财务业绩对比 - 2023年上半年营业额为1.80782亿港元，2022年同期为3.20919亿港元[19] - 2023年上半年毛利为1887.5万港元，2022年同期为3860.7万港元[20] - 2023年上半年除税前亏损为1.34448亿港元，2022年同期为1.1797亿港元[21] - 2023年上半年期间亏损为1.29215亿港元，2022年同期为1.12754亿港元[21] - 2023年上半年每股基本及摊薄亏损为16.41港仙，2022年同期为14.53港仙[22] - 2023年1 - 6月经营活动所得现金净额为16,298千港元，2022年同期为14,528千港元[49] - 2023年1 - 6月投资活动所得现金净额为197,132千港元，2022年同期为 - 27,169千港元[51] - 2023年1 - 6月融资活动所用现金净额为 - 18,419千港元，2022年同期为 - 84,905千港元[53] - 2023年上半年营业额320,919千港元，其中特定时间点货品销售317,088千港元，租金收入3,831千港元[78][79] - 2023年上半年除税前亏损134,448千港元，2022年同期为117,970千港元[75][81] - 2023年上半年投资物业公平值变动产生收益790千港元，2022年同期亏损1,966千港元[84] - 2023年上半年财务成本9,687千港元，2022年同期为11,849千港元[84] - 2023年上半年税项抵免5,233千港元，2022年同期为5,216千港元[86] - 2023年上半年公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损为129,215千港元，2022年同期为112,754千港元[90] - 2023年上半年投资物业公平值增加790,000港元，2022年同期减少1,966,000港元[93] - 2023年上半年购置物业、机器及设备支出10,167,000港元，2022年同期为30,218,000港元[94] - 2023年上半年综合营业额1.80782亿港元，较去年同期3.20919亿港元减少43.7% [122] - 2023年上半年毛利1887.5万港元，较去年同期3860.7万港元减少51.1%，毛利率为10.4%，较去年同期减少1.6% [123] - 2023年上半年亏损1.29215亿港元，去年同期亏损1.12754亿港元，每股基本亏损16.41港仙，去年同期为14.53港仙 [123] 资产负债情况 - 2023年6月30日非流动资产为18.71489亿港元，2022年为20.87911亿港元[25][26] - 2023年6月30日流动资产为11.79746亿港元，2022年为11.16008亿港元[27][28] - 2023年6月30日流动负债为11.44425亿港元，2022年为10.18384亿港元[29][30] - 2023年6月30日非流动负债为4.41113亿港元，2022年为5.42655亿港元[33][34] - 2023年6月30日资产净值为14.65697亿港元，2022年为16.4288亿港元[34] - 2023年6月30日，公司自物业发展商收到的按金本金为人民币1.1亿元（约1.18919亿港元），账面价值为1.16072亿港元[98] - 2023年6月30日，长期其他资产为人民币13.4858亿元（约14.57924亿港元），包括应收未来每月补偿收入现值人民币7144.6万元（约7723.9万港元）与补偿物业公平值人民币12.77134亿元（约13.80685亿港元）[99] - 2023年6月30日，贸易应收款项（扣除信贷亏损拨备）为2.44545亿港元，贸易及其他应收款项总额为2.64694亿港元[102] - 2023年6月30日，贸易应付款项及应付票据总额为4972.8万港元，贸易及其他应付款项总额为9.64584亿港元[105] - 2023年6月30日，公司已收取土地补偿差价预付款人民币4.8亿元（约5.18919亿港元）、搬迁补偿人民币3.85434亿元（约4.16685亿港元）及地下工程补偿人民币1941.9万元（约2099.4万港元）[108] - 2023年6月30日，就土地收回预收的补偿款项被已清拆的物业、厂房及设备7284.8万港元以及终止确认的使用权资产2710.8万港元所抵销[109] - 2023年6月30日，公司法定股本为15亿港元，已发行及缴足股本为7921.2万港元[111] - 2023年6月30日，集团银行结余及现金及已抵押银行存款约7.53173亿港元，计息银行借贷约2626万港元，可动用银行信贷总额3.99571亿港元，动用率6.6%[130] - 2023年6月30日，集团流动资产约1.179746亿港元，流动比率约1.03；股东资金总额减少10.8%至1.465697亿港元；资产负债比率为1.08[131] 经营活动现金流量 - 2023年1 - 