财务数据关键指标变化 - 截至2020年3月31日止年度，公司收益约4400万港元，全部为酒店业务营业额，较去年约7200万港元减少39.7%[11] - 截至2020年3月31日止年度，公司拥有人应占亏损约7066万港元，而2019年同期为溢利约127万港元[12] - 2020年3月31日借贷总额约3050万港元，2019年3月31日约为3090万港元，借贷总额减少因偿还部分银行贷款[20] - 2020年3月31日现金及银行结余约780万港元，去年约为3020万港元[20] - 2020年3月31日资产净值约为5.113亿港元，较2019年3月31日的约5.821亿港元有所减少，主因年内投资物业减值[20] - 2020年3月31日集团资产负债比率约为5.96%，2019年3月31日约为5.31%；净资本负债比率约为4.44%，去年约为0.12%[22] - 2020年3月31日集团权益总额约为5.113亿港元，2019年3月31日约为5.821亿港元[24] - 2020年3月31日公司拥有人应占权益总额约为5.138亿港元，2019年3月31日约为5.844亿港元[24] - 截至2020年3月31日，公司可分派储备约为3761.3万港元，2019年为3589.7万港元[92] - 董事不建议派付截至2020年3月31日止年度的末期股息，2019年亦无[92] - 公司截至2020年3月31日止年度产生年度亏损7081.8万港元，于2020年3月31日录得流动负债净额3205.6万港元[136] - 2020年收益为43,541千港元，2019年为72,195千港元，同比下降39.7%[152] - 2020年毛利为19,454千港元，2019年为46,739千港元，同比下降58.4%[152] - 2020年除所得税前亏损72,012千港元，2019年溢利4,472千港元[152] - 2020年本年度亏损70,818千港元，2019年溢利1,105千港元[152] - 2020年本公司拥有人应占每股亏损3.59港仙，2019年盈利0.08港仙[152] - 2020年非流动资产为555,058千港元，2019年为619,036千港元，同比下降10.3%[155] - 2020年流动资产为10,777千港元，2019年为34,829千港元，同比下降69.1%[156] - 2020年流动负债为42,833千港元，2019年为59,016千港元，同比下降27.4%[157] - 2020年流动负债净值为 -32,056千港元，2019年为 -24,187千港元[157] - 2020年资产净值为511,260千港元，2019年为582,078千港元，同比下降12.2%[159] - 2020年公司本年度亏损及全面收益总额为(70,661)千港元，非控股股东权益亏损157千港元，综合为(70,818)千港元[161] - 2020年公司除所得税前亏损72,012千港元，2019年溢利4,472千港元[164] - 2020年公司经营所用现金净额为(21,279)千港元，2019年所得现金净额为24,317千港元[164] - 2020年公司投资活动所用现金净额为(715)千港元，2019年为(168,047)千港元[166] - 2020年公司融资活动所用现金净额为(485)千港元，2019年所得现金净额为151,024千港元[166] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司经营的永伦800酒店有800间客房，回顾年度酒店业务收益约4350万港元，年内平均入住率约82%[18] - 2019年8月入境旅客较去年同月减少39.1%，至2020年1月扩大至减少52.7%，2020年2月及3月分别较2019年同月减少近96.4%及98.6%[18] - 最大客户占集团本年度收益的62%[103] - 最大供应商及五大供应商于回顾年度应占购货总额分别超过53%及65%[104] 公司治理结构相关 - 截至2020年3月31日止年度及报告日期，董事会由五名董事组成，两名执行董事，三名独立非执行董事[35] - 公司独立非执行董事吴鸿瑞先生因处理其他事务未出席2019年9月6日股东周年大会[32] - 