公司收益情况 - 公司收益减少18.4%至约1.828亿港元[47][50] - 2021财年公司收益从约2.24亿港元降至约1.828亿港元，减少约4120万港元或18.4%[102][103] - 2021年总收益为1.82768亿港元，2020年为2.23959亿港元[56] - 2021财年公司录得收益及股东应占溢利分别约1.828亿港元及9310万港元[86][87] 应收贷款情况 - 应收按揭抵押贷款收益减少22.1%至约1.186亿港元[47][50] - 应收典当贷款总额减少6.3%至约1.329亿港元[47][50] - 应收按揭抵押贷款总额减少29.6%至约8.012亿港元[48][50] - 2021财年应收按揭抵押贷款总额平均月终结余从约12.203亿港元降至约9.925亿港元，新发放按揭贷款总额约3.921亿港元（2020财年约5.088亿港元）[102][103] - 2021财年已发放典当贷总额从约7.485亿港元降至约6.609亿港元，应收典当贷款总额平均月终结余从约1565万港元降至约1396万港元[102][104] - 2021财年应收典当贷款利息收入从约6450万港元降至约5620万港元，减少约830万港元或12.9%[102][103] 溢利情况 - 权益股东应占溢利减少13.3%至约9310万港元[47][50] - 2021年权益股东应占溢利为9314.4万港元，2020年为1.07383亿港元[56] - 2021财年公司溢利从2020财年约1.074亿港元减少约1430万港元或13.3%至约9310万港元[115][116] 利率情况 - 纯利率增加3.1个百分点至51.0%[47][50] - 2021年经营溢利率为72.8%，2020年为74.4%[56] - 2021年净利率为51.0%，2020年为47.9%[56] - 2021年资产总额回报为7.6%，2020年为7.5%[56] - 2021年股东权益回报为9.8%，2020年为12.0%[56] - 2021年净息差为13.7%，2020年为13.1%[56] - 2021财年按揭贷款业务的净息差增加0.5%至约10.0%[92] - 资产总额回报由2020财年约7.5%轻微增加至2021财年的7.6%，无重大变动[145][147] - 权益回报由2020财年约12.0%减少至2021财年约9.8%，主要因2021财年借贷比率下降[146][147] - 纯利率及净息差分别由2020财年的约47.9%及13.1%增加至2021财年的约51.0%及13.7%，主要因2021财年财务成本减少约0.175亿港元[146][148] 贷款发放情况 - 已发放新典当贷款总额减少11.7%至约6.609亿港元[48][50] - 已发放新典当贷款（大于10万港元）数目减少19.7%至437项[49][50] - 已发放新按揭抵押贷款总额减少22.9%至约3.921亿港元[49][50] - 2021财年新批出的按揭抵押贷款总额约为3.921亿港元[92] - 2021财年共录得143宗新造按揭贷款交易，平均贷款金额约为270万港元[92] 贷款业务收益情况 - 2021年典当贷款业务总收益为6419.7万港元，2020年为7174.3万港元[56] - 2021年按揭抵押贷款业务利息收入为1.18571亿港元，2020年为1.52216亿港元[56] - 2021财年按揭贷款业务收益占公司总收益约64.9%[92] - 2021财年按揭贷款业务收益较2020财年减少22.1%，约3360万港元[92] - 2021财年典当贷款业务收益从约7170万港元降至约6420万港元，减少约750万港元或10.5%[95][97][102][103] - 2021财年按揭业务利息收入从约1.522亿港元降至约1.186亿港元，减少约3360万港元或22.1%[102][103] 贷款对估值比率情况 - 截至2021年2月28日，按揭抵押贷款组合平均贷款对估值比率维持在50%左右[49][51] - 2021年第一按揭贷款对估值比率约为48.9%，次级按揭整体贷款对估值比率约为59.2%，公司经手次级按揭贷款对估值比率约为8.7%[95][97] 公司业务策略 - 公司将继续采取审慎策略发放贷款，加强风险管理措施[86][87] - 公司看好按揭及典当贷款业务前景，将探索新商机为股东创造价值[86][87] - 公司认为监管收紧是机遇，将扩大行业市场份额[86][88] - 预计本地企业特别是中小企业对未来扩张保持谨慎，公司将加强风险管理措施，如提高第一按揭抵押贷款比例、收紧贷款对估值比率等[164][165] 典当贷款业务展望 - 公司认为奢侈品市场及国际黄金价格将保持乐观，典当贷款业务将保持稳定[100][101] - 公司正开发移动应用程序，以把握网上典当贷款服务机遇[95][97] - 公司正开发移动应用程序，以把握网上典当贷款市场机遇，简化典当程序，提供24小时服务[164][165] 经营开支情况 - 经营开支从2020财年约5870万港元减少约310万港元或5.3%至2021财年约5560万港元[108][109][112] - 员工成本从2020财年约3040万港元轻微减少约130万港元或4.3%至2021财年约2910万港元[110][112] - 其他经营开支从2020财年约1510万港元减少约180万港元或11.9%至2021财年约1330万港元[110][112] 