房产收购与出售 - 公司在2024年上半年以1560万美元的总价收购了两处房产，包括资本化收购成本在内的总成本为1570万美元[352] - 公司在2024年上半年以660万美元的总价出售了两处房产，产生了90万美元的销售收益[352] 房产组合与租赁情况 - 截至2024年6月30日，公司拥有137处房产，总可租赁面积为380万平方英尺，分布在34个州，加权平均剩余租期为6.6年，出租率为99%[355] 商业贷款投资组合 - 截至2024年6月30日，公司的商业贷款投资组合包括四笔建设贷款和一笔抵押票据，总账面价值为4470万美元[356] 财务表现 - 2024年第二季度，公司总收入为1249万美元，同比增长10.1%，其中租赁收入为1133万美元，同比下降0.2%[359] - 2024年第二季度，公司净收入为22.2万美元，同比增长146.7%，归属于Alpine Income Property Trust, Inc.的净收入为20.4万美元，同比增长155.0%[359] - 2024年第二季度，公司FFO（运营资金）为631.3万美元，同比增长9.4%，FFO每股摊薄收益为0.43美元[363] - 2024年第二季度，公司AFFO（调整后运营资金）为639.9万美元，同比增长9.5%，AFFO每股摊薄收益为0.43美元[363] 其他收入 - 公司在2024年第二季度的商业贷款和投资利息收入为98.6万美元，主要来自2023年底和2024年上半年发放的贷款[361] - 公司在2024年第二季度的其他收入为17.4万美元，主要来自与CTO的收入分成协议[362]