级管理层签署，具有重大误导性 [4][6] - 2026年10月2日Hunterbrook Media报道发布后，MRP股价从10月2日的24.61美元跌至10月5日的22.51美元，下跌2.10美元，跌幅8.5% [3][10] 诉讼程序与时间安排 - 集体诉讼代表在2025年2月7日至2026年10月2日期间购买或获得Millrose证券的投资者 [2] - 申请担任首席原告的截止日期为2026年12月8日 [3] - 案件提交于美国佛罗里达南区联邦地区法院，依据《1934年证券交易法》第10(b)条和第20(a)条及SEC规则10b-5提出索赔 [8][12] - 诉讼受《1995年私人证券诉讼改革法》管辖 [12] 涉嫌虚假陈述的具体文件 - 2025年3月14日Form S-8：纳入2025年1月17日包含无租约、无租户陈述的招股说明书 [6] - 2025年3月31日Form 10-K：逐字重复“租赁与占用”表述 [6] - 2025年5月和7月Form 10-Q：描述公司“购买和开发住宅用地并将成品宅基地卖回给房屋建筑商” [6] - 2025年9月和10月注册声明草案及Form S-4：将承诺扩展至“全部财产资产” [6] - 四份Form S-4/A修正案及2025年11月19日招股说明书：在另外五份文件中重复该陈述 [6] - 2026年2月27日Form 10-K：称公司“通常”不允许租户入住其宅基地物业 [6] 涉嫌矛盾的实际行为 - 2026年8月27日，Millrose与三家Lennar子公司修订创始人权利协议，新增“成品独栋住宅”，Millrose修订管理协议以允许租赁住宅，两项变更于9月1日8-K的附件中披露 [5] - Hunterbrook报告识别出一份日期为2026年8月21日的亚利桑那州契约，早于修订签署六天，将Millrose子公司MRP Liberty LLC列为买方 [5] - 据Hunterbrook报告，Millrose在大约一个月内购买了估计2亿美元的Lennar成品住宅用于出租 [3][10] 原告方核心论点 - 投资者阅读注册声明和年度报告是因为这些是公司应当为之负责的文件，诉讼指控Millrose在至少九份文件中重复无租户承诺，随后开始购买成品住宅用于出租，股东有权质疑这些文件是否仍然准确 [7] - 原告指控公司公开文件具有重大误导性，控制这些文件的官员对投资者损失负有共同责任 [8]