整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年6月30日止六个月，公司收入为200,595千港元，2018年同期为59,483千港元，同比增长约237.23%[5] - 该时期毛利为178,307千港元，2018年同期为37,167千港元，同比增长约379.75%[5] - 除税前溢利为145,195千港元，2018年同期亏损426千港元[5] - 期内溢利为138,935千港元，2018年同期亏损6,328千港元[5] - 本公司普通权益持有人应占每股盈利基本及摊薄为2.21港仙，2018年同期为0.06港仙[5] - 2019年上半年经营业务现金流入净额为85,533千港元，2018年为96,142千港元[22] - 2019年上半年投资业务现金流入净额为1,715千港元，2018年现金流出净额为27,092千港元[22] - 2019年上半年融资业务现金流入净额为34,001千港元，2018年现金流出净额为182,598千港元[22] - 2019年上半年现金及现金等价物增加净额为121,249千港元，2018年减少净额为113,548千港元[22] - 2019年外界客户收入为200,595千港元，2018年为59,483千港元[34] - 2019年分类业绩为158,653千港元，2018年为22,856千港元[34] - 2019年除税前溢利为145,195千港元，2018年亏损为426千港元[34] - 2019年上半年收入为200,595千港元，2018年同期为59,483千港元[40] - 2019年上半年其他收入及收益为14,563千港元，2018年同期为1,306千港元[40] - 2019年上半年除税前溢利相关的折旧为2,423千港元，2018年同期为3,024千港元[43] - 2019年上半年融资成本中银行借贷等利息为22,851千港元，2018年同期为18,403千港元[44] - 2019年上半年所得税支出总额为6,260千港元，2018年同期为5,902千港元[48] - 2019年每股基本盈利对应盈利约为92,279,000港元，2018年为2,354,000港元[52] - 截至2019年6月30日止六个月，集团录得溢利约1.39亿港元，2018年为亏损600万港元[86] 资产负债相关数据关键指标变化 - 截至2019年6月30日，非流动资产总值为10,011,885千港元，2018年12月31日为10,013,146千港元[13] - 流动资产总值为2,379,998千港元，2018年12月31日为2,189,159千港元，同比增长约8.72%[13] - 流动负债总值为1,520,134千港元，2018年12月31日为1,839,802千港元，同比下降约17.49%[13] - 资产净值为8,787,551千港元，2018年12月31日为8,679,969千港元，同比增长约1.24%[16] - 权益总额为8,787,551千港元，2018年12月31日为8,679,969千港元，同比增长约1.24%[16] - 2019年6月30日贸易应收款项为3,274千港元，2018年12月31日为3,702千港元[56] - 2019年6月30日贸易应付款项为474千港元，2018年12月31日为1,858千港元[60] - 2019年6月30日现金及现金等值项目为546,849千港元，2018年12月31日为425,600千港元[63] - 截至2019年6月30日，公司法定股本为500,000千港元，已发行及缴足股本为41,804千港元，与2018年12月31日持平[65] - 2019年6月30日，公司就附属公司获授最高约19.72亿港元银行融资作出担保，已动用约17.4亿港元，2018年12月31日分别为18.8585亿港元和11.25429亿港元[75] - 截至2019年6月30日，集团作为出租方未来可收取最低租金总额一年內为154,919千港元，第二至第五年为91,475千港元，2018年12月31日分别为145,967千港元和70,270千港元[76] - 2019年6月30日公司持有高流动性股权投资约13.11亿港元，2018年12月31日为12.4亿港元[95] - 2019年6月30日公司现金及现金等值项目约为5.47亿港元，2018年12月31日为4.26亿港元[105] - 2019年6月30日银行及其他借贷总额约为20.1亿港元，2018年12月31日为19.39亿港元[105] - 2019年6月30日银行及其他借贷到期情况：一年内6.75383亿港元，第二年2.45亿港元，第三至第五年10.9亿港元[106] - 2019年6月30日公司资产负债比率约为19%，2018年12月31日为18%[106] - 2019年6月30日公司并无重大或然负债[109] - 