净收入和FFO - Brandywine Realty Trust 2024年第二季度净收入为2990万美元，每股摊薄收益为0.17美元[6] - 2024年第二季度FFO为3800万美元，每股摊薄收益为0.22美元[6] - 2024年第一半年度FFO为7920万美元，每股摊薄收益为0.45美元[17] 核心投资组合情况 - 核心投资组合占用率为87.3%，出租率为88.5%[7] - 2024年核心投资组合出租率预期为88-89%[22] - 2024年核心投资组合租金增长率（应计基础）预期为11-13%[22] - 2024年核心投资组合租金增长率（现金基础）预期为1-2%[22] - 2024年核心投资组合同店净营业收入（现金基础）增长范围为1-3%[22] 债券募集和财务指标 - 2024年Brandywine Realty Trust完成了8.875%担保债券募集，净收益约为391.9万美元[13] - FFO是根据NAREIT标准计算的，用于衡量房地产投资信托绩效的非GAAP财务指标[30] - NOI是等于可供普通股东使用的净收入的财务指标，用于评估我们的房地产投资的运营绩效[31] 公司财务状况 - 截至2024年6月30日，Brandywine Realty Trust的总资产为3754.18亿美元，较2023年底略有增长[35] - 2024年第二季度Brandywine Realty Trust的总收入为12.58亿美元，较去年同期略有下降[37] - 截至2024年6月30日，Brandywine Realty Trust的净收入为-1.27亿美元，较去年同期有所改善[37] 同店销售物业情况 - 公司在2024年第二季度的同店销售物业净营业收入为68,896,000美元，较去年同期下降2.4%[39] - 公司2024年第二季度现金净营业收入为69,167,000美元，较去年同期增长0.5%[39] - 公司2024年第二季度每股基金运营收入为0.29美元[39] - 公司2024年前六个月的同店销售物业净营业收入为139,170,000美元，较去年同期持平[41] - 公司2024年前六个月现金净营业收入为138,628,000美元，较去年同期增长2.6%[41] - 公司2024年前六个月每股基金运营收入为0.58美元[41]