公司整体财务关键指标变化 - 2021年上半年公司收益为24,741千元人民币，2020年同期为7,217千元人民币，同比增长约242.8%[5] - 2021年上半年公司毛利为6,620千元人民币，2020年同期为1,957千元人民币，同比增长约238.3%[5] - 2021年上半年公司税前溢利为173千元人民币，2020年同期亏损4,173千元人民币[5] - 2021年上半年公司期内溢利为173千元人民币，2020年同期亏损4,173千元人民币[5] - 2021年上半年基本每股盈利为0.1人民币分，2020年同期亏损1.7人民币分[5] - 2021年上半年公司全面收益总额为145千元人民币，2020年同期开支总额为4,084千元人民币[6] - 2021年上半年集团收益约24.7百万元，较上年度同期的约7.2百万元大幅上升约242.8%[44] - 集团毛利约6.62百万元，去年同期约1.96百万元；总体经营及行政开支下降约3.3%[44] - 回顾期内集团净溢利约0.2百万元，去年同期净亏损约4.2百万元[46] - 公司拥有人应占2021年每股基本盈利约为173000元，2020年同期亏损4173000元；期内已发行普通股数目均为246183390股[27] 公司资产负债关键指标变化 - 2021年6月30日非流动资产为14,043千元人民币，2020年12月31日为14,101千元人民币[9] - 2021年6月30日流动资产为33,353千元人民币，2020年12月31日为33,977千元人民币[9] - 2021年6月30日流动负债为4,931千元人民币，2020年12月31日为5,758千元人民币[9] - 2021年6月30日资产净值为37,465千元人民币，2020年12月31日为37,320千元人民币[9] - 2021年6月30日，集团未经审核流动资产净值约28.4百万元，2020年12月31日约28.2百万元；资产总值约47.4百万元，2020年12月31日约48.1百万元；股东基金约37.5百万元，2020年12月31日约37.3百万元；流动比率由5.90上升至6.76[57] - 2021年6月30日，集团未经审核银行存款及银行及现金结余约14.3百万元，2020年12月31日约16.3百万元[57] - 2021年6月30日，集团无短期借款和银行借款或透支，长期借款5百万元，2020年12月31日情况相同[59] - 2021年6月30日，集团资本负债比率为13.3%，2020年12月31日为13.4%[59] - 2021年6月30日集团无资产抵押[60] 公司现金流关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，经营活动现金净额为 -1425千元，2020年同期为 -8826千元；投资活动现金净额为6946千元，2020年同期为7264千元；融资活动现金净额为 -93千元，2020年同期为 -409千元；现金及现金等价物增加净额为5400千元，2020年同期为 -1882千元；期初现金及现金等价物为6509千元，2020年同期为10528千元；期末现金及现金等价物为11909千元，2020年同期为8646千元[12] 公司各业务线收益关键指标变化 - 2021年综合房地产咨询及销售代理服务项目在中国收益为24403千元，2020年为5462千元；在柬埔寨2021年收益为7千元，2020年为109千元；纯房地产策划咨询服务项目在中国2021年收益为331千元，2020年为1646千元；2021年总收益为24741千元，2020年为7217千元[19] - 综合房地产咨询及销售代理服务项目收益约24.4百万元，较去年同期的约5.6百万元增加约18.8百万元[44] - 纯房地产策划咨询项目收益约0.3百万元，较去年的约1.6百万元下降约1.3百万元[44] - 回顾期内中国业务收益浙江、湖北、江苏分别占比52.7%、40.3%、5.5%，2020年同期湖北、江苏、上海分别占比49.5%、14.3%、7.8%[46] - 回顾期内综合房地产咨询及销售代理服务业务收益占比98.6%，2020年同期为77.2%；纯房地产策划咨询业务收益占比1.4%，2020年同期为22.8%[46] - 截至2021年6月30日止六个月，综合房地产咨询及销售代理服务项目12个，2020年同期为9个；出售楼面总面积约83,000平方米，2020年同期为42,000平方米；总收益约24.4百万元，较2020年同期增加约338%[49] - 截至2021年6月30日，综合房地产咨询及销售代理服务项目未售楼面总面积约922,000平方米，2020年6月30日约601,000平方米[50] - 截至2021年6月30日止六个月，纯房地产策划咨询服务项目3个，2020年同期为7个；收益约331,000元，占比1.4%，2020年同期收益约1,646,000元，占比22.8%[52] 公司其他财务费用及收支关键指标变化 - 2021年核数师酬金为160千元，2020年为160千元；利息收入2021年为 -50千元，2020年为 -529千元；物业、厂房及设备折旧2021年为58千元，2020年为127千元；使用权资产折旧2021年为86千元，2020年为397千元；投资性房地产折旧2021年为121千元，2020年为47千元；汇兑（收益）/亏损净额2021年为 -10千元，2020年为376千元；从投资性房地产的总租金收入减直接支出2021年为 -13千元，2020年为 -40千元；应收贸易款项拨备回拨2020年为 -308千元，2021年为0千元[23] 公司资产购置与出售情况 - 回顾期内，集团购置物业、厂房及设备45000元，2020年同期为45000元；出售账面价值为0元，2020年同期为0元[28] - 集团添置投资性房地产约162,000元，2020年同期为0元[29] 公司税务情况 - 公司于回顾期及去年同期无应课税溢利，未就香港利得税作出拨备[21] - 相关集团实体于两个期间内无应课税溢利，未缴纳中国企业所得税[21] - 公司于柬埔寨的附属公司于两个期间内均亏损，未就所得税作出拨备[21] 公司股息分配情况 - 董事会不建议派付回顾期的任何中期股息，2020年同期也无[25] 公司应收款项情况 - 截至2021年6月30日应收贸易款项为16103千元，2020年12月31日为15217千元[19] - 2021年6月30日应收贸易款项16,255千元，较2020年12月31日的15,677千元有所增加；信贷亏损拨备152千元，较2020年12月31日的460千元减少[31] - 贸易保证金为300千元，2020年12月31日同样为300千元，无信贷亏损拨备[33] 公司股权结构情况 - 2021年6月30日江陈锋先生通过受控制法团权益持有89,659,979股普通股，占比36.42%[73] - 2021年6月30日林倩如女士通过受控制法团权益持有43,722,460股普通股，占比17.76%[74] - 2021年6月30日韩林先生实益拥有7,051,801股普通股，占比2.86%[74] - 2021年6月30日张秀华女士通过配偶权益持有89,659,979股普通股，占比36.42%[74] - 2021年6月30日崔士威先生实益拥有200,000股普通股，占比0.08%[74] - 截至2021年6月30日，公司已发行股份为246,183,390股[79][82] - 张女士及其丈夫江先生分别实益拥有743,043股和894,347股股份，张女士被视为拥有该1,637,390股股份权益[79] - 公司于2017年1月19日向张女士及其丈夫授予1,800,000份和2,400,000份购股权，张女士被视为拥有该4,200,000股股份权益[79] - 公司于2017年1月19日向崔先生授予200,000份购股权[79] - Active Star实益拥有89,659,979股普通股，持股百分比为36.42%[80] - Upwell Assets实益拥有43,722,460股普通股，持股百分比为17.76%[80] - 林书绮女士通过受控制法团拥有43,722,460股普通股，持股百分比为17.76%[80] - 恒威代理人有限公司实益拥有19,528,103股普通股，持股百分比为7.93%[80] - 何厚鏘先生等通过受控制法团拥有19,528,103股普通股，持股百分比为7.93%[80][82] 公司购股计划情况 - 公司于2016年6月17日采纳首次公开售股后购股计划，有效期十年[83] - 截至2021年6月30日，公司根据购股计划已授出而尚未行使的购股可认购680万股股份，占公司已发行股本约2.76%[88] - 因行使集团购股计划已授出及尚未行使的所有购股可发行股份数目上限，不得超已发行股份的30%（即73,855,017股）[88] 公司证券交易情况 - 2021年上半年，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[89] 公司供股集资款项使用情况 - 2015年11月，公司供股集资所得款项净额约3330万港元[90] - 2021年3月8日，董事重新分配供股未动用所得款项指定用途[90] - 截至2021年6月30日，约730万港元（占供股所得款项净额总额约21.9%）未动用[90] - 偿还张秀华全资公司垫付款未动用金额600万港元，预计2021年末前动用[92] - 装修投资物业未动用金额60万港元，预计2021年末前动用[92] - 支付投资物业租赁代理费未动用金额20万港元，预计2022年末前动用[92] - 支付投资物业租赁其他营运开支未动用金额50万港元，预计2022年末前动用[92] 公司公众持股及合规情况 - 公司维持上市规则规定的足够公众持股量[94] - 截至2021年6月30日止六个月，公司除未区分主席与行政总裁外遵守企业管治守则[95] - 全体董事确认截至2021年6月30日止六个月遵守标准守则及公司行为守则[96] 公司审核委员会情况 - 审核委员会由三名现任独立非执行董事组成，邹耀明为主席[98] - 审核委员会审阅了集团截至2021年6月30日止六个月的未经审核简明综合中期财务报表[98] - 截至2021年6月30日止六个月的未经审核简明综合中期财务报表于2021年8月30日获董事会批准[98] 公司员工情况 - 2021年6月30日集团有123名员工，较2020年12月31日的130名减少[71] - 截至2021年6月30日止六个月集团员工成本（不包括董事酬金）约410万元人民币，较2020年同期的450万元人民币减少[71] 公司关联交易情况 - 关联公司贷款余额为5,000,000元，2025年11月到期，首年利息4.75%，后续按央行规定现行贷款利率计息[38] - 2021年上半年集团主要管理人员薪酬723千元，较2020年同期的624千元增加；支付关联公司租金478千元，较2020年同期的471千元增加[39] 公司重大事项情况 - 回顾期内无重大收购及出售附属公司、联营公司及合资公司[61] - 回顾期末后至中期报告日期无重大事项[62]