持续经营业务收入变化 - 截至2020年9月30日止六个月，公司持续经营业务收入为63,167千港元，2019年为36,387千港元[6] - 截至2020年9月30日止六个月，持续经营业务收入为63,167千港元，2019年为36,387千港元[45] - 2020年来自持续经营业务的收入增至约6300万港元，2019年约为3600万港元[104] 持续经营业务溢利亏损变化 - 期内持续经营业务亏损719,583千港元，2019年溢利为272,087千港元[6] - 期内溢利亏损为584,984千港元，2019年溢利为268,713千港元[6] - 本公司权益持有人应占每股亏损基本及摊薄为29.3港仙，2019年为13.5港仙[6] - 截至2020年9月30日止六个月，集团于LAAPL所占亏损为731,195,000港元，2019年所占溢利为265,571,000港元[57] - 截至2020年9月30日止六个月，公司权益持有人应占综合亏损为585,419千港元，2019年为溢利269,297千港元[67] - 2020年本集团录得股东应占综合亏损约5.85亿港元，2019年录得综合溢利约2.69亿港元[104] 其他全面收入及全面收入亏损总额变化 - 期内其他全面收入为321,576千港元，2019年亏损为125,060千港元[9] - 期内全面收入亏损总额为263,408千港元，2019年为143,653千港元[9] 资产相关数据变化 - 2020年9月30日非流动资产为10,360,611千港元，2020年3月31日为10,909,843千港元[12] - 2020年9月30日流动资产为542,590千港元，2020年3月31日为267,726千港元[12] - 2020年9月30日，物业投资分部资产160,732千港元、物业发展分部资产88,321千港元、财务投资分部资产414,636千港元、证券投资分部资产13,658千港元、其他分部资产8,245千港元，综合资产685,592千港元，资产总值10,903,201千港元[44] - 2020年3月31日，物业投资分部资产174,709千港元、物业发展分部资产99,930千港元、财务投资分部资产112,951千港元、证券投资分部资产14,090千港元、其他分部资产7,085千港元，综合资产408,765千港元，资产总值11,177,569千港元[44] - 2020年9月30日，集团于LAAPL之权益约为9,654,191,000港元，2020年3月31日为10,058,924,000港元[57] - 2020年9月30日，集团资产总值10,900,000,000港元（2020年3月31日为11,200,000,000港元），物业相关资产10,400,000,000港元（2020年3月31日为10,800,000,000港元），占比96%（2020年3月31日为97%）[121] - 2020年9月30日集团联属公司备考合并财务状况表显示，无形资产11.71363亿港元、固定资产46.71417亿港元等[183] 负债相关数据变化 - 2020年9月30日流动负债为99,595千港元，2020年3月31日为82,131千港元[12] - 2020年9月30日，物业投资分部负债521,837千港元、物业发展分部负债9,455千港元、其他分部负债713千港元，综合负债532,005千港元，负债总额609,659千港元[44] - 2020年3月31日，物业投资分部负债494,685千港元、物业发展分部负债9,177千港元，综合负债503,862千港元，负债总额589,281千港元[44] - 2020年9月30日，集团负债总额610,000,000港元（2020年3月31日为589,000,000港元），现金及现金等价物增至422,000,000港元（2020年3月31日为135,000,000港元），流动比率为5.4（2020年3月31日为3.3）[121] - 2020年9月30日，集团银行及其他贷款增至519,000,000港元（2020年3月31日为492,000,000港元），约5%（2020年3月31日无）须一年内偿还，资本负债比率为5.1%（2020年3月31日为4.7%）[122] 现金流相关数据变化 - 截至2020年9月30日止六个月经营活动所用之現金流動淨額为(7,484)千港元，2019年为(43,571)千港元[24] - 截至2020年9月30日止六个月投资活动所得之現金流動淨額为311,097千港元，2019年为299千港元[24] - 截至2020年9月30日止六个月融资活動所用之現金流動淨額为(19,477)千港元，2019年为(277,258)千港元[24] - 2020年现金及现金等价物增加淨額为284,136千港元，2019年为(320,530)千港元[24] - 2020年期终之现金及现金等价物为421,931千港元，2019年为182,636千港元[24] 财务准则相关 - 公司已於本期間之財務報告書首次採納多項經修訂香港財務報告準則，對財務報告書無重大財務影響[31] - 香港会计准则第37号之修订等多项新订及经修订香港财务报告准则已颁布但未生效，公司董事预期采纳不会对集团财务表现及状况产生重大影响[32] 各业务线收入数据 - 截至2020年9月30日止六个月，物业投资收入33,385千港元、物业发展收入28,224千港元、财务投资收入130千港元、证券投资收入226千港元、其他收入1,202千港元，综合收入63,167千港元[43] - 截至2019年9月30日止六个月，物业投资收入34,385千港元、财务投资收入833千港元、证券投资收入451千港元、其他收入718千港元，综合收入36,387千港元[43] - 