公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日，公司收入为102.45亿元，同比上升205.93%[1] - 截至2021年6月30日，公司营运利润为14.54亿元，同比上升148.81%[1] - 截至2021年6月30日，公司普通股股东应占利润为2.49亿元，同比上升7827.73%[1] - 截至2021年6月30日，公司每股收益为0.0739元，去年同期为0.0009元[1] - 截至2021年6月30日，公司总资产为907.28亿元，2020年12月31日为949.30亿元[2] - 截至2021年6月30日，公司总负债为649.51亿元，2020年12月31日为688.36亿元[4] - 截至2021年6月30日，公司净资产为257.77亿元，2020年12月31日为260.94亿元[4] - 截至2021年6月30日，公司持续经营的期间利润为2.86亿元，2020年为1236.45万元[5] - 截至2021年6月30日，公司归属本公司普通股股东的期间利润为2.49亿元，2020年为313.7万元[5] - 截至2021年6月30日，公司归属本公司普通股股东每股收益（基本和摊薄）持续经营为7.39分，2020年为0.11分[5] - 2021年上半年期间利润为286,123千元，2020年为123,033千元[6] - 归属本公司普通股股东的综合收益总额2021年上半年为248,693千元，2020年为3,137千元[6] - 2021年1月1日权益总额为26,093,632千元，6月30日为25,777,083千元；2020年1月1日权益总额为26,538,289千元，6月30日为26,050,519千元[7] - 2021年上半年经营活动产生的净现金为2,861,444千元，2020年为 - 1,553,851千元[8] - 2021年上半年投资活动使用的净现金为 - 533,693千元，2020年产生的净现金为764,190千元[8] - 2021年上半年融资活动使用的净现金为 - 1,949,438千元，2020年产生的净现金为1,570,263千元[8] - 2021年上半年借款及发行债券所得款为8,749,300千元，2020年为3,637,998千元[8] - 2021年上半年偿还借款及债券为 - 10,607,735千元，2020年为 - 3,879,504千元[8] - 2021年上半年期初现金及现金等价物为378,313 + 10,830,539 = 11,208,852千元，期末为11,208,852千元；2020年期初为780,602 + 11,775,741 = 12,556,343千元，期末为12,556,343千元[8] - 2021年上半年向本公司普通股股东支付股息为 - 44,970千元，2020年为 - 224,850千元[8] - 2021年上半年可报告分部除所得税前利润为797,196千元，2020年为487,746千元[30] - 2021年上半年除所得税前利润为1,224,737千元，2020年为479,388千元[30] - 2021年6月30日总分部资产为73,555,980千元，2020年12月31日为78,012,722千元[32] - 2021年6月30日资产负债表列示之总资产为90,728,106千元，2020年12月31日为94,929,518千元[32] - 2021年6月30日总分部负债为55,237,360千元，2020年12月31日为59,547,129千元[33] - 2021年6月30日资产负债表列示之总负债为64,951,023千元，2020年12月31日为68,835,886千元[33] - 2021年6月30日使用权资产期末账面价值为465,050千元，2020年6月30日为320,467千元[35] - 2021年6月30日物业、厂房及设备期末账面价值为2,661,215千元，2020年6月30日为2,080,657千元[35] - 2021年6月30日投资物业期末账面价值为15,624,049千元，2020年6月30日为14,858,834千元[35] - 2021年6月30日投资物业办公楼公允价值为6,391,000千元，2020年12月31日为6,361,600千元[38] - 2021年6月30日开发中物业土地使用权为29,665,986千元，2020年12月31日为31,132,544千元；开发成本及资本化开支、资本化融资成本分别为7,896,544千元、3,549,731千元和8,984,511千元、3,550,806千元；总值分别为41,112,261千元和43,667,861千元；减值后分别为39,638,214千元和42,427,185千元[41] - 2021年6月30日应收账款、其他应收款及预付款项合计为5,023,767千元，2020年12月31日为5,433,351千元[42] - 2021年6月30日应收账款净额为128,315千元，2020年12月31日为153,891千元；其他应收款净额为2,462,065千元，2020年12月31日为2,430,514千元[43] - 2021年6月30日应收账款0至30天为30,563千元，31天至90天为3,820千元，90天以上为154,058千元；2020年12月31日对应分别为28,695千元、3,334千元、159,369千元[44] - 2021年6月30日和2020年12月31日已注册、发行及缴足股本均为3,367,020千元[45] - 