市内免税店是指设立在市内特定区域，向即将出境的国际旅客销售免税商品的商店。2024年8月，财政部等五部门 发出通知，在武汉、广州、成都、深圳、天津、西安、长沙和福州8个城市，各设立1家市内免税店。此前，在北 京、上海、青岛、大连、厦门、三亚已分别设有6家市内免税店。 6月28日，在试营业近一个月之后，由王府井与武商集团合资运营的武汉市内免税店正式开业。这既是武汉首家市 内免税店，也是财政部等五部门新政出台后，全国首家新开的市内免税店。 证券时报记者 刘茜 多位专家及业内人士向证券时报记者表示，市内免税店数量的增加以及大型购物中心"离境退税"业务的兴起，有 望让国际游客来中国"代购"成为新潮流，激发国内消费市场的新活力。 近日，多地传来免税新政后市内免税店布局新进展。6月28日，武汉市内免税店正式开业。此外，长沙、广州等地 的免税店也传出将于近期落地的最新消息。 坐享多项经营红利 7月6日，趁着周末，记者实地探访了位于武商MALL六楼的武汉市内免税店。对于武汉人以及武汉周边地区的消 费者来说，武商MALL是武汉老牌高端商业的代表，去年客流量超过3200万人次，以突破百亿级的销售体量成为 华中地区高端消费地标。 ...

7月7日，记者从广东优品展览会吹风会上获悉，首届广东优品展览会将于今年9月12日~14日在广州广 交会展馆B馆举行，会期为三天，展会由广东省商务厅指导，广东省商业联合会和广州市国际会展集团 共同主办。据了解，本届广东优品展览会聚焦消费主题，构建"1+1+5+X+2"活动架构，包括1场开幕 式、1场政策宣讲会、5大主题特色展区、X场精准供采对接活动和2场特色配套活动。 四是展览服务方面，精准对接供采需求，提高企业参展的实际效果。展会期间，将联动专业行业组织， 举办玩具、家居、陶瓷、电子、家电和服装等多场供采对接以及品牌宣传、新品发布会活动，现场对接 洽谈，扩大溢出效应。同时，联合广之旅、广百股份等岭南集团旗下会员企业，为参展企业定制"商圈 快闪+直播带货+会员专属"组合方案，为企业扩大宣传引流。 五是宣传推广方面，打造"三位一体"宣传矩阵，提高受众面和影响力。 依托海外网络拓展海外渠道 广东省商务厅副厅长蒙小亮表示，"这次广东优品展览会，立足广东省在制造业，尤其是传统制造业方 面的生产和供应优势，集聚具有鲜明'广东制造'色彩的消费产品、品牌、要素，尤其是吸引众多原来面 向出口的高品质外贸商品，扩大有效和中高端供 ...

逛官方严选的优品展览会，是一种怎样的体验？ 南都湾财社记者从广东省政府新闻办获悉，今年9月12日至14日，以"广东优品·粤见美好"为主题的首届 广东优品展览会，将在广州广交会展馆B馆举办，现场将重点展示广东消费类企业优品，从消费电子、 服装美妆、玩具、食品到家居陶瓷"一网打尽"。主办方还将邀请港澳、东盟等多地采购商到场。 "这次广东优品展览会，我们坚持内贸、外贸双驱动，参展企业既邀请内贸企业，也邀请外贸企业参 加，为广大外贸企业拓展国内市场提供展销机会。采购商既邀请国内的，也邀请来自境外的参加，帮助 企业尤其是外贸企业更好利用两个市场、两种资源，实现国内外市场顺畅切换。"广东省商务厅副厅长 蒙小亮表示。 据介绍，展会计划邀请1000多家参展商、2000多家专业采购商，包括沃尔玛等采购巨头以及来自港澳、 东盟等地区重点专业采购商。 广州岭南国际企业集团有限公司副总经理兼广州国际会展集团董事长王晖透露，专业采购商包括京东集 团、唯品会、淘天集团、华润万家、广百股份、广州友谊等，以及欧派家居、TCL电子、美的、东鹏陶 瓷及服装和美业等的1000多家参展商，并依托广之旅等进行海外渠道推广。 为了吸引Z世代消费群体，抢 ...

