公司财务状况 - 2024年度总收入为1,086,515,000港币，较上一年增长4%[2] - 每股盈利为0.0063港币，较上一年下降至0.2130港币[2] - 股东权益为11,060,000,000港币，较上一年下降至11,663,000,000港币[7] - 公司2024年实现收入1086.5亿港币，净利润4,573万港币[34] - 公司2024年全面亏损51.3亿港币，主要受海外业务汇兑差额影响[35] - 公司2024年资产总值约为173.99亿港币，流动资产净值为85.75亿港币[36] - 公司2024年3月31日，公司非流动负债总值为6,065,781千元，资产净值为11,332,869千元[37] - 公司于2024年3月31日持有858,000,000元的流动资产净值，其中包括1,157,000,000元待出售发展中物业和待出售已完成物业，以及1,294,000,000元现金及银行余额[39] - 公司董事认为公司有足够的运营资金以持续经营至少十二个月，考虑到未来流动资金和经营业绩[40] - 公司董事预计公司在未来十二个月内有足够的运营资金，因此财务报表按照持续经营基准编制[41] 公司业务发展 - 公司正积极应对市场挑战，调整组织架构并推出新项目以吸引新租户[9] - 公司在日本收购酒店物业，已全部客满且房价上涨[12] - 公司计划在2024年底重新开业的宝轩酒店将配备香港首个100%太阳能板幕墙[13] - 公司的新经济投资项目（数据中心）表现良好，正计划进一步投资[14] - 公司的住宅投资组合表现向好，南海项目销售情况良好[15] - 公司将继续执行分散风险策略，寻求海外机会并扩大经常性收入[16] - 公司管理层根据经调整除税前溢利来评估业务单元的表现，以便做出决策[47] - 公司按产品和服务划分业务单元，包括物业发展、物业投资和物业、停车场管理及其他业务[46] - 公司2024年3月31日止年度，公司物业、停车场管理业务的销售收入为1,086,515千港币，较上一年同期增长3.6%[51] - 公司2024年3月31日止年度，公司物业发展业务的分项业绩为263,605千港币，较上一年同期增长20.7%[51] 市场展望与策略 - 中国市场经营状况困难，导致股东应占溢利减少至4,600,000港币[6] - 中国经济正处于结构调整期，转向可持续发展增长[23] - 大湾区将成为中国新经济核心，公司特别注重该地区业务[24] - 中国城市化率约为65%，未来10年将增长至80%，带来住房和办公需求[26] - 中央政府建立房地产融资协调机制以解决开发商融资问题[27] - 香港市场展现复苏迹象，酒店业预计旅客流量将在2024年底恢复至疫情前水平[28] - 公司短期内回报减少，但对中长期前景感到乐观[29] - 公司将调整投资组合和资源配置，准备下一阶段的增长[30]