截至2020年9月30日止六个月，物业投资利息收入30,573千港元，综合利息收入30,817千港元[43] - 2020年来自客户合约的收入总额为28,558千港元，2019年为515千港元[48] - 2020年来自物业投资及发展业务的贡献占持续经营业务收入总额98%，2019年为94%[104] - 2020年物业投资业务分部收入约3300万港元，2019年约3400万港元；未计入合营企业业绩前分部溢利约1800万港元，2019年约2200万港元[110] - 本期物业发展分部收入28,000,000港元（2019年无），溢利15,000,000港元（2019年亏损4,000,000港元）；Marina Collection投资联营公司溢利6,000,000港元（2019年为13,000,000港元）[117] - 财务及证券投资业务本期收入400,000港元（2019年为1,000,000港元），溢利净额100,000港元（2019年为2,000,000港元）[120] 其他财务指标变化 - 2020年按公平值计入损益的财务工具公平值收益/（亏损）净额为338 - 540 - 20千港元，2019年为644 - 17 - 20千港元[51] - 截至2020年9月30日止六个月，持续经营业务除税前溢利/（亏损）中，贷款及垫款利息收入为30,687千港元，2019年为30,893千港元[52] - 2020年所得税支出总额为7,827千港元，2019年为827千港元[58] - 香港利得税税率为8.25%或16.5%（2019年相同），中国内地及新加坡公司税税率分别为25%及17%（2019年相同）[58] - 2020年已终止经营业务除税後亏损为47,064千港元，2019年为3,374千港元[63] - 2020年已终止经营业务全面收入/（亏损）总额为135,400港仙，2019年为 - 3,170港仙[63] - 2020年和2019年每股基本盈利/（亏损）计算的期内已发行股份加权平均数约为1,998,280,000股普通股[66] - 2020年和2019年已宣派中期股息均为每股普通股1港仙，金额均为19,983千港元[69] - 截至2020年9月30日，应收账款30日以内未偿还结余为64千港元，31至60日为23,87千港元[72] - 截至2020年9月30日，银行贷款总额为519,167千港元，较2020年3月31日的491,667千港元增加[73] - 法定股本为4,000,000,000股每股面值1.00港元的普通股，金额为4,000,000千港元；已发行及缴足股本为1,998,280,097股每股面值1.00港元的普通股，金额为1,998,280千港元[76] - 2020年9月30日可分派储备包括保留溢利7,277,743,000港元，较2020年3月31日的7,894,500,000港元减少[79] - 截至2020年9月30日，其他承担已订约但未作出拨备为574千港元，与2020年3月31日持平[82] - 期内公司向同系附属公司支付租金开支746,000港元，2019年为795,000港元[83] - 截至2020年9月30日，集团应收合营企业款项为2,633,702,000港元，较2020年3月31日的2,500,495,000港元增加[85] - 2020年3月31日，非上市投资基金资产净值增加/减少3%，公平值将增加/减少101,000港元；2020年相关数据为增加/减少78,000港元[93] - 2020年3月31日，出售选择权估值所用相关股份波动比率为20.9%，相关股份波动增加/减少5%，公平值将分别增加/减少343,000港元及75,000港元[93] - 2020年9月30日，集团财务工具公平值计量总额为13,658,000港元；2020年3月31日为60,870,000港元[96] - 2020年银行业务溢利净额约1.35亿港元，2019年亏损约300万港元[105] 业务结构及业绩评估 - 公司业务按产品及服务分为物业投资、物业发展、财务投资、证券投资和“其他”五个持续经营业务分部，银行业务已分类为已终止经营业务[35][36] - 分部业绩根据报告分部溢利/（亏损）评估，计算方法与集团除税前溢利/（亏损）一致，但不包括部分项目[36] 集团投资相关 - 2020年9月，集团出售澳门华人银行余下20%权益，总代价约3.22亿澳门元（约3.12亿港元）[105] - 2020年集团确认出售合营企业收益1.82亿港元，因终止确认出售选择权公平值亏损4700万港元，溢利为1.35亿港元[105] - 2020年9月30日，LAAPL集团持有OUE集团约68.7%股本权益，拥有OUE C - REIT约48.9%权益，其中OUE集团持有OUE C - REIT 47.9%权益[111][113] - 2020年6月，OUE集团收购印尼土地，面积约8,000平方米，代价1,316,000,000,000印尼盾（约684,000,000港元）；9月出售美国U.S. Bank Tower，代价430,000,000美元（约3,300,000,000港元）[112] - 2020年9月30日，OUE C - REIT管理资产总值约6,800,000,000坡元（约38,600,000,000港元），办公室及零售部分承諾租用率分别为92.3%及93.9%[113] - 2020年9月30日，OUE集团拥有OUELH集团约64.4％股本权益，拥有First REIT约19.5%权益[114][115] - 本期集团自LAAPL投资录得合营企业亏损731,000,000港元（2019年溢利266,000,000港元），LAAPL权益总额减至9,700,000,000港元（2020年3月31日为10,100,000,0