证券代码：002187 证券简称：广百股份 公告编号：2025－033 广州市广百股份有限公司 关于业绩承诺补偿股份回购注销完成及补偿方案履行完毕 暨股份变动的公告 本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整， 公告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、本次回购注销补偿股份共涉及一名法人股东即广州市岭南资本管理有限 公司，回购并注销的股份数量为 3,144,299 股，均为有限售条件股，占本次回购 注销前公司总股本 704,038,932 股的 0.45%。 2、本次应补偿股份由广州市广百股份有限公司（以下简称"公司"）以人 民币 1.00 元总价回购并依法予以注销。公司已于近日在中国证券登记结算有限 责任公司深圳分公司完成上述回购股份注销手续。本次回购注销完成后，公司总 股本由 704,038,932 股变更为 700,894,633 股。 一、本次股份回购注销相关情况 （一）重大资产重组基本情况 公司于 2021 年 3 月 22 日收到中国证监会《关于核准广州市广百股份有限公 司发行股份购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可[2021]863 号）后以发 行股份 ...

离境退税服务升级 - 广州市首个离境退税"即买即退"集中退付点在天河区天环广场正式亮相，标志着广州离境退税服务迎来大升级 [1] - 新模式将传统需在离境口岸完成的流程前置到消费场景，最快仅需几分钟内即可拿到退税款 [1] - 天环广场集中退付点将高效串联商圈各大商业体，形成集群效应，构建完善的国际消费服务网络 [1] 服务亮点与效果 - "全市通退"打破商圈地域限制，将分散的服务资源高效整合 [2] - 离境退税"即买即退"政策实施以来，商场的客流量有明显增长 [2] - 广州10家门店成为第一批推出离境退税购物"一单一包"升级服务的商户 [2] 政策背景与成效 - 商务部等6部门于今年4月发布《关于进一步优化离境退税政策扩大入境消费的通知》 [3] - 广州市离境退税商店总数已突破500家，新增超160家，实现11个城区"全覆盖" [3] - 新政实施以来，全市开具离境退税申请单同比上升2.03倍，销售金额同比上升1.29倍 [3]

招商引资成果 - 天河区上半年新引进高质量产业招商项目180个，包括百亿级项目2个和战略性新兴产业及未来产业重大项目50个 [1] - 重点引入科技含量高、带动能力强、发展潜力大的标杆项目，为地区发展积蓄后劲 [1] - 项目紧扣"12126"现代化产业体系中的8个战略性产业集群和4个未来产业、6个现代服务业 [3] 重点项目落地 - 广东恒健创新投资发展有限公司注册成立，注册资本5亿元，从事实业投资和创业投资 [2] - 中交冷链（广州天河）智慧产业园项目奠基，预计达产年营收及工业产值超120亿元 [2] - 广州首家市内免税店中免市内免税品（广州）有限公司成立 [2] - 领信数科落户广电平云广场，成为天河人工智能和数字经济安全发展领域新力量 [3] - 瑅盛生物医药科技（广州）有限公司注册成立，开发适合中国实体肿瘤患者需求的免疫治疗方法 [3] 产业生态建设 - 天河计划每年投入超10亿元培育新兴产业和优化传统产业 [4] - 构建创新链、产业链、人才链、资金链、政策链"五链融合"的产业生态 [8] - 广州国际金融城中国人工智能产业园构建人工智能产业创新高地 [8] - 小鹏汽车总部园区即将亮相，助力打造千亿级智能网联与新能源汽车产业集群 [8] 招商策略创新 - 发布招商引资"11条"，构建全区一盘棋大招商体系 [6] - 建立常态化校友联合招商工作机制，促进科技成果转化 [7] - 依托链主企业开展产业链招商，实现"以商引商" [7] - 市区、国企、各部门、社会方形成联合作战招商体系 [7] 营商环境优化 - 成立"益企共赢计划"服务站，提供覆盖企业全生命周期的支持 [9] - 组织各类企业供需对接活动和金融超市 [9] - 推进工程建设项目审批制度改革，提供一站式政务绿色通道 [9]

