整体财务数据关键指标变化 - 2020年上半年收益为7217千元人民币，2019年同期为6782千元人民币[5] - 2020年上半年服务成本为5260千元人民币，2019年同期为8607千元人民币[5] - 2020年上半年毛利为1957千元人民币，2019年同期毛亏为1825千元人民币[5] - 2020年上半年税前亏损为4173千元人民币，2019年同期为8852千元人民币[5] - 2020年上半年期内亏损为4173千元人民币，2019年同期为8852千元人民币[5] - 2020年上半年基本每股亏损为1.7分人民币，2019年同期为2.5分人民币[5] - 2020年6月30日非流动资产为4712千元人民币，2019年12月31日为5239千元人民币[9] - 2020年6月30日流动资产为35840千元人民币，2019年12月31日为42940千元人民币[9] - 2020年6月30日流动负债为7158千元人民币，2019年12月31日为8555千元人民币[9] - 2020年6月30日资产净值为33394千元人民币，2019年12月31日为39534千元人民币[9] - 2020年6月30日公司总权益为33,394千元人民币，较2019年1月1日的54,155千元人民币减少约38.3%[10] - 2020年上半年用于经营活动的现金净额为 -8,826千元人民币，2019年同期为 -15,504千元人民币[13] - 2020年上半年来自/（用于）投资活动的现金净额为7,264千元人民币，2019年同期为 -2,842千元人民币[13] - 2020年上半年（用于）/来自融资活动的现金净额为 -409千元人民币，2019年同期为1,898千元人民币[13] - 2020年上半年现金及现金等同项目的减少净额为 -1,882千元人民币，2019年同期为 -16,377千元人民币[13] - 2020年上半年总收益为7,217千元人民币，2019年为6,782千元人民币[21] - 2020年上半年公司拥有人应占每股基本亏损约417.3万元，2019年同期亏损612万元，期内已发行普通股均为246,183,390股[27] - 2020年上半年核数师酬金16万元，2019年同期为13.8万元[26] - 2020年上半年利息收入 -52.9万元，2019年同期为 -20.1万元[26] - 2020年上半年物业、厂房及设备折旧12.7万元，2019年同期为13.1万元[26] - 2020年上半年使用权资产折旧39.7万元，2019年同期无此项目[26] - 2020年上半年汇兑亏损净额37.6万元，2019年同期为4.4万元[26] - 2020年上半年主要管理人员总薪酬62.4万元，2019年同期为74.7万元[39] - 2020年上半年支付关联公司租金47.1万元，2019年同期为49万元[39] - 集团回顾期收益约为720万元，较上年度同期上升约6.4%[44] - 集团回顾期毛利约为196万元，上一期为毛亏约183万元，毛利增加因服务成本下降约38.9%[44] - 集团回顾期净亏损约为420万元，较去年同期大幅减少约52.9%[46] - 2020年6月30日，集团未经审核流动资产净值约为人民币2870万元（2019年12月31日：约人民币3440万元）[63] - 2020年6月30日，集团未经审核资产总值约为人民币4050万元（2019年12月31日：约人民币4820万元）[63] - 2020年6月30日，集团未经审核股东基金约为人民币3340万元（2019年12月31日：约人民币3950万元）[63] - 流动比率由2019年12月31日的5.02下跌至2020年6月30日的5.01[63] - 2020年6月30日，集团未经审核银行存款及银行及现金结馀约为人民币1980万元（2019年12月31日：约人民币2840万元）[63] - 2020年6月30日，集团资本负债比率为0%（2019年12月31日：0%）[64] 各条业务线数据关键指标变化 - 2020年上半年综合房地产咨询及销售代理服务项目中国市场收益为5,462千元人民币，柬埔寨为109千元人民币；2019年中国市场为5,112千元人民币，柬埔寨为1,080千元人民币[21] - 2020年上半年纯房地产策划咨询服务项目中国市场收益为1,646千元人民币，2019年为590千元人民币[21] - 回顾期集团经营收益主要来自湖北项目，占比约49.5%，其次是江苏和上海，分别占比约14.3%和7.8%[46] - 回顾期综合房地产咨询及销售代理服务业务分部收益占总收益约77.2%，纯房地产策划咨询业务分部收益占约22.8%[46] - 截至2020年6月30日止六个月，集团执行9个综合房地产咨询及销售代理服务项目，出售相关房地产楼面总面积约42000平方米[49] - 综合房地产咨询及销售代理服务项目未经审核总收益约为557.1万元，较2019年同期减少约10.0%[50] - 2020年6月30日，集团承接10个综合房地产咨询及销售代理服务项目，尚未出售楼面总面积约60.1万平方米[50] - 