农场租赁协议修订 - 公司在第二季度执行了3份农场租赁协议修订,预计将使年度净运营收入增加约7万美元[3] 农场运营状况 - 公司在第二季度拥有19个处于空置、直接经营或非应计状态的农场,对公司运营产生约45.2万美元的净收入下降[3] 水资产收购 - 公司在第二季度以约301美元/净英亩英尺的价格获得了额外489.9万净英亩英尺(超过16亿加仑)的水资产,并确认了约2.7万美元的非现金收入[3] - 公司在第二季度后进一步购买了198.5万英亩英尺(约6.47亿加仑)的水资产,总成本约80.1万美元[9] 优先股回购 - 公司在第二季度回购了14.0777万股6%优先B股和6%优先C股,平均回购价格为20.56美元/股,获得约27.4万美元的回购收益[3] 普通股分红 - 公司在第二季度将普通股的分红率提高了0.22%,并支付了每股0.1398美元的现金分红[3] 财务业绩 - 公司在第二季度的AFFO为370.3万美元,每股0.103美元,较上年同期的364.9万美元、每股0.102美元有所增加[4] - 公司在第二季度的净亏损为82.3万美元,较上年同期的净利润790.5万美元大幅下降[4] - 公司在第二季度的普通股每股净亏损为0.19美元,较上年同期的每股净利润0.05美元大幅下降[4] - 公司在第二季度的每股估计净资产值下降1.56美元至17.59美元,主要由于某些农场估值下降和固定长期借款及优先证券公允价值上升所致[8] - 公司的经营性现金流在本季度为15,913,000美元,较上年同期下降10.9%[16] 农场资产情况 - 公司拥有168个农场,总面积约112,000英亩,分布在15个不同州,并拥有加利福尼亚州53,975英亩英尺的水资产,总价值约为15亿美元[20] - 公司约30%的新鲜农产品种植面积为有机或正在转换为有机,超过20%的永久性作物种植面积属于此类[20] - 公司农场的平均出租率为99.3%,较上年同期下降0.7个百分点[16] - 公司农场组合的总价值为14.86亿美元,较上年同期下降5.9%[16] - 公司每股净资产值为17.59美元,较上年同期下降8.1%[16] 其他 - 公司自2013年1月首次公开募股以来已连续138个月向股东支付现金分红,并在过去38个季度中增加了35次普通股分红,目前的每股月度分红为0.0467美元,即每年0.5604美元[20] - 公司将于2024年8月9日召开电话会议,讨论其业绩情况[19] - 公司采用了非公认会计准则指标FFO、CFFO和AFFO来衡量其经营业绩和财务状况[24][25][26]