传统百货业态的困境与转型 - 传统百货业态式微，成为实体商业发展困局，广百百货在广州天河中怡店及东山店撤场引发行业关注 [1] - 广百天河中怡店因租金上涨和租赁到期原计划6月30日撤场，经协调后延长租期艰难续租 [1][4] - 广百百货东山店确认撤场，原址将由业主方外海置业接手升级改造成"东山未来里" [1][5][6] 广百百货两店不同命运 - 广百天河中怡店自2006年开业已近20年，近期传闻撤场但最终续租成功 [2][4] - 广百东山店所有标识已拆除，公告显示将升级改造为"东山未来里"，不少店铺已围蔽或撤出 [5][6][7] - 东山店部分商户如星巴克、奈雪的茶等仍正常经营，但中国黄金等已清空，四季京末将关闭堂食业务 [8] 百货业态转型探索 - 百货业态面临线上电商冲击和体验式商业竞争，正谋求自救和寻找新出路 [10][11] - 广百曾投入5817万元对天河中怡店进行装修改造，引入扭蛋、电玩机等体验业态 [12] - 正佳广场缩减友谊百货面积让位海洋馆，去百货化、增加体验业态趋势明显 [12] 广百的转型实践 - 广百北京路店成功转型为现代百货，入选"人气购物中心排行榜"中小型TOP15 [14] - 母公司岭南商旅集团以8.8亿购置天河万科广场商业物业，更名为智慧城广百广场，完全摒弃百货业态 [14] - 岭南集团将与越秀地产合作开发岭南海港汇新项目，规划餐饮、时尚生活等多元业态 [15] 行业转型趋势 - 东山口商圈崛起主理人品牌和非标商业吸引年轻人，跟不上时代的百货陆续退出 [12][13] - 王府井百货已变成广药附属第一医院，东山口三大百货现仅剩东山百货大楼 [13] - 传统百货转型充满挑战，但广百的调整和母公司拓展提供了一种破局思路 [16]

广百百货东山店撤场事件 - 广百百货东山店疑似撤场，建筑外立面上的"广百百货"标识已被拆除，现场有工人施工[2][4] - 入口处公告显示原项目将升级为"东山未来里"，由业主方进行升级改造[2][10] - 部分楼层已封闭或搬空，四楼完全封闭，五楼电子产品区域基本搬空，二楼、三楼部分店铺仍在营业[5][10] 商场运营现状 - 部分餐饮店铺已停止堂食业务，仅保留熟食窗口营业[5] - 运动鞋品牌折扣店表示不受撤场影响，将继续经营[5] - 公告称升级改造期间"全场商户正常营业"，但实际情况是部分商户已撤出[10][16] 项目改造规划 - 项目将更名为"东山未来里"，打造集购物、餐饮、潮玩、亲子等一站式潮流生活地标[10] - 业主方外海置业接手后重新运营，正与原广百商户沟通重新签订协议事宜[16] - 建筑主要出入口处已张贴"焕新亮相全面招商"字样[10] 租赁合约情况 - 广百东山店租约原定期限为15年(2012-2027)，面积3.6万平方米，年租金5470万元人民币[17] - 此次撤场发生在租约未到期情况下[17] - 广百股份官网"门店风采"页面已无广百东山店信息[16] 东山口商圈变化 - 近4年来东山口商圈已有两大百货商场停止营业(2021年王府井百货、2025年广百百货)[17] - 目前该商圈三大百货商场仅剩东山百货大楼一家[17] - 广百东山店2012年开业，2017年首次升级改造，2023年最近一次改造[16]