2021年6月30日，永续债账面价值扣减应计分配款项7270万元，2020年12月31日为1.4353亿元[47] - 2021年6月30日，应付账款及其他应付款项合计99.61704亿元，2020年12月31日为103.86752亿元[48] - 2021年6月30日，自其他方取得的借款╱款项合计77.78873亿元，2020年12月31日为78.68957亿元[48] - 2021年6月30日，应付账款为66.51151亿元，2020年12月31日为70.55136亿元[49] - 2021年6月30日借款合计26,144,786千元，2020年12月31日为27,998,552千元[54] - 2021年6月30日长期抵押借款13,833,229,000元，2020年12月31日为15,086,730,000元；其中2021年6月30日995,000,000元由北辰集团担保，2020年12月31日为3,891,333,000元[55] - 2021年6月30日部分附属公司长期保证借款7,193,000,000元，2020年12月31日为7,770,560,000元；2021年6月30日388,537,000元由附属公司保证，2020年12月31日无[56] - 2021年上半年增加借款8,749,300千元，偿还借款10,247,735千元，偿还债券360,000千元[60] - 2021年上半年计入损益的投资性房地产公允价值损失134,283千元，2020年为162,639千元[61] - 2021年上半年融资成本净额为337,149千元，2020年为165,102千元[62] - 2021年上半年中国企业所得税376,842千元，2020年为141,860千元；中国土地增值税598,807千元，2020年为271,309千元；递延所得税抵免(37,035)千元，2020年为(57,426)千元[64] - 2021年上半年归属公司普通股股东利润248,693千元，2020年为3,137千元；每股收益（基本及摊薄）7.39分，2020年为0.09分[66] - 2021年6月30日，集团以公允价值10,644,000,000元投资物业等作抵押，借款价值13,833,229,000元，2020年12月31日分别为12,572,860,000元和15,086,730,000元[68] - 2021年6月30日，未清偿担保金额为15,041,916,000元，2020年12月31日为17,950,665,000元[69] - 2021年6月30日，开发中物业资本承诺19,437,814千元，2020年12月31日为16,058,007千元；投资物业及酒店物业资本承诺644,178千元，2020年12月31日为1,120,299千元[71] - 2021年6月30日，投资物业应收租金第一年830,143千元，第二至五年990,718千元，五年后798,331千元，总计2,619,192千元；2020年12月31日分别为799,785千元、906,079千元、664,450千元和2,370,314千元[72] - 按中国会计准则，2021年上半年公司所有者应占溢利264,621千元，2020年为177,458千元；2021年6月30日所有者应占权益17,108,095千元，2020年12月31日为17,049,146千元[89] - 按香港财务报告准则调整后，2021年上半年公司所有者应占溢利321,393千元，2020年为113,181千元；2021年6月30日所有者应占权益23,529,415千元，2020年12月31日为23,413,694千元[89] - 2021年6月30日归属公司普通股股东的权益较2020年12月31日上升0.71%[125] - 2021年6月30日集团银行及其他借款（除债券以外）为214.81亿元，五年期企业债券期末净额为17.91亿元，七年期企业债券期末净额为14.96亿元，五年期中期票据期末净额为11.17亿元，两年期中期票据年末净额为2.59亿元，资产支持专项计划融资期末净额为9.61亿元[125] - 2021年6月30日集团流动资产为696.29亿元，流动负债为386.88亿元，银行存款及现金余额为112.09亿元（不含受限制银行存款）[125] - 2021年6月30日集团抵押借款138.33亿元，资产负债率为72%（2020年12月31日：73%）[126] - 2021年6月30日未清偿的阶段性担保金额为150.42亿元（2020年12月31日：179.51亿元）[126] - 2021年6月30日公司总注册股本为33.67亿股，其中境内上市流通股A股26.6亿股，占79.002%；境外上市H股7.07亿股，占20.998%[127] - 2021年6月30日北辰集团持有A股11.61亿股，占有关类别股本比率43.65%，占总股本比率34.48%[127] - 2021年上半年公司实现营业收入102.45亿元，同比上升205.93%[99] - 公司除税前利润和普通股股东应占利润分别为12.25亿元和2.49亿元，同比分别上升155.48%和7827.73%[99] - 公司税后主营业务核心经营业绩（不含公允值变动损失）为3.49亿元，同比上升179.27%[99] - 本期投资物业公允值变动损失（税后）为1.01亿元[99] - 每股溢利为0.0739元[99] 公司债务相关情况 - 截至2021年6月30日，借款（包括利息）1年以下为57.24939亿元、1至2年为105.13647亿元、2至5年为68.33095亿元、5年以上为81.48374亿元，合计312.20055