财务业绩 - 截至2024年6月30日止六个月，公司收益为821,251千元，较2023年同期的944,263千元有所下降[2] - 报告期内毛利为35,050千元，2023年同期为90,326千元[1][2] - 基本（亏损）为27,784千元，2023年同期溢利为25,787千元[1] - 公布（亏损）为28,848千元，2023年同期溢利为3,100千元[1][2] - 每股（亏损）为0.036元，2023年同期溢利为0.004元[1][2] - 报告期内其他全面收入为 -217千元，2023年同期为 -3,009千元[4] - 期内全面收入总额为 -29,065千元，2023年同期为91千元[4] - 截至2024年6月30日，公司总收益877552千元，除税前亏损24638千元；而2023年同期总收益986304千元，除税前溢利11656千元[13][14] - 截至2024年6月30日止六个月客户合同收益为8.15063亿人民币，2023年同期为9.36043亿人民币[16] - 截至2024年6月30日止六个月来自经营租赁的租金收入总额为61.88万人民币，2023年同期为82.2万人民币[16] - 2024年上半年建筑承包客户合同收益为7.06952亿人民币，房地产开发为1.08111亿人民币；2023年同期建筑承包为7.32219亿人民币，房地产开发为2.03824亿人民币[16][17] - 截至2024年6月30日止六个月建筑承包成本为6.64471亿人民币，2023年同期为6.83396亿人民币；房地产开发及其他成本为1.2173亿人民币，2023年同期为1.70541亿人民币[20] - 截至2024年6月30日止六个月即期所得税为113.3万人民币，2023年同期为255万人民币；中国土地增值税为240.5万人民币，2023年同期为446.3万人民币；递延所得税为67.2万人民币，2023年同期为154.3万人民币[23] - 截至2024年6月30日止六个月母公司普通权益持有人应占亏损为2884.8万人民币，2023年同期溢利为310万人民币[25] - 报告期公司收益约为人民币8.21亿元，较2023年同期减少约人民币1.23亿元（13.0%）[40] - 建筑承包业务收益约为人民币7.07亿元，较2023年同期减少约人民币2500万元（3.5%）[40] - 房地产开发业务收益约为人民币1.14亿元，较2023年同期减少约人民币9800万元（46.1%）[40] - 报告期公司毛利及毛利率分别约为人民币3500万元及4.3%[40] - 报告期公司基本亏损约为人民币2800万元，2023年同期基本溢利约人民币2600万元[40] - 2024年上半年建筑承包业务总收益7.07亿人民币，较2023年同期7.32亿人民币有所下降[53][55] - 2024年上半年房地产开发业务收益1.14299亿人民币，2023年同期为2.12044亿人民币[65] - 2024年住宅物业销售收益1.08111亿人民币，占比94.6%；2023年为2.03824亿人民币，占比96.1%[65] - 公司总收益由2023年同期约9.44亿元下降13.0%至报告期约8.21亿元，主要因房地产业务促销及交付面积下降[87] - 建筑承包业务收益稳定，报告期达7.07亿元；房地产开发业务已交付总面积由2023年同期39,886平方米减至报告期28,645平方米，已确认收益由约2.12亿元减至约1.14亿元[88][89] - 销售成本由2023年同期约8.54亿元下降8.0%至报告期约7.86亿元[91] - 毛利由2023年同期约9000万元减至报告期约3500万元，毛利率由9.6%降至约4.3%，建筑承包业务毛利率稳定在约6.0%[92] - 行政开支由2023年同期约2800万元上升8.6%至报告期约3000万元，报告期员工成本约1300万元（2023年同期约1000万元）[94] - 融资成本由2023年同期2900万元上升29.2%至报告期3800万元[95] - 所得税开支由2023年同期约900万元减少500万元至报告期约400万元[97] - 报告期内基本亏损约2800万元（2023年同期基本溢利2600万元）[98] - 报告期内集团总员工成本（不含董事及高管薪酬）约为人民币870万元，2023年同期约为人民币590万元[113] 股息政策 - 董事局决议不建议派付截至2024年6月30日止六个月的中期股息[1] - 董事会决议不建议派付截至2024年6月30日止六个月的中期股息，2023年同期也无派息[24] - 董事会决定不建议派发本报告期内的任何中期股息，2023年同期也无[116] 资产负债情况 - 2024年6月30日非流动资产总值为1,716,394千元，较2023年12月31日的1,710,921千元略有增加[5] - 2024年6月30日流动资产总值为4,592,639千元，高于2023年12月31日的4,358,208千元[5] - 截至2024年6月30日，公司流动负债总值4790514千元，较2023年12月31日的4523231千元有所增加；流动负债净值为-197875千元，较2023年12月31日的-165023千元亏损扩大[6] - 截至2024年6月30日，公司总资产6309033千元，总负债5324127千元；2023年12月31日总资产6069129千元，总负债5055158千元[13][14] - 截至2024年6月30日，建筑承包分部资产5102735千元，负债3894959千元；房地产开发及其他分部资产10928135千元，负债7574703千元[13] - 截至2023年12月31日，建筑承包分部资产5138459千元，负债3938026千元；房地产开发及其他分部资产10684644千元，负债7405799千元[14] - 2024年6月30日物业、厂房及设备账面值为1246980千元，较2023年末的1236389千元有所增加[26] - 