市内免税店布局进展 - 新一批8家市内免税店陆续在武汉、广州等地亮相，广州首家市内免税店位于珠江新城广州友谊商店首层，初拟8月中旬开业 [2] - 广州友谊集团与中免集团、岭南控股、白云机场共同投资设立中免市内免税品（广州）有限公司，开拓广州市内免税店业务 [2] - 王府井与武商集团合作的武汉首家市内免税店于5月30日试营业，是王府井免税业态全国首个落地的市内免税项目 [2][3] 政策与市场定位 - 财政部等五部门明确在广州、成都等8个城市各设立1家市内免税店，主要销售便于携带的消费品并鼓励销售国货潮品 [4] - 市内免税店面向即将出境的旅客（包括中国籍旅客），优势在于位置便利、购物时间灵活且额度无上限 [7] - 原有13家外汇商品免税店将转型为市内免税店，与口岸、离岛、运输工具免税店形成互补 [7] 企业战略与行业动态 - 免税企业如中免集团、王府井等积极与地方国企联合布局市内免税店业务 [8] - 中免集团2024年营业收入564.74亿元（同比下降16.38%），净利润42.67亿元（同比下降36.44%），但机场免税业务恢复显著（北京机场收入增长超115%，上海机场增长近32%） [8] - 中免集团计划巩固口岸优势、扩大海外业务并优化市内免税店布局 [8] 市场前景与挑战 - 中国银河证券指出2019年中国市内免税店销售额仅占行业2%，远低于韩国50%的占比，消费回流潜力大 [7] - 中信建投认为市内免税店政策将为市场带来持续增量，推动运营商向旅游零售方向发展 [10] - 专家指出市内免税店面临实体零售不景气、消费降级等挑战，需通过大幅优惠改变市场格局 [10] 入境游与消费机遇 - 2024年"五一"假期外国人出入境111.5万人次（同比增长43.1%），免签入境38万人次（同比增长72.7%），为市内免税店带来增量需求 [11] - 入境游客对免税政策认知度提升，未来可能带动电子产品等免税品消费 [11] 产品与区域表现 - 武汉王府井免税店试营业期间主打国际美妆、精品服饰、电子产品，并设国潮专区展示非遗手工艺品 [6] - 广州友谊商店"即买即退"试点中，小件电子产品、化妆品及烟酒类最受欢迎，部分产品退税优惠达9% [5] - 中金公司指出海南离岛免税客单价下行，但预计旅游零售业将逐步回归稳健增速 [9]

战略调整举措 - 公司将东方宾馆1 11万平米物业进行12年长租 租赁期2026年1月1日至2037年12月31日 租金总额6319 48万元 管理服务费1579 87万元 [1][2] - 子公司岭酒物业签订7家酒店10年托管协议 合作期2025年7月1日至2035年6月30日 需支付基础经营服务费1 23亿元 [4] - 拟挂牌转让世界大观3 92%股权 首次挂牌底价2365 76万元 挂牌期限不超过12个月 [5] 关联交易 - 广百展贸为岭南控股股东旗下控股企业 构成关联交易 租赁场地综合费合计7899 35万元 [2] - 广州市旅业公司为公司控股股东全资子公司 酒店托管交易构成关联交易 [4] 财务表现 - 2024年营收43 09亿元 同比增长25 43% 但扣非净利润仅微增1 17% [1][10] - 酒店管理毛利率27 29% 较上年同期下降8 21个百分点 [4] - 世界大观2024年贡献投资收益7517 43万元 占利润总额36 42% 主要来自现金分红7606 68万元 [5] 业务转型 - 加速轻资产转型 通过物业长租和酒店托管输出管理经验和品牌优势 [1][4] - 拟转让世界大观股权以聚焦主业发展 优化业务结构 [5] - 5月布局市内免税业务 投资877 50万元占合资公司19 50%股权 开拓"旅游+零售"业务 [8][9] 业绩挑战 - 旅行社业务毛利率持续承压 酒店业务门店扩张但业绩疲软 [1] - 2024年经营活动现金流7552 42万元 同比下降30 51% [10] - 一季度营收和扣非净利润同比增幅降至1 23%和7 7% 较2024年同期91 17%和239 54%明显回落 [11] 市场传闻澄清 - 公司澄清并非"粤超"联赛合作参与方 [1][11]