截至2020年3月31日止年度，董事会除书面决议案外举行了11次会议[39] - 现任独立非执行董事任期从2020年4月19日至2022年4月18日，为期两年[44] - 执行委员会由两名执行董事组成，本年度举行了2次会议，成员出席率100%[45][46] - 薪酬委员会由四名成员组成，本年度举行了2次会议，成员出席率100%，会议讨论及厘定个别董事之董事袍金[47][51] - 审核委员会于1999年3月成立，由三名独立非执行董事组成[53] - 审核委员会本年度举行两次会议，外聘核数师出席其中一次[59] - 审核委员会成员刘树勤先生、谢炯全博士出席会议次数为2次，吴鸿瑞先生出席1次[59] - 审核委员会完成审阅2020年3月31日止年度末期业绩及经审核财务报表草稿等工作[59] - 提名委员会于2012年4月成立，由三名成员组成[62] - 提名委员会本年度举行一次会议，成员伦耀基先生、刘树勤先生、谢炯全博士均出席[64] - 提名委员会完成审阅董事会架构、组成及检讨成员多元化政策等工作[66] - 审核委员会主要负责外聘核数师相关事宜及财务报表审核等[55] - 审核委员会成员须每年至少两次与核数师开会[57] - 提名委员会需定期审阅董事会架构、规模及成员组合等[66] - 提名委员会要评估独立非执行董事的独立性及合适性[66] - 截至2020年3月31日止年度，提名委员会举行了一次会议[68] - 公司于2019年举行的股东周年大会前至少足20个营业日或足21日（以最长时间为准）向股东发送大会通告[73] - 2019年9月6日举行的股东周年大会，董事会主席及外聘核数师代表均有出席[73] - 本年度公司的组织章程大纲及细则并无重大变动[75] - 董事会透过审核委员会对集团截至2020年3月31日止年度的风险管理及内部监控系统进行年度检讨，认为该制度有效充足[77] - 截至2020年3月31日止年度，集团委聘独立专业人士评估检讨相关系统，概无发现重大不足[77] - 集团风险管理程序包括风险识别、分析、应对、控制措施、监控及报告[80][81][82][83] - 内部审核职能监控集团内部管治，向董事会提供客观保证，采用以风险为基准的方法[83] - 回顾年度内，审核委员会与管理层讨论风险管理及内部监控系统，董事会总结集团已设立监控环境和机制，无重大关注范畴[83] - 截至2020年3月31日止年度，公司秘书邓锡浩先生已接受不少于15个小时的相关专业培训[86] - 吴子浩先生须于应届股东周年大会上轮值告退，且符合资格并愿意膺选连任[107] - 公司已接获各独立非执行董事关于其独立性的年度确认书，并认为各独立非执行董事均具独立性[107] - 执行董事伦耀基先生自2007年4月起担任公司董事兼董事总经理，自2014年12月起担任公司主席[109] - 报告日期，公司审核委员会由谢烱全博士、吴鸿瑞先生及刘树勤先生组成，已与核数师审阅截至2020年3月31日止年度经审核综合财务报表等事宜[126] 公司资产相关 - 2020年3月31日集团银行贷款中约980万港元一年内到期偿还，约1170万港元一年后到期偿还[22] - 来自集团董事兼股东关联公司约900万港元垫款，按香港银行同业拆息加1.4厘年利率计息[22] - 报告期末公司就附属公司银行融资向银行提供总额约2145.3万港元金融担保，2019年为5.3092亿港元[27] - 2020年3月31日附属公司已动用约2145.3万港元，2019年为3092万港元[27] - 2020年3月31日，公司拥有物业、厂房及设备账面价值为4.26亿港元，其中酒店物业账面价值为4.25亿港元[139] - 2020年3月31日，公司拥有投资物业账面价值为1.29亿港元，其中办公物业账面价值为1.21亿港元[139] - 公司管理层得出酒店物业可收回金额高于其账面价值，无需计提减值拨备[139] - 公司管理层得出办公物业可收回金额低于其账面价值，于截至2020年3月31日止年度的综合损益表计提减值亏损4331.9万港元[141] 公司股权相关 - 2020年3月31日，董事伦耀基先生持有每股面值0.02港元的股份1,358,055,354股，概约股权百分比为69.06%[115] - 