财务表现 - 公司收益从27,515千港元增加到126,362千港元，增长359%[1] - 毛利从8,659千港元增加到44,318千港元，增长412%[1] - 除所得税前亏损从42,421千港元减少到33,904千港元，减少20%[1] - 年内本公司拥有人应占亏损从44,406千港元减少到23,765千港元，减少46%[1] - 每股基本及摊薄盈利从-2.26港仙改善到-1.21港仙，减少46%[1] - 其他收益从300千港元增加到1,067千港元，增长256%[2] - 投资物业减值亏损从4,600千港元减少到7,215千港元，减少35%[2] - 贸易应收款项减值亏损从1,337千港元增加到2,878千港元，增长115%[2] - 融资成本从1,337千港元增加到2,878千港元，增长115%[2] - 非流动资产中的物業、廠房及設備从400,015千港元减少到388,271千港元，减少3%[3] - 公司截至2023年3月31日止年度产生亏损23,929,000港元，流动负债净额为10,006,000港元[1] - 公司于报告期末后取得新银行融资70,000,000港元，未动用银行融资金额为111,500,000港元[1] - 2023年其他收入为1,067千港元，包括政府补助404千港元，相比2022年的300千港元有所增加[25] - 截至2023年3月31日，公司现有合约项下剩余履约责任获分配的交易价格总额约为92,000,000港元，预计在未来12个月内确认收益[26] - 2023年融资成本为2,878千港元，相比2022年的1,337千港元有所增加，主要由于银行贷款利息和租赁负债利息的增加[26] - 2023年除所得税前亏损为82,044千港元，相比2022年的18,856千港元有所扩大，主要由于服务成本和员工成本的增加[26] - 2023年公司未建议派付末期股息，与2022年相同[27] - 2023年物業、廠房及設備添置约为9,666,000港元，相比2022年的8,973,000港元有所增加[28] - 由于COVID-19大流行的负面影响，2023年投资物业确认减值亏损7,215,000港元，相比2022年的4,600,000港元有所增加[28] - 贸易应收款项在2023年为41,789千港元，相比2022年的4,712千港元有显著增加[29] - 贸易应收款项的减值亏损拨备在2023年为5,031千港元，相比2022年的4,550千港元有所增加[29] - 酒店营运分部的呆账拨备在2023年为4,540千港元，相比2022年的4,550千港元略有减少[30] - 建材贸易及装修建筑分部的呆账拨备在2023年为491千港元，2022年为0千港元[30] - 酒店营运分部的预期信贷亏损在2023年为4,540千港元，2022年为4,550千港元[31] - 建材贸易及装修建筑分部的预期信贷亏损在2023年为491千港元，2022年为0千港元[31] - 贸易应付款项在2023年为12,944千港元，2022年为0千港元[35] - 已收按金在2023年为6,110千港元，相比2022年的1,724千港元有显著增加[35] - 银行定期贷款在2023年为113,406千港元，2022年为0千港元[37] - 银行定期贷款的实际利率在2023年分别为每年4.96厘和4.55厘[39] - 公司于2023年3月31日的银行定期贷款账面值为38,000,000港元，被分类为流动负债[41] - 公司根据贷款协议的计划还款日期，应还款额为113,406千港元，其中一年内还款2,000千港元，一年后但不超過兩年还款111,000千港元，兩年後但不超過五年还款406千港元[42] - 公司于2023年3月31日，应收或然代價之公平值重新評估为5,072,000港元，公平值變動約2,076,000港元計入綜合全面收益表中「行政及其他營運開支」[49] - 公司于2023年3月31日，合併後服務的報酬約1,691,000港元計入綜合全面收益表中行政及其他營運開支[47] - 2023年集团总收益约为126,400,000港元，同比增长359%[66] - 2023年集团毛利约为44,300,000港元，毛利率为35.1%[67] - 2023年集团行政及其他营运开支约为34,600,000港元[68] - 2023年集团销售及分销开支约为5,300,000港元[69] - 2023年集团除所得税后亏损约为23,900,000港元，亏损减少46%[69] - 2023年3月31日集团借贷总额约为143,400,000港元，现金及银行结余约为50,200,000港元[70] - 公司于2023年3月31日的资产负债比率为35.9%，较2022年3月31日的19.3%有所增加[71] - 公司于2023年3月31日的净资产负债比率为23.3%，较2022年3月31日的14.3%有所增加[71] - 公司于2023年3月31日的银行贷款中，约38,400,000港元于一年内或按要求到期，约75,000,000港元将于一年后到期[71] - 公司于2023年3月31日的权益总额约为399,200,000港元，较2022年3月31日的423,100,000港元有所减少[71] - 