财务表现 - 公司2021年收入为158,729千港元，同比增长16.85%[8] - 公司2021年毛亏损为24,278千港元，同比下降143.03%[8] - 公司2021年除税前亏损为514,965千港元，同比增长189.24%[8] - 公司2021年每股基本及摊薄亏损为1.26港元，同比增长137.74%[8] - 公司2021年资产净值为189,128千港元，同比下降52.34%[8] - 公司2021年现金及等同现金为153,787千港元，同比下降88.87%[8] - 公司2021年毛利率为-15.30%，同比下降56.84个百分点[11] - 公司2021年股东资金回报为-275.91%，同比下降224.77个百分点[11] - 公司2021年流动比率为1.71倍，同比下降1.89倍[11] - 公司2021年资本负债比率为15.38倍，同比增长5.62倍[11] - 公司2021年财政年度收入增加至158,729,000港元，同比增长22,891,000港元，主要来自物业管理业务及装修及装饰业务[22] - 公司拥有人应占亏损增加至521,821,000港元，主要由于物业分部带来毛损24,278,000港元及重庆物业的减值亏损149,920,000港元[22] - 公司2021年财政年度每股基本亏损为1.26港元，全面开支总额约为396,025,000港元[32] - 公司毛损为24,278,000港元，主要由于提供住宅公寓特别折扣及重庆物业服务式公寓受疫情影响[48][49] - 销售及行政开支为122,100,000港元，其中销售开支18,358,000港元，行政开支103,742,000港元[50][52] - 公司拥有人应占亏损增加至521,821,000港元，主要由于重庆物业毛损及资产减值损失[51][53] - 公司总权益减少52.3%至189,128,000港元，主要由于亏损及部分被汇兑收益和股份发行抵消[55][56] - 公司现金及现金等价物为153,787,000港元，较去年减少88.9%[57] - 公司流动比率为1.71倍，较去年的3.60倍下降[57] - 公司资本负债比率为15.38倍，较去年的9.76倍上升[57] - 公司未来12个月内到期借款为20,636,000港元，较去年减少86.6%[57] 业务发展 - 公司收购了装修及装饰业务及酒店及度假村营运业务，以增加年内的收入[28] - 重庆物业的住宅公寓已全面供应销售，服务式公寓于2021财政年度正式投入运营[32] - 物业管理业务收入为26,249,000港元，较2020年增长73%[35] - 装修及装饰业务收入为62,394,000港元，2020年无此项收入[35] - 公司通过收购浙江晖永物业管理服务有限公司进入物业管理行业，管理项目分布于浙江、江苏、四川等地[35] - 公司通过收购温州君尚装饰有限公司进入装修及装饰行业，并持有中国建筑装修装饰工程一级承包资质证书[35] - 日本酒店运营收入为8,033,000港元，较2020年下降27%[38] - 公司预计日本旅游业将逐步复苏，酒店业绩长远向好[46] - 2021年公司总收入为158,729,000港元，较2020年增长16.8%，主要来自物业管理及装修装饰业务[46] - 公司预计晖永物业管理和北宸建设将持续带来收入增长，业务范围逐步扩大[46] - 公司将继续监控现有业务的财务表现，并提升管理及运营水平以产生稳定收入[44] - 公司计划积极寻求更多具有良好前景的投资机会，持续为股东创造价值[46] - 公司预计重庆皇石置地项目将继续产生经营现金流入[59] - 公司认为未来12个月内将有足够营运资金履行财务义务[60] - 公司间接全资附属公司重庆皇石置地有限公司预期持续为集团带来经营现金流入[62] - 截至2021年3月31日，公司未动用融资为357,158,000港元，可应集团要求提取[62] - 公司主要在人民币和日元的外汇波动风险下运营，2021年未使用任何外汇合约进行对冲[64] - 公司于2020年5月8日以人民币1元的总代价收购温州市君尚的全部股权，该公司主要在中国从事设计、装饰及工程服务[85] - 公司于2020年7月14日与胡先生签订买卖协议，收购多弗日本的全部股权[85] - 公司于2020年6月24日与中国大地及胡先生签订配售协议，代表中国大地配售最多141,104,000股配售股份[85] - 公司于2021年1月27日提议实施股份合并，每5股每股面值0.1港元的股份合并为1股每股面值0.5港元的股份，并于2021年3月2日生效[85] - 公司截至2021年3月31日以重庆物业作为抵押，用于担保重庆皇石的银行借贷[83] - 公司截至2021年3月31日并无重大或然负债[83] - 公司截至2021年3月31日未持有重大投资[83] 公司治理 - 徐昊昊先生于2019年7月30日被任命为公司执行董事，并于2019年9月2日被任命为首席执行官[97] - 徐昊昊先生持有加拿大温尼伯大学金融管理学士学位及香港城市大学EMBA学位[97] - 徐昊昊先生在2012年至2014年期间担任香港航空有限公司财务总经理[97] - 徐昊昊先生自2014年12月至2019年6月担任CWT International Limited执行董事[97] - 徐昊昊先生自2018年5月至2019年5月担任海越能源集团股份有限公司董事[97] - 