其他收益情况 - 其他收益从2020财年约340万港元增加约450万港元或132.4%至2021财年约790万港元[109][111] 融资成本情况 - 融资成本从2020财年约3840万港元减少约1750万港元或45.6%至2021财年约2090万港元[115][116] 减值亏损及税率情况 - 2021和2020财年扣除应收贷款之减值亏损均约为200万港元[115][116] - 公司实际税率从2020财年约16.3%增加至2021财年约16.9%[115][116] 现金及等价物情况 - 截至2021年2月28日，现金及现金等价物（扣除银行透支）约为2.453亿港元，较2020年2月29日净增加约1.896亿港元[119] - 截至2021年2月28日，现金及现金等价物（经扣除银行透支）约为2.453亿港元，较2020年2月29日净增加约1.896亿港元[120] 资金拨付情况 - 2021财年公司运营及资本需求主要通过保留盈利、银行贷款及透支等拨付资金，未来也将主要通过这些途径[119] 抵押融资情况 - 2021年2月28日，集团已抵押账面价值约3.043亿港元的应收按揭抵押贷款（2020年2月29日：3.087亿港元）以获取融资[121][122] 或然负债情况 - 2021年2月28日，集团并无任何重大或然负债[126] 比率变动情况 - 流动比率由2020年2月29日约3.6倍上升至2021年2月28日约6.5倍，主要因其他贷款、银行贷款及透支、直属控股公司贷款减少，分别约1.008亿港元、0.889亿港元和0.565亿港元，被已发行流动债务证券增加约0.75亿港元抵销[144] - 借贷比率由2020年2月29日约55.2%下降至2021年2月28日约26.2%，主要因按揭抵押贷款组合减少，其他贷款、银行贷款及透支、直属控股公司贷款分别减少约1.008亿港元、0.889亿港元、0.565亿港元[145][147] 重大纠纷情况 - 截至2021年2月28日止年度，公司与雇员、客户及/或其他持份者之间并无发生重大纠纷[153] 员工情况 - 截至2021年2月28日，集团共有51名员工，2020年2月29日为50名；2021财年员工总成本约为2910万港元，2020财年约为3040万港元[154][159] 收购、投资及资产计划情况 - 2021财年集团无重大收购或出售，目前也无重大投资及资本资产计划[156][157][158][159] 外汇风险情况 - 集团业务活动以港元计值，2021财年无重大外汇风险，未使用衍生金融工具对冲外汇风险，会继续监测[156][160] 公司业务性质 - 公司为投资控股公司，主要业务是在香港提供包括典当贷款及按揭抵押贷款的有抵押融资业务[167][173] 年报信息 - 2021财年业绩及公司和集团事务状况载于年报第67至156页综合财务报表[168][174] - 2021财年现金流量状况及分析载于年报第71至72页综合现金流量表[169][175] 股息情况 - 董事会建议派付末期股息每股普通股0.64港仙、特别股息每股普通股0.48港仙，连同中期股息每股0.81港仙，占2021财年股东应占溢利的40.0%[170][171][176][177] - 末期股息及特别股息须待股东于股东周年大会批准，将于2021年8月19日派付[171][177] - 扣除股息前股东应占溢利9310万港元转拨至储备，2020年为1.074亿港元[182][185] 储备情况 - 2021年2月28日公司可分派储备总额约为3.784亿港元，2020年约为4.134亿港元[183][185] 购股计划情况 - 截至2021年2月28日，根据购股计划有4000万份可认购股份的购股权可供发行，占已发行股份总数约2.1%[192][195] - 购股计划下授出的购股权可在董事会厘定期限内行使，自授出日起不超10年，计划有效期至2023年2月18日[192][195][198] - 因购股计划及其他购股计划已授出但未行使的购股获行使而可能发行的股份总数，不得超公司不时已发行股份的30%[193] - 自采纳日期起，购股计划及其他购股计划授出的购股获行使而发行的股份总数，不得超2013年3月12日已发行股份的10%（即4000万股）[196] - 未经股东大会批准，任何12个月内授予每位合资格参与者的购股所涉股份数，不得超公司当时已发行股份的1.0%[196] - 接受购股授予需支付1.0港元的代价[197] - 截至年报日期，公司并无根据购股权计划授出或同意授出购股权利[199] - 购股权可在董事会厘定期限内行使，自授出日期起计不得超过10年，购股计划有效期至2023年2月18日[199] - 因购股计划及其他购股计划行使可发行股份最多不超2013年3月12日已发行股份10%，即4000万股[200] - 10%限额可由股东在股东大会批准更新，但发行股份总数不得超批准更新限额日期已发行股份10%[200] - 除非股东在股东大会批准，任何12个月期间各合资格参与者获授购股权相关股份数目最多不超公司当时已发行股份1.0%[200] - 接纳所授出购股时须支付1.0港元代价[200] 股份过户登记情况 - 2021年7月26日至29日暂停办理股份过户登记手续，以确定有权出席股东大会的股东身份[181][184][185] - 2021年8月4日至9日暂停办理股份过户登记手续，以确定有权获派末期股息及特别股息的股东身份[181][185]