截至2019年6月30日，集团就建筑及土地发展开支承诺支付约4300万港元，与2018年12月31日持平[110] 股息相关数据 - 2019年已派末期股息为31,353千港元，2018年同为31,353千港元；已宣派中期股息为25,082千港元，2018年同为25,082千港元[51] - 公司将于2019年10月9日至10月11日暂停办理股份过户登记手续，欲享有拟派中期股息，股份过户文件须于2019年10月8日下午4时30分前送达[126] - 中期股息将派发给2019年10月11日名列股东名册的股东，派发日期为2019年10月25日或前后[126] 各地区业务线数据关键指标变化 - 2019年香港外界客户收入为125,034千港元，2018年为 - 20,464千港元[37] - 2019年中国内地外界客户收入为75,561千港元，2018年为79,947千港元[37] - 集团在香港的租金收入上升约2%[87] - 集团在上海的酒店式服务公寓单位及别墅的租金及管理费收入下跌约6%[88] - 截至2019年6月30日止六个月，集团在香港的投资物业带来租金收入约3500万港元，2018年为3400万港元[89] - 上海物业有182幢酒店式服务别墅及132个酒店式服务公寓单位，平均出租率约90%，2019年上半年租金及管理费收入约7600万港元，2018年为8000万港元[90] 项目进展情况 - 珠海前山项目持有36,808平方米商业用途土地，正进行拆迁工作，建设方案待区政府统筹研究及市政府批准[93] - 珠海斗门项目土地被当地政府拟回购，产权证书被注销，公司已申请再审和行政复议，仍在进行法律诉讼[94] 股权投资相关数据 - 集团股权类投资录得公允价值收益约7100万港元，2018年为亏损6800万港元；股票投资录得股息收入约1900万港元，2018年为1300万港元[88] - 2019年6月30日股权投资公平值净溢利约7100万港元，2018年为亏损6800万港元；股息收入约1900万港元，2018年为1300万港元[95] 公司重大事项 - 2019年8月23日，公司一间间接全资附属公司以6650万马来西亚令吉（约1.24438125亿港元）收购马来西亚一块土地[81] 市场环境影响 - 2019年7月底美国减息0.25%，或提升买家对香港物业市场的投资意慾[112] 股权结构情况 - 截至2019年6月30日，董事刘志勇先生于公司普通股好仓持有股份2797055712股，占公司已发行股份总数约66.91%[114] - 截至2019年6月30日，Power Resources Holdings Limited于公司普通股好仓持有股份2797055712股，占公司已发行股份总数约66.91%[121] - 截至2019年6月30日，Lucky Speculator Limited于公司普通股好仓持有股份2195424000股，占公司已发行股份总数约52.52%[121] - 截至2019年6月30日，Desert Prince Limited于公司普通股好仓持有股份601631712股，占公司已发行股份总数约14.39%[121] 公司运营管理相关 - 截至2019年6月30日止六个月内，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[127] - 审核委员会与管理层审阅集团会计原则及惯例，讨论内部监控及财务报告事宜，包括截至2019年6月30日止六个月未经审核中期业绩[128] - 截至2019年6月30日止六个月内，公司除部分披露情况外，已应用上市规则附录十四所载企业管治守则及报告原则并遵守条文[129] - 非执行董事无指定任期，每次股东大会上当时三分之一董事（特殊情况取最接近三分之一人数）须轮流退任，主席及总经理除外[129] - 董事会于2013年12月采纳《董事会成员多元化政策》，提名委员会设定可计量目标执行该政策[131] - 公司采纳上市规则附录十所载标准守则作为董事证券交易操守准则，2019年6月30日止六个月内全体董事遵守规定[132] - 公司2019年中期报告已登载于公司网站及香港交易及结算所有限公司网站[133] - 报告日期公司执行董事为刘志勇先生及刘志奇先生，独立非执行董事为李兆民先生、黄艳森先生及徐家华先生[134] 员工相关数据 - 截至2019年6月30日，集团在上海、珠海及香港共聘用约220名雇员，期内雇员开支约为700万港元，与2018年持平[111] 租赁承担情况 - 2019年6月30日集团拥有不可撤销经营租赁承担95,000港元[31] 股份计划情况 - 2013年计划可供发行证券总数为418,037,109份，相当于公司采纳该计划日期已发行股本的10%，任何12个月期间向各合资格参与者发行股份数最高不得超当时已发行股份的1%[69]