文章核心观点 - REIT板块持续遭遇大幅抛售 基准利率再次被上调 [1] - 近期已发布文章探讨十年期美国国债收益率与估值之间的关系 并以净租赁作为案例研究 [1] 行业与公司相关内容 - 基准利率再次被上调 导致REIT板块继续出现血洗式下跌 [1] - 研究分析聚焦于十年期美国国债收益率与估值之间的关联性 [1] - 净租赁被用作分析十年期国债与估值关系的案例研究对象 [1]