6月经营活动所得现金净额为16,298千港元，2022年同期为14,528千港元[49] - 2023年1 - 6月投资活动所得现金净额为197,132千港元，2022年同期为 - 27,169千港元[51] - 2023年1 - 6月融资活动所用现金净额为 - 18,419千港元，2022年同期为 - 84,905千港元[53] - 2023年6月30日现金及现金等价物为746,892千港元，2022年6月30日为715,160千港元[55] 经营分部情况 - 公司报告及经营分部包括家用产品、PVC管材及管件、物业投资[67][68] - 家用产品特定时间点确认之货品销售额为24,686千港元，PVC管材及管件为152,736千港元[72] - 家用产品客户合约收入为24,686千港元，PVC管材及管件为152,736千港元[73] - 家用产品租金收入为3,195千港元，物业投资为165千港元[73] - 家用产品分部收益总计为27,881千港元，PVC管材及管件为152,736千港元，物业投资为165千港元[73] - 家用产品业务2023年上半年营业额2468.6万港元，较去年同期6441.7万港元减少61.7%，录得亏损1022.6万港元 [125] - PVC管材、管件业务2023年上半年营业额1.52736亿港元，较去年同期2.52671亿港元减少39.6%，录得亏损527.2万港元 [125] - 物业投资方面，2023年上半年投资物业公平值变动盈利79万港元，长期其他资产公平值变动亏损1.21462亿港元 [126] - 2023年1 - 6月家用产品业务营业额2468.6万港元，较去年同期减少61.7%，录得亏损1022.6万港元；PVC管材、管件业务营业额1.52736亿港元，较去年同期减少39.6%，录得亏损527.2万港元[129] 财务准则应用 - 公司于2023年开始应用香港会计师公会颁布的新订香港财务报告准则及修订本[59] 资产账面价值及减值情况 - 2023年上半年家用产品分部物业、机器及设备等账面价值122,836,000港元，未确认减值亏损[95] - 2023年上半年PVC管材及管件分部物业、机器及设备等账面价值133,345,000港元，未确认减值亏损[96] 资本开支及担保情况 - 截至2023年6月30日，已订约但未在报表内拨备的资本开支中机器及设备为161.6万港元，楼宇为1862.5万港元 [113] - 截至2023年6月30日，关联方提供住宅物业作银行融资担保，融资额为5739.4万港元，已动用约1347.1万港元 [115] - 集团将账面价值合共1.3383亿港元的若干租赁土地及楼宇等抵押给银行，还将人寿保险抵押给银行[132] 员工情况 - 2023年6月30日，集团雇佣约572名员工，本期员工薪酬总额2301.8万港元[133] 股权结构 - 2023年6月30日，李达兴、冯美宝持股占已发行股本49.04%，李振声持股占40.11%，李国声持股占36.17%[135] - 2023年6月30日，冯美宝在附属公司环球制品厂有限公司持有100股无投票权递延股份[141] 董事及相关权益情况 - 2023年6月30日，除已披露情况外，董事等在公司及其相联法团股份或证券中无其他权益或淡仓[143] - 2023年6月30日，除董事股份权益外，公司无其他权益占已发行股本5%或以上的情况[144] - 截至2023年6月30日，董事李达兴、冯美宝分别有750万份行使价0.357港元的购股权未行使[148][149] - 截至2023年6月30日，李振声、李国声分别有300万份行使价0.580港元的购股权未行使[150][152] - 截至2023年6月30日，雇员有910万份行使价0.580港元、370万份行使价0.357港元的购股权未行使[158][159] - 截至2023年6月30日，张子文有50万份行使价0.580港元的购股权未行使[154] - 截至2023年6月30日，崔志谦、许志权、何德基分别有30万份行使价0.580港元的购股权未行使[155][156][157] 证券交易情况 - 截至2023年6月30日止六个月，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[161] - 除已披露购股权外，公司于本期或2023年6月30日无已发行可换股证券等类似权利[162] 企业管治情况 - 审核委员会与管理层检讨集团会计原则及惯例，讨论审核等事宜并审阅未经审核中期业绩[163] - 截至2023年6月30日首六个月，公司采用企业管治常规守则原则并遵守适用守则条文[164] - 公司采纳有关董事证券交易操守准则，全体董事确认遵守规定准则[165] 未来展望 - 预计下半年经营环境短期内不会改善，深圳坪山城市更新项目进度将适时公布[129] 股份发行情况 - 2023年因行使购股权按每股0.58港元发行650万股每股面值0.1港元的股份 [112] 工业用地规划 - 集团位于中山沙溪的工业用地拟“工改”，新厂房多出约50%面积及配套拟出租及出售，现处与政府部门协商阶段 [128]