2024年6月30日在建物业账面值为931135千元，较2023年末的898741千元有所增加[26] - 2024年6月30日已竣工持作出售物业账面值为947024千元，较2023年末的1045934千元有所减少[26] - 2024年6月30日贸易应收款项为326662千元，较2023年末的403508千元有所减少[28] - 2024年6月30日1年内贸易应收款项为211906千元，较2023年末的268147千元有所减少[28] - 2024年6月30日贸易应付款项为1530232千元，较2023年末的1828066千元有所减少[29] - 2024年6月30日6个月内贸易应付款项为329711千元，较2023年末的600981千元有所减少[29] - 2024年6月30日计息银行及其他借款总计14.01288亿人民币，2023年12月31日为10.45562亿人民币[30] - 2024年6月30日已发行及缴足股份8.09456亿股，对应价值728.1万人民币，与2023年12月31日持平[32] - 2024年6月30日集团为物业买方按揭融资担保约17.38亿人民币，2023年12月31日为17.894亿人民币[33] - 2024年6月30日建筑承包资本承担已订约但未拨备金额为2.25553亿人民币，2023年12月31日为2.61912亿人民币[34] - 2024年6月30日公司净资本负债比率约为93.3%（2023年12月31日为60.1%）[40] - 2024年6月30日，公司已质押存款、现金及现金等价物总额约4.83亿元（2023年12月31日约4.37亿元），已质押存款约1.21亿元（2023年12月31日约2.49亿元）[100] - 截至2024年6月30日，计息银行及其他借款一年内到期894,288千元，第二年到期74,000千元，第三年至第五年到期38,000千元，超过五年到期395,000千元；2023年12月31日对应分别为540,562千元、503,000千元、2,000千元、0千元[103] - 2023年2月6日到期的约39,870,000美元（相当于人民币282,288,000元）计息银行及其他借款，公司正与金融机构商讨延长贷款条款[104] - 截至2024年6月30日，抵押资产中投资物业239,700千元、在建物业281,126千元、物业厂房及设备1,254,448千元、使用权资产7,777千元；2023年12月31日对应分别为239,700千元、135,981千元、486,805千元、7,891千元[104] - 截至2024年6月30日，流动比率0.96倍，资本负债比率142.3%，净资本负债比率93.3%；2023年12月31日对应分别为0.96倍、103.1%、60.1%[105] - 截至2024年6月30日，资本开支已订约但未拨备之承担付款约226百万元；2023年12月31日约为262百万元[106] - 截至2024年6月30日，经营租赁未来最低租赁应收款一年內12,993千元，第二年至第五年52,402千元，五年以后55,965千元；2023年12月31日对应分别为9,610千元、34,145千元、7,813千元[107] - 截至2024年6月30日，按揭担保约1,738.0百万元；2023年12月31日约为1,789.4百万元[108] 业务构成与运营 - 截至2024年6月30日止六个月，公司主要从事建筑承包和房地产开发及其他活动[7] - 公司按产品及服务划分有建筑承包和房地产开发及其他两个可呈报经营分部，管理层会分别监察各分部业绩以作资源分配和表现评估[11] - 2024年京津冀地区建筑承包收益4.61亿人民币，占比65.3%；其他地区2.46亿人民币，占比34.7%[53] - 2024年楼宇建筑收益2.83亿人民币，占比40%；工业、商业及基础设施建筑收益4.24亿人民币，占比60%[55] - 2024年截至6月30日未完成合同总价值81.52亿人民币，较2023年同期85.53亿人民币有所下降[59][60] - 2024年京津冀地区未完成合同价值32.33亿人民币，占比39.7%；其他地区49.19亿人民币，占比60.3%[59] - 2024年楼宇建筑未完成合同价值23.65亿人民币，占比29%；工业、商业及基础设施建筑57.87亿人民币，占比71%[60] - 天津大学卫津路校区学院博物馆项目合同额约1.46亿人民币，建筑面积12244平方米[57] - 重庆市渝北区第二人民医院项目合同额约1.8亿人民币，建筑面积约45000平方米[57] - 河北石油职业技术大学石化新能源技术应用实训基地建设项目合同额约1.35亿人民币，建筑面积26900平方米[57] - 河北工业职业技术大学智能制造产教融合实训基地建设工程合同额约0.82亿人民币，建筑面积14197平方米[57] - 2024年上半年新订合同总值11.724亿人民币，2023年同期为9.493亿人民币[62][63] - 京津冀地区2024年新订合同价值5.043亿人民币，占比43%；2023年为4.196亿人民币，占比44.2%[62] - 2024年楼宇建筑新订合同价值650万人民币，占比0.6%；工业、商业及基础设施建筑为11.659亿人民币，占比99.4%[63] - 其他地区未完成合同中的未完成项目价值约49.191亿人民币，占未完成合同总额约60.3%[64] - 截至2024年6月30日，涿州天保绿城已推出874套，售出833套[66] - 截至2024年6月30日，涿州天保馨悦湾1及3楼已售出436套，2楼计划2025年交付[68] - 截至2024年6月30日，涿州天保智慧建筑科技园已推出934套，售出440套[69] - 截至2024年6月30日，张家口天保新城住宅基本售罄，剩余部分临街商业铺在售[71] - 天保雪绒花都可售