集团贷款情况 - [2023年12月31日，集团向两名独立第三方提供的两笔贷款总额为1164.2万港元（相当于人民币1055万元），占其他应收款项总额约24.8%][1] - [贷款A本金为人民币980万元（相当于1081.4万港元），期限为2023年1月3日至6月30日，月利率1.5%，无抵押，目的是获取良好利息回报][1] - [贷款B本金为人民币75万元（相当于82.8万港元），期限为2023年12月25日至2024年6月24日，免息，无抵押，目的是协助集团在中国烟草行业开拓商机][1] 贷款减值情况 - [2023财政年度确认其他应收款项及其他非流动资产减值696.3万港元，其中约644.3万港元（占已确认减值约92.5%）归属于贷款A][2] - [贷款A减值是因交易对手方（中国广东省汕头市一家房地产开发商）在2023财政年度中国解除疫情限制后，遭遇房地产市场下滑及恶化而陷入重大财务困难所致][2]