2020年3月31日，Winland Wealth (BVI) Limited作为实益拥有人持有每股面值0.02港元的股份1,358,055,354股，概约股权百分比为69.06%[123] - 2020年3月31日，Winland Stock (BVI) Limited作为受控法团权益人持有每股面值0.02港元的股份1,358,055,354股，概约股权百分比为69.06%[123] 公司业务及证券相关 - 公司主要业务为投资控股，附属公司主要业务为酒店营运[90] - 本年度内公司并无赎回其任何上市证券，公司或其附属公司亦无购买或出售公司任何上市证券[102] - 本年度年结时或年內，公司及相关附属、控股、同系附属公司无涉及公司业务且董事有重大权益的重要合约[113] - 本年度内，公司及相关附属、控股、同系附属公司无让董事通过购入股份或债券获益的安排[116] - 本年度无涉及公司全部或大部分业务的管理及行政合约[125] - 报告日期，公司维持上市规则规定的指定公众持股量[128] 财务报表审计相关 - 截至2020年3月31日止年度，公司及其附属公司就财务报表法定审计支付670,000港元费用[69] - 综合财务报表由香港立信德豪会计师事务所有限公司审计，该公司符合资格且愿意续聘[129] 环境、社会及管治报告相关 - 截至2020年3月31日止年度的环境、社会及管治报告将在本年度报告刊發后三个月内于公司及联交所网站刊發[130] 财务准则应用相关 - 公司采用经修订追溯法应用香港财务报告准则第16号，2019年呈列的比较资料不予重列[173] - 2019年4月1日，按中期租赁持有的4.41788亿港元酒店物业、1.66953亿港元办公物业及852.7万港元投资物业先前分类为经营租赁，已确认为使用权资产[175] - 2019年4月1日综合财务状况表中，使用权资产计入物业、厂房及设备为6.08741亿港元，计入投资物业为852.7万港元，总计6.17268亿港元[176] - 2019年4月1日，因确认的使用权资产已以现金及银行贷款全额支付，未确认租赁负债[177] - 公司选择不区分非租赁部分，将所有租赁部分及相关非租赁部分入账列作单一租赁部分[180] - 公司选择不就低价值资产租赁及租期少于12个月的租赁确认使用权资产及租赁负债，相关租赁付款按直线法支销[181] - 公司于租赁开始日期确认使用权资产及租赁负债[183] - 使用权资产按成本确认，公司采用成本模式计量[184] - 租赁负债按非租赁开始日期支付的租赁付款现值确认，采用租赁暗含利率贴现，无法确定则用增量借款利率[185] - 租赁期内非租赁开始日期支付的特定款项视为租赁付款，开始日期后按特定方式计量租赁负债[187] - 采纳香港财务报告准则第16号对财务报表无重大影响，与销售代理合约入账方式改变无财务影响[188] - 集团于2019年4月1日使用经修订追溯方法应用香港财务报告准则第16号，不重列2019年比较资料[190] - 集团对租期在2019年4月1日起12个月内结束的租赁应用豁免，作短期租赁入账[190] 财务准则修订相关 - 香港（国际财务报告诠释委员会）诠释第23号为所得税会计处理不确定性提供指引[192] - 香港会计准则第19号修订澄清界定福利计划修订等时成本及收益计算方法[193] - 香港财务报告准则第9号修订澄清附负补偿提前还款特性金融资产计量方式[193] - 香港会计准则第28号修订明确长期权益减值亏损指引应用顺序[195] - 香港财务报告准则2015 - 2017周期年度改进对多项准则作细微变动，涉及业务合并等[195] - 香港财务报告准则2015 - 2017周期年度改进对合营安排准则修订，明确股权计量方式[195] - 香港财务报告准则2015 - 2017周期年度改进对所得税准则修订，明确股息所得税后果确认方式[196] - 公司未提早采纳已颁布但尚未生效且可能与财务报表相关的新订/经修订香港财务报告准则[199] - 香港财务报告准则第3号之修订业务定义于2020年1月1日或之后开始的年度期间生效[199] - 香港会计准则第1号及香港会计准则第8号之修订重大定义于2020年1月1日或之后开始的年度期间生效[199] - 香港财务报告