公司于2023年3月31日的雇员总数为134名，较2022年的105名有所增加[76] - 公司于2023年3月31日的固定资产抵押账面净值约为467,500,000港元，用于抵押银行借贷款项约113,000,000港元[77] - 公司于2023年3月31日的金融担保总额约为224,500,000港元，较2022年的101,665,000港元有所增加[78] - 公司于2023年3月31日的资本承担为3,040,000港元，较2022年有所减少[80] - 公司于2023年3月31日并无重大投资[75] - 公司于2023年3月31日并无重大投资或资本资产的未来计划[83] - 公司截至2023年3月31日止年度产生年度亏损23,929,000港元，并于2023年3月31日录得流动负债净额10,006,000港元[96] 业务分部 - 公司有兩個可報告分部：酒店營運和建材貿易及裝修建築營運[19] - 截至2023年3月31日止年度，酒店營運分部收益为44,702,000港元，建材貿易及裝修建築營運分部收益为81,660,000港元，总收益为126,362,000港元[20] - 截至2023年3月31日止年度，公司除税前亏损为33,904,000港元[21] - 截至2023年3月31日止年度，公司可报告分部资产为496,505,000港元，可报告分部负债为184,345,000港元[21] - 按客戶位置劃分，公司2023年香港外部收益为125,501,000港元，非流動資產为495,294,000港元[22] - 公司主要客戶A和B在2023年的收益分别为28,625,000港元和15,129,000港元[22] - 公司2023年收益总额为126,362千港元，相比2022年的27,515千港元有显著增长[24] - 2023年香港酒店业务收益为44,702千港元，相比2022年的27,515千港元有所增加[24] - 建材贸易及装修建筑运营在2023年贡献了81,660千港元的收益，这是2022年没有的新业务[24] - 公司主要業務包括經營香港新界青衣一家設有800間客房的酒店，以及建材貿易及經營裝修建築項目[50] - 公司计划扩展新开发的建築服务及建材及傢俱贸易业务，以扩大收益及现金流来源[15] 行业与市场 - 公司酒店營運業務方面，2022年遊客人數同比下降26%至5,700,000人，酒店入住率同比下跌11.8%至38.3%[51] - 公司2022年總客運量（按客運收益公里數計）較2021年上升64.4%，全球客運量為疫情前（2019年）水平的68.5%，國際客運量較2021年上升152.7%，達到2019年水平的62.2%，國內客運量較上一年上升10.9%，為2019年全年水平的79.6%[52] - 公司認為2022年行業年末表現較年初更為景氣，原因是多地政府於年內解除Covid-19旅行限制，民眾紛紛計劃出遊[53] - 公司認為新一年的出遊意欲將會持續[53] - 2023年首五个月的访港游客为10,000,000人，恢复至疫情前水平的60%以上[54] - 2022至2023年度潜在私人房屋土地供应总量估计可提供约17,940个单位[56] - 2022年酒店业务收益约为44,700,000港元，年平均入住率为65.8%[58] - 2022年建材贸易及装修建筑业务收益约为81,700,000港元[66] 会计政策与准则 - 公司未提前采用已颁布但尚未生效的香港财务报告准则[6] - 公司计划在变动生效当日应用相关修订[6] - 会计政策披露修订要求公司披露主要会计政策资料而非重大会计政策[6] - 会计估计定义修订阐明公司对会计政策变动与会计估计变动的区分方式[8] - 与单一交易产生的资产及负债相关的递延税项修订澄清递延税项初步确认豁免规定不适用于产生等额应课税及可扣税暂时差额的交易[8] - 将负债分类为流动或非流动的修订厘清负债分类基于报告期末存在的权利，不受对实体会否行使权利延后清偿负债的预期所影响[8] - 售後租回的租賃負債修订加入有关售後租回交易的后续计量规定[8] - 投资者与其联营公司或合营企业之间的资产出售或投入修订处理香港财务报告准则第10号与香港会计准则第28号之间的既有不一致[9] - 公司预期未来应用上述修订不会对集团综合财务报表造成重大影响[9] - 综合财务报表乃根据所有适用的香港财务报告准则及香港公司条例的披露规定编制[9] 公司治理与审计 - 公司董事会认为，尽管存在偏离职守，但伦耀基先生作为董事总经和董事会主席的角色不会影响集团的有效运作[90] - 公司审核委员会由三名独立非执行董事组成，负责审阅集团的会计原则及惯例，以及年度综合财务报表[92][93] - 公司已就董事进行证券交易采纳一套符合上市规则附录十所载标准守则的操守守则，全体董事确认已遵守相关规定[91] - 公司独立核数师报告对综合财务报表发表无保留意见，认为报表真实而中肯地反映了集团的财务状况和财务表现[95] - 公司业绩公报和年报将登载于香港交易及结算所有限公司和本公司网站[98] 收购与合并 - 公司于2022年3月9日收购永倫灝祥有限公司，第一批已完成，涉及收購51%的股本，代價約3,595,000港元以現金支付，第二批將於2025年3月31日完成，或然代價約2,996,000港元[45]