资产负债表 - 公司总资产为192.39亿美元[11] - 公司总负债为91.73亿美元[12] - 公司总权益为100.67亿美元[13,14] - 公司拥有单户住宅投资净额为171.65亿美元[11] - 公司现金及现金等价物为7.49亿美元[11] - 公司商誉为2.58亿美元[11] - 公司在无形资产、合资企业投资等方面的其他资产为8.53亿美元[11] - 公司发行了36.31亿美元的有息负债[12] - 公司应付账款及应计费用为3.54亿美元[12] - 公司持有的住宅物业数量为21.74万套[11] 收益表 - 2024年第二季度总收入为6.535亿美元，同比增长8.9%[16] - 2024年上半年总收入为12.995亿美元，同比增长9.2%[16] - 2024年第二季度净收益为7,343.1万美元，同比下降46.9%[16,17] - 2024年上半年净收益为21.622亿美元，同比下降16.5%[16,17] - 2024年第二季度每股收益为0.12美元，同比下降47.8%[17] - 2024年上半年每股收益为0.35美元，同比下降16.7%[17] - 2024年第二季度其他综合收益为-1,088.1万美元[18,19] - 2024年上半年其他综合收益为4,680.2万美元[18,19] 现金流量 - 公司2024年上半年营业收入为635,382千美元，较2023年同期增长6.1%[31] - 公司2024年上半年净利润为216,217千美元，较2023年同期下降16.4%[31] - 公司2024年上半年单家住宅物业收购支出为244,337千美元，较2023年同期增加105.1%[31] - 公司2024年上半年单家住宅物业出售收入为218,751千美元，较2023年同期增加1.4%[31] - 公司2024年上半年支付股息及股息等价物为344,938千美元，较2023年同期增加7.9%[31] - 公司2024年6月30日现金及受限现金余额为963,178千美元，较2023年6月30日增加55.4%[32] - 公司2024年上半年利息支付净额为167,247千美元，较2023年同期增加14.3%[35] - 公司2024年6月30日应付账款及应计费用余额为150,233千美元，较2023年6月30日增加127.8%[31] - 公司2024年上半年资本性支出(不含收购)为113,573千美元，较2023年同期减少6.1%[31] - 公司2024年上半年投资于联营企业的现金流出为38,928千美元，较2023年同期大幅增加[31] 股东权益 - 2024年6月30日公司股东权益总额为100.317亿美元[21,22,24] - 2024年上半年公司支付股息总额为3.434亿美元[22,24] - 截至2024年6月30日，公司共有2,138,635份未行权的时间和绩效条件受限股单位，加权平均授予日公允价值为34.11美元[128][129] - 公司在2024年上半年确认了1,539.2万美元的股份支付费用，主要计入管理费用和物业管理费用[132] 衍生工具和风险管理 - 公司持有利率掉期合约和利率上限合约用于对冲浮动利率债务的现金流量风险[102][104] - 公司的利率掉期合约和利率上限合约在资产负债表上的公允价值分别为71,137千美元和0千美元[106][107] - 公司进入主净额结算安排，可以通过与同一交易对手的净额结算来降低风险[108] - 公司衍生工具合同包含违约条款，如果公司违约导致相关债务被加速偿还，则可能被宣布违约[118] 债务融资 - 公司于2019年6月7日与一家寿险公司签订了12年期的有抵押定期贷款协议,贷款金额为4.03亿美元,利率为3.59%[78][79] - 公司发行的无抵押票据总额为33.31亿美元,利率在2%-5.5%之间,到期日从2028年5月至2036年5月不等[83][84] - 公司于2020年12月和2022年6月分别签订了20亿美元和7.25亿美元的无抵押贷款额度,截至2024年6月30日,尚未使用[88][89][90][91] - 公司于2023年4月18日修订信贷融资协议，借款利率采用Term SOFR利率加0.10%信用利差或基准利率[92] - 信贷融资协议和2022年定期贷款融资包含可持续发展因素，利率定价可根据公司达成的可持续发展评级而有所调整[93] 业务概况 - 公司拥有约85,000套单户型出租房,主要分布在16个核心市场[159] - 公司专注于高需求、进入壁垒高、租金增长潜力大的市场,主要位于美国西部、佛罗里达和东南部[159] - 公司建立了垂直整合的运营平台,能够有效高效地收购、装修、出租、维护和管理自有房产以及代管房产[159] - 公司投资装修房产以降低维护成本,提高租客需求[159] - 公司为单户型出租房业主提供全面的资产和物业管理服务[159] - 公司致力于为租客提供优质的居住体验,并为员工创造公平、多元、包容的文化[159] - 公司关注气候变化带来的风险,采取主动措施提高房产和业务的抗灾能力[162] 运营数据 - 公司在2024年6月30日拥有84,640套房产,同店房产为77,994套,平均出租率为96.6%[164][165][166][167] - 公司总租金收入和其他物业收入为6.375亿美元，同比增长6.8%[186] - 管理费收入为1.598亿美元，同比增长363.