公司财务数据 - 公司2020/21年度上半年截至2020年9月30日的财务数据未在内容中明确列出，需进一步查阅详细财务报表[4] - 2020/21年度上半年收入为2.914亿人民币，同比增长26.8%[17] - 2020/21年度上半年收入主要来自杭州汉港·武林汇的住宅和商业单位交付[18] - 2020/21年度上半年销售成本为1.904亿人民币，毛利率从35.6%下降至34.7%[23] - 2020/21年度上半年其他收入为2410万人民币，主要由于租赁收入增加和利息收入减少[23] - 2020/21年度上半年销售及分销费用为1190万人民币，主要由于宜春汉港·观澜的推广费用增加和杭州汉港·武林汇的推广费用减少[23] - 2020/21年度上半年管理费用为2840万人民币，主要由于员工成本增加[23] - 2020/21年度上半年税前利润为8310万人民币，同比增长26.1%[23] - 2020/21年度上半年所得税费用为4780万人民币，主要由于土地增值税和企业所得税拨备增加[23] - 2020/21年度上半年税后利润为3530万人民币，同比增长18.1%[23] - 2020年上半年公司收入为291,445千元人民币，同比增长26.8%[74] - 2020年上半年公司毛利为100,996千元人民币，同比增长23.2%[74] - 2020年上半年公司经营溢利为84,889千元人民币，同比增长23.3%[74] - 2020年上半年公司期内溢利为35,308千元人民币，同比增长18.1%[74] - 2020年上半年公司每股盈利为1.56人民币分，同比增长30%[76] - 公司2020/21上半年收入为291,445千元人民币，同比增长26.8%[113] - 公司2020/21上半年其他收入为24,119千元人民币，同比增长21.3%[113] - 公司2020/21上半年除所得税前溢利为1,769千元人民币，同比下降40.8%[121] - 公司2020/21上半年所得税开支总额为47,812千元人民币，同比增长32.9%[124] - 公司2020/21上半年员工成本为15,776千元人民币，同比增长14.0%[121] - 公司2020/21上半年折旧费用为1,201千元人民币，同比增长48.3%[121] - 公司2020/21上半年融资成本为1,769千元人民币，同比下降40.8%[121] - 公司2020/21上半年确认的待售物业成本为184,147千元人民币，同比增长34.1%[121] - 公司2020/21上半年租赁收入为19,207千元人民币，同比增长66.9%[113] - 公司2020/21上半年利息收入为3,869千元人民币，同比下降35.0%[113] - 公司2020/21年上半年归属于公司股东的利润为人民币38,342千元，同比增长30%[137] - 公司2020/21年上半年每股基本盈利为人民币1.56分，同比增长30%[139] - 公司2020/21年上半年未宣派中期股息，与2019/20年上半年相同[131][134] - 公司2020/21年上半年购置物业、厂房及设备的总成本为人民币5,093千元，同比增长560%[142][144] - 公司2020/21年上半年的应付账款为人民币40,206千元，同比增长14%[145] - 公司2020/21年上半年的合约负债为人民币1,807,987千元，同比增长19%[145] - 公司2020/21年上半年的总借贷为人民币304,650千元，同比下降42%[150] 公司董事会及管理层 - 公司董事会成员包括执行董事汪林冰先生（主席、首席执行官及总经理）、石峰先生（副主席）、汪磊先生和高岚女士[12] - 公司非执行董事为陈健生先生，独立非执行董事包括解刚先生、贺丁丁先生和黄炳权先生[12] - 公司审计委员会主席为黄炳权先生，成员包括解刚先生和贺丁丁先生[12] - 公司薪酬委员会主席为解刚先生，成员包括汪林冰先生、贺丁丁先生、黄炳权先生和石峰先生[12] - 公司提名委员会主席为解刚先生，成员包括黄炳权先生、贺丁丁先生、汪磊先生、高岚女士和陈健生先生[12] - 公司董事会认为现阶段由同一人担任主席与首席执行官的角色符合公司最佳利益，有助于执行业务策略和实现运营效率最大化[178][180] - 公司自2020年6月1日起任命黄炳权先生为独立非执行董事、审计委员会主席以及薪酬委员会和提名委员会成员，以满足企业管治守则的要求[179][181] - 公司审计委员会由三名独立非执行董事组成，负责审阅2020/21年上半年的未审核简明综合中期业绩[184] 公司股权结构 - 汪先生及其配偶陈女士合计持有公司48.98%的股份，其中汪先生直接持有144,193,643股，陈女士持有50,746,390股，并通过受控公司Extra Good持有1,011,885,120股[157][159][165] - Extra Good公司由汪先生和陈女士分别持有52%和48%的股份，该公司持有公司1,011,885,120股，占公司已发行股份的41.07%[159][165] - 石峰先生持有公司1,665,042股，占公司已发行股份的0.06%[157] - 解刚先生通过其配偶持有公司5,902,663股，占公司已发行股份的0.24%[157][159] - 截至2020年9月30日，公司已发行股份总数为2,464,000,000股[159][166] 公司资产与负债 - 开发中物业从2020年3月31日的人民币1,458.7百万元增加至2020年9月30日的人民币1,660.7百万元，增长13.9%[24] - 待售物业从2020年3月31日的人民币1,064.6百万元减少至2020年9月30日的人民币879.4百万元，减少17.4%[24] - 预付款项及其他应收款项从2020年3月31日的人民币199.8百万元增加至2020年9月30日的人民币542.7百万元，增长171.6%[24] - 合约负债从2020年3月31日的人民币1,513.5百万元增加至2020年9月30日的人民币1,808.0百万元，增长19.4%[29] - 截至2020年9月30日，公司现金及银行结余为人民币373.5百万元，较2020年3月31日的人民币367.3百万元略有增加[36] - 截至2020年9月30日，公司总借贷为人民币304.7百万元，较2020年3月31日的人民币523.4百万元减少41.8%[37] - 截至2020年9月30日，公司资本与负债比率为18.6%，较2020年3月31日的20.4%有所下降[38] - 公司截至2020年9月30日的净流动资产为1,010,766千元人民币，较2020年3月31日的1,012,727千元略有下降[79] - 公司总资产减去流动负债为1,961,135千元人民币，较2020年3月31日的1,959,859千元略有增加[79] - 公司非流动负债为323,460千元人民币，其中银行及其他贷款为232,500千元人民币，递延税项负债为90,960千元人民币[79] - 公司净资产为1,637,675千元人民币，较2020年3月31日的1,619,349千元有所增加[80] - 公司股本为20,735千元人民币，储备为1,366,389千元人民币，总权益为1,637,675千元人民币[82] - 公司期内溢利为38,342千元人民币，非控股权益注资为3,430千元人民币，期末权益总额为1,637,675千元人民币[84] 公司现金流 - 2020/21年上半年，公司经营活动产生的净现金流入为人民币42.7百万元[30] - 2020/21年上半年，投资活动产生的净现金流入为人民币190.5百万元[31] - 2020/21年上半年，融资活动产生的净现金流出为人民币230.8百万元[31] - 公司经营活动产生的现金净