集团整体财务数据关键指标变化 - 报告期内，集团收益约13.4亿元，较2019年同期增加约6.76亿元（101.8%）[8] - 报告期内，集团毛利约2.98亿元，毛利率22.2%[9] - 报告期内，集团净利润约1.28亿元，比2019年同期上升约7200万元（127.0%）[10] - 2020年6月30日，集团净资产负债率约18.4%（2019年12月31日：31.0%）[11] - 公司总收益由2019年上半年的6.64亿人民币增加101.8%至2020年上半年的13.4亿人民币[60] - 公司销售成本由2019年上半年的5.06亿人民币增加106.2%至2020年上半年的10.42亿人民币[62] - 集团毛利从2019年上半年约1.59亿元增至2020年上半年约2.98亿元，毛利率从23.9%降至22.2%[65] - 销售及分销开支从2019年上半年约290万元增至2020年上半年约710万元[66] - 行政开支从2019年上半年约3200万元增至2020年上半年约3600万元，增幅11.4%[67] - 融资成本从2019年上半年约1000万元增至2020年上半年约2100万元[68] - 所得税开支从2019年上半年约5000万元增至2020年上半年约8800万元，增幅73.9%[70] - 2020年上半年集团溢利约1.28亿元，较去年同期约5700万元增加127.0%[71] - 2020年6月30日，集团存款、现金及现金等价物总额约4.29亿元，质押存款约2.2亿元[73] - 2020年6月30日，集团计息银行借款总额6.55亿元，2019年12月31日为7.89亿元[78] - 2020年6月30日，集团净资产负债率约18.4%，资产负债率约53.5%，流动比率约1.15倍[81] - 截至2020年6月30日，集团资本开支已订约但未拨备承担付款约6.34亿元[82] - 截至2020年6月30日，集团为集团物业买方提供的按揭融资担保约为人民币15.18亿元，2019年6月30日约为人民币12.51亿元[84] - 2020年上半年持续经营业务收益为13.40334亿元，2019年同期为6.64334亿元[146] - 2020年上半年毛利为2.9788亿元，2019年同期为1.58806亿元[146] - 2020年上半年持续经营业务所得除税前溢利为2.15814亿元，2019年同期为1.06895亿元[146] - 2020年上半年期内溢利为1.28314亿元，2019年同期为0.56527亿元[146] - 2020年上半年母公司普通权益持有人应占每股盈利（基本及摊薄）为0.16元，2019年同期为0.09元[146] - 2020年上半年期内全面收入总额为1.38162亿元，2019年同期为0.61777亿元[148] - 2020年6月30日非流动资产总值为7.8823亿元，2019年12月31日为7.71319亿元[152] - 2020年6月30日贸易应付款项为1,894,889千元人民币，2019年12月31日为1,701,274千元人民币[154] - 2020年6月30日流动负债总值为4,793,216千元人民币，2019年12月31日为4,864,861千元人民币[154] - 2020年6月30日流动资产净值为722,161千元人民币，2019年12月31日为486,430千元人民币[154] - 2020年6月30日资产净值为1,224,948千元人民币，2019年12月31日为1,086,786千元人民币[154] - 2020年上半年期内溢利为128,314千元人民币[161] - 2020年上半年换算境外业务的汇兑差额为9,848千元人民币[161] - 2020年上半年期内全面收入总额为138,162千元人民币[161] - 截至2020年6月30日经营活动所得净现金流量为63,747千元人民币，2019年为 - 87,928千元人民币[164] - 截至2020年6月30日投资活动所用净现金流量为 - 18,346千元人民币，2019年为1,479,319千元人民币[164] - 截至2020年6月30日融资活动所用净现金流量为 - 158,749千元人民币，2019年为 - 1,375,819千元人民币[164] - 截至2020年6月30日止六个月，建筑承包总收益818,033千元，房地产开发及其他总收益661,190千元，总计1,479,223千元[176] - 截至2020年6月30日止六个月，持续经营业务所得除税前溢利为215,814千元[176] - 2020年6月30日，建筑承包分部资产4,852,076千元，房地产开发及其他分部资产9,365,718千元，总计14,217,794千元[179] - 2020年6月30日，总负债为5,078,659千元[179] - 截至2019年6月30日止六个月，建筑承包总收益692,790千元，房地产开发及其他总收益339,625千元，总计1,032,415千元[179] - 截至2019年6月30日止六个月，持续经营业务所得除税前溢利为106,895千元[179] - 2019年12月31日，总负债为5,027,469千元[182] - 2020年客户合同收益1,335,335千元，较2019年的659,225千元增长约102.56%[182] - 2020年其他来源的收益（租金收入总额）4,999千元，2019年为5,109千元[182] - 截至2020年6月30日止六个月，建筑承包客户合同总收益679,144千元，房地产开发客户合同总收益656,191千元[184] - 2020年上半年建筑承包成本644,661千元，2019年同期为307,749千元；房地产开发及其他成本397,793千元，2019年同期为197,779千元[190] - 2020年上半年雇员福利开支17,892千元，2019年同期为9,684千元；金融及合同资产减值净额13,328千元，2019年同期为12,918千元[190] - 