截至2020年6月30日止六个月，集团为7个物业开发项目提供纯房地产策划咨询服务，收益约164.6万元，占总收益22.8%[52] - 来自纯房地产策划咨询业务的收益增幅主要因中国房地产开发商对市场咨询服务需求增加[52] 应收款项及贸易保证金数据关键指标变化 - 2020年6月30日应收贸易款项为12,806千元人民币，2019年12月31日为11,443千元人民币[21] - 2020年6月30日应收贸易款项13,593千元，2019年12月31日为12,230千元[31] - 2020年6月30日贸易保证金1,300千元，2019年12月31日为500千元[33] 财务报告准则相关 - 公司已采纳2020年1月1日开始生效的经修订香港财务报告准则，对报表无重大影响[16] 股权结构相关 - 江陈锋先生受控制公司权益有89,659,979股普通股，持股百分比36.42%[75] - 江陈锋先生实益拥有人及配偶权益有1,637,390股普通股，持股百分比0.67%[75] - 江陈锋先生实益拥有人及配偶权益有4,200,000股普通股，持股百分比1.66%[75] - 林倩如女士受控制公司权益有43,722,460股普通股，持股百分比17.76%[76] - 林倩如女士实益拥有人权益有100,000股普通股，持股百分比0.04%[76] - 韩林先生实益拥有人权益有7,051,801股普通股，持股百分比2.86%[76] - 韩林先生实益拥有人权益有1,500,000股普通股，持股百分比0.59%[76] - 张秀华女士配偶权益有89,659,979股普通股，持股百分比36.42%[76] - 崔士威先生实益拥有人权益有200,000股普通股，持股百分比0.08%[76] - 截至2020年6月30日，Active Star持有89,659,979股普通股，持股百分比为36.42%[82] - 截至2020年6月30日，Upwell Assets持有43,722,460股普通股，持股百分比为17.76%[82] - 截至2020年6月30日，林书绮女士持有43,722,460股普通股，持股百分比为17.76%[82] - 截至2020年6月30日，恒威代理人有限公司持有19,528,103股普通股，持股百分比为7.93%[82] 购股期权相关 - 截至2020年1月1日，公司根据购股权计划已授出而尚未行使的购股期权所涉股数总计6,900,000股，截至6月30日为6,800,000股[87][89] - 购股期权每股行使价为1.130港元，授出日期前交易日的收市价为1.08港元[87][89] - 购股股权计划自2016年6月17日起有效期为十年[86] - 因行使集团购股期权计划已授出及尚未行使的所有购股期权可予发行的股份数目上限，不得超过已发行股份的30%（即73,855,017股股份）[90] - 于中期报告日期，根据购股期权计划所授出购股期权可认购6,800,000股股份，占公司已发行股本约2.76%，且未获行使[90] 证券交易及集资款项相关 - 2020年上半年公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[92] - 2015年11月公司供股集资所得款项净额约3330万港元，截至2020年6月30日约860万港元（约25.8%）未动用[93] - 截至2020年6月30日，约90万港元用于可能在中国建立公寓租赁平台的公寓租赁及物业管理开支[96] - 截至2020年6月30日，拟用于购买家具及设备的约860万港元未动用，其中350万港元拟用于2021年末宁波及江苏住宅物业分租项目，510万港元预计2025年动用[96] 公众持股量及企业管治相关 - 截至报告付印前最后实际可行日期，公司维持上市规则规定的足够公众持股量[99] - 除偏离企业管治守则的守则条文第A.2.1条外，公司2020年上半年遵守企业管治守则[100] - 回顾期内公司主席与行政总裁由江陈锋先生一人兼任[103] - 公司采纳有关董事进行证券交易的行为守则，全体董事2020年上半年遵守规定准则及公司行为守则[104] - 审核委员会由三名现任独立非执行董事组成，已审阅集团2020年上半年未经审核简明综合中期财务报表[105] - 集团2020年上半年未经审核简明综合中期财务报表于2020年8月31日获董事会批准[105] 员工数量相关 - 2020年6月30日集团有117名员工，2019年12月31日为120名员工[73] 业务发展策略相关 - 集团主营长三角区域业务，长三角度代表城市市场恢复节奏较快，当前成交规模同比增速明显高于其他城市[53] - 集团将继续有策略地专注中国二三线至四线城市住宅物业咨询及代理服务业务，新签及洽淡项目增加，项目商务条款更有利[57] - 集团考虑作为物业发展商进入物业发展市场，预期明年上半年完成评估得出结论[59] - 2020年6月集团开始向上海住宅公寓租赁运营商提供计划及推广服务，5月已与上海物业发展商订立备忘录经营管理长期住宅物业租赁项目[59]