鲍依宁女士于2018年11月5日被任命为公司独立非执行董事，并担任薪酬委员会主席[101] - 鲍依宁女士持有香港科技大学会计专业工商管理学士学位及香港理工大学中国商业研究理学硕士学位[101] - 黄昆杰先生于2018年11月5日被任命为公司独立非执行董事，并担任审核委员会主席[102] - 黄昆杰先生持有香港中文大学工商管理硕士学位[102] - 程浩亮先生于2019年10月18日被任命为集团首席财务总监[107] - 公司董事会由五名执行董事和三名独立非执行董事组成，执行董事包括胡兴荣（董事会主席）、黄晓海、金江桂、李振宇和徐昊昊，独立非执行董事包括鲍依宁、黄昆杰和袁海波[118][121] - 董事会定期举行会议，2021年共举行了14次会议，讨论集团的整体策略、运营及财务表现，并审阅和批准公司的中期及全年业绩[124][125] - 董事会主席胡兴荣负责制定公司的业务策略及方向，行政总裁徐昊昊负责全面执行公司策略及协调业务运营，两者角色明确区分[132][134] - 公司董事会已评估全体独立非执行董事的独立性，确认其符合上市规则的独立定义，且未发现任何影响其独立性的事件[136] - 公司董事会成员具备多样化的专业资格、经验及财务管理专业知识，确保董事会能够有效管理公司并保障集团及股东利益[117][120] - 公司董事会由八名董事组成，其中三名是独立非执行董事，促进管理程序的严格审查和控制[152] - 截至2021年3月31日止年度，公司高级管理人员（董事除外）的年薪范围为100万港元至150万港元[168] - 公司董事会已采纳董事会成员多元化政策，旨在通过考虑才能、技能、经验、独立性和知识等因素实现董事会多元化[148][149] - 截至2021年3月31日止年度，审计委员会举行了三次会议，审查了年度和中期业绩，并监控了综合财务报表的完整性[158] - 公司薪酬委员会由三名独立非执行董事和两名执行董事组成，负责批准董事和高级管理层的薪酬组合[163][165] - 公司提名委员会负责识别适合成为董事会成员的候选人，并考虑董事的连任和继任计划[169] - 公司董事会持续向董事提供相关法律、规则和规定的修订或最新信息，并鼓励董事参与专业发展课程和研讨会[140][142] - 公司审计委员会由三名独立非执行董事组成，有权动用公司资金获取外部法律顾问、会计师或其他专家的意见[154][155] - 提名委员会由三名独立非执行董事和两名执行董事组成，胡兴荣先生担任主席[170][173] - 截至2021年3月31日止年度，提名委员会举行了一次会议，评估董事会结构、规模和组成，认为董事会成员具备履行职能所需的专业知识和独立性[171][173] - 公司已采纳提名政策，旨在实现董事会多元化并提升企业管治标准[174][175] - 董事会物色潜在候选人的程序包括推荐、评估、面试和向董事会提出建议[179][181] - 截至2021年3月31日止年度，公司支付给信永中和（香港）会计师事务所及其联属公司的审计费用为190万港元[195] - 董事会负责监督编制截至2021年3月31日止年度的综合财务报表，确保其真实公平地反映集团的财务状况和业绩[187][188] - 公司力求在中期和年度业绩公告中提供平衡、清晰和全面的评估，并在规定时间内及时公告[189] - 董事会承认其对内部控制和风险管理的设计和实施负有总体责任，并委托管理层在董事会监督下进行持续的风险识别、评估和管理[196] - 董事会全面负责设计及执行内部监控及风险管理，包括财务申报、营运、合规及风险管理[198] - 董事会已向管理层委派内部监控及风险管理的职责[198] - 管理层已确立既定程序以识别、评估及管理集团所面对的重大风险[198] - 审核委员会持续审阅集团重大内部监控及风险管理[198] - 审核委员会考虑会计及财务汇报职能的资源、员工资历及经验是否足够[198] - 审核委员会评估员工接受的培训课程及预算是否充足[198] 资本运作 - 公司于2020年6月24日完成配售141,104,000股现有股份，配售价为每股0.35港元[68] - 公司于2020年7月7日完成认购141,104,000股新普通股，认购价为每股0.35港元，市场价值为57,852,640港元[69] - 配售和认购事项旨在降低集团杠杆比率并提升财务状况，增加公众投资者持股数量[72] - 配售和认购事项分别于2020年6月24日和2020年7月7日完成[74] - 认购事项所得款项净额约为48,345,000港元，拟用于偿还集团借贷及作为一般营运资金[78] - 公司已全额动用截至2021年3月31日的认购事项所得款项净额48,345,000美元，其中48,000,000美元用于偿还集团借贷，345,000美元用于一般营运资金[83] 风险管理 - 董事会承认其对内部控制和风险管理的设计和实施负有总体责任，并委托管理层在董事会监督下进行持续的风险识别、评估和管理[196] - 董事会全面负责设计及执行内部监控及风险管理，包括财务申报、营运、合规及风险管理[198] - 董事会已向管理层委派内部监控及风险管理的职责[198] - 管理层已确立既定程序以识别、评估及管理集团所面对的重大风险[198] - 审核委员会持续审阅集团重大内部监控及风险管理[198] - 审核委员会考虑会计及财务汇报职能的资源、员工资历及经验是否足够[198] - 审核委员会评估员工接受的培训课程及预算是否充足[198]