2020年上半年即期所得税75,605千元、中国土地增值税19,496千元、递延所得税 - 7,601千元，总计87,500千元；2019年同期分别为48,924千元、26,680千元、 - 25,298千元，总计50,306千元[195] - 2020年上半年母公司普通权益持有人应占溢利128,314千元，2019年同期为56,527千元[196] - 2020年已发行普通股加权平均股数809,456千股，2019年为599,999千股[198] - 2020年6月30日物业、厂房及设备账面价值234,124千元，2019年12月31日为218,978千元[199] - 2020年6月30日在建物业账面价值2,265,044千元，2019年12月31日为2,437,886千元[200] 集团土地储备情况 - 截至2020年6月30日，集团土地储备约197.5万平方米，新增涿州高新区地块面积约5.86万平方米，建筑面积约31万平方米[8] - 报告期内，集团房地产开发业务销售收入约6.61亿元，期末土地储备建筑面积较2019年12月31日增加22.9%[16] - 截至2020年6月30日，总土地储备建筑面积1,975,559平方米，涿州占比22.4%，张家口占比77.6%[37] - 2020年1月6日，公司间接全资附属公司签订土地出让合同，地块面积58,611平方米，总价人民币2.46276亿元，项目规划建筑面积约31万平方米，2020年10月1日开工，2023年9月30日竣工[88] 集团各项目情况 - 涿州天马景苑占地面积45,926.8平方米，已竣工建筑面积200,403.4平方米，已竣工可销售/可出租建筑面积195,676.1平方米，未出售可销售建筑面积2,610.2平方米，所有者权益100%[25] - 涿州田合鹏华占地面积36,950.1平方米，已竣工建筑面积71,863.7平方米，已竣工可销售/可出租建筑面积66,861.2平方米，未出售可销售建筑面积4,000.4平方米，所有者权益100%[25] - 涿州天保绿城占地面积33,764.1平方米，已竣工建筑面积105,173.3平方米，已竣工可销售/可出租建筑面积78,320.0平方米，未出售可销售建筑面积20,005.7平方米，所有者权益100%[25] - 张家口天保新城一期占地面积66,351.8平方米，已竣工建筑面积132,778.0平方米，已竣工可销售/可出租建筑面积121,080.0平方米，未出售可销售建筑面积8,926.8平方米，所有者权益100%[25] - 张家口天保新城二期占地面积66,340.0平方米，已竣工建筑面积132,035.7平方米，已竣工可销售/可出租建筑面积118,368.2平方米，未出售可销售建筑面积7,545.5平方米，所有者权益100%[25] - 张家口天保新城三期占地面积92,189.5平方米，已竣工建筑面积241,355.8平方米，已竣工可销售/可出租建筑面积211,032.7平方米，未出售可销售建筑面积78,319.2平方米，所有者权益100%[25] - 深州保鑫国际大厦已竣工占地面积17,792.4平方米，已竣工建筑面积50,039.7平方米，已竣工可销售/可出租建筑面积44,336.1平方米，持作物业投资可出租建筑面积44,336.1平方米，所有者权益100%[28] - 张家口海子签酒店占地面积52,237.0平方米，持作未来开发规划建筑面积57,460.7平方米，所有者权益100%[28] - 截至2020年6月30日，集团有20个项目，9个已竣工、6个在建、5个待开发[36] - 2020年已交付建筑面积116,758平方米，收益总额656,191千元，平均售价5,620元/平方米；2019年已交付建筑面积42,595平方米，收益总额334,516千元，平均售价7,853元/平方米[35] - 2020年6月30日公司持有商业投资物业保鑫国际大厦，可出租建筑面积为44,336.1平方米[61] - 海子洼酒店占地约52,237.0平方米，预期建筑面积约57,460.7平方米，处于获取许可证阶段未运营[41] 房地产开发业务数据关键指标变化 - 房地产开发业务及建筑承包业务收益分别约6.61亿元及6.79亿元，较2019年同期分别增加约3.21亿元（94.7%）及约3.54亿元（109.2%）[8] - 2020年上半年房地产开发业务收益661,190千元，占总收益49.3%；2019年同期房地产开发业务收益339,625千元，占总收益51.1%[30] - 2020年上半年房地产开发业务收益661,190千元，2019年为339,625千元，住宅物业销售收益占比2020年为99.2%，2019年为98.5%[32] - 房地产开发业务已交付总面积由2019年上半年的42,595平方米增加至2020年上半年的116,758平方米，已确认收益由3.35亿人民币增加至6.56亿人民币[60] 建筑承包业务数据关键指标变化 - 报告期内，集团建筑承包业务合同收入约6.79亿元，新签合同额约3.37亿元，未完工合同额约33.49亿元，较去年同期增加75%[17] - 集团建筑承包业务已进入全国15个省份，并在山东、安徽及四川新设办事处[18] - 2020年建筑承包业务收益679,144千元，京津冀地区占63.5%，其他地区占36.5%；2019年收益324,709千元，京津冀占90.2%，其他占9.8%[44] - 2020年集团以总承建商承接建筑项目，2017年获特级资质可承接全国复杂大规模项目[47] - 2020年建筑承包业务中楼宇建筑收益523,778千元，占77.1%；工业、商业及基础设施建筑收益155,366千元，占22.9%；2019年对应收益分别为171,693千元和153,016千元，占比52.9%和47.1%[49] - 截至2020年6月30日未完成合同价值为33.494亿人民币，2019年为19.12亿人民币；京津冀地区占比64.3%（2019年为94.2%），其他地区占比35.7%（2019年为5.8%）；楼宇建筑占比81.3%（2019年为7