财务表现 - 租金及相关收入为1.01823亿美元，同比增长10.2%[8] - 社区净经营收益为5,913.1万美元，同比增长13.1%[8] - 销售制造房屋收入为1,618.5万美元，同比增长4.2%[8] - 出售制造房屋数量为200套，同比增加15.0%[8] - 新增租赁房屋净数为167套[8] - 调整后EBITDA为5,501.4万美元，同比增长12.9%[8] - 经常性基金收益(Normalized FFO)为3,182.4万美元，同比增长28.5%[8] - 公司2024年上半年调整后EBITDA为55.01百万美元，相比2023年同期增长12.9%[36] - 公司2024年上半年的利息覆盖率为3.2倍，较2023年同期提升[44] - 公司2024年6月30日的净债务与调整后EBITDA比率为5.7倍，较2023年末有所改善[45] - 总收入同比增长9%，达6,032.8万美元[91] - 归属于普通股股东的净收益为52.7万美元，每股摊薄收益为0.01美元[91,93] - 标准化FFO同比增长10%，达1,680.7万美元，每股摊薄标准化FFO为0.23美元[91,93] - 同店社区NOI同比增长11%[76] - 同店社区入住率同比提高130个基点至87.7%[77] - 同店社区运营费用率同比改善110个基点至39.3%[98] - 同店NOI同比增长11.0%和13.2%[100] - 租金及相关收入同比增长9.0%和9.7%[100] - 同店租金率上涨4.9%[100] - 毛利率从30%增长至38%[101] - 2024年全年Normalized FFO预计为0.91-0.95美元/股[102] 运营情况 - 公司运营社区数量为136个，总租赁点位25,787个[8] - 社区运营费用为4,269.2万美元，同比增长6.4%[8] - 公司在俄亥俄州和宾夕法尼亚州拥有最多的社区，分别为38个和53个[71] - 公司拥有3,300个空置场地和2,200英亩空置土地[103] - 公司拥有136个制造房屋社区,共约25,800个已开发房地产[108] - 公司在佛罗里达州通过合资经营两个社区,共363个房地产[108] 财务状况 - 公司2024年6月30日的权益市值为11.63亿美元，较2023年12月31日增长11.7%[40] - 公司2024年6月30日的总债务为66.89亿美元，较2023年12月31日减少3.1%[41] - 公司总债务净额为6.69亿美元，其中91.9%为固定利率[54][55] - 公司加权平均利率为4.56%，其中贷款利率为6.81%[56] - 公司加权平均债务期限为4.8年[57] - 公司2025年和2027年分别有1.17亿美元和1.41亿美元的债务到期[59] - 公司证券投资组合2024年上半年实现净亏损305.6万美元[63][64] - 公司维持强劲的资产负债表以执行有机增长计划[103] 资本运作 - 公司2024年上半年实现净收入35.56百万美元，相比2023年同期亏损19.04百万美元[30] - 公司2024年上半年通过股权融资筹集资金59.58百万美元[30] - 公司2024年上半年支付优先股股息9.39百万美元，较2023年同期增加19.0%[30] - 公司2024年上半年经营活动产生的现金流为37.61百万美元，较2023年同期减少28.9%[30] - 公司2024年上半年的资本开支为41.05百万美元，较2023年同期减少44.9%[30] - 发行约240万股普通股和2.9万股优先股D股，筹集资金约3,675万美元[98] - 公司已扩大无担保信贷额度至2.6亿美元[98] 股东回报 - 公司已连续第四次提高季度普通股股息，每股增加0.01美元至0.215美元[98] - 公司2024年第二季度Normalized FFO为0.23美元/股[113] - 归属普通股东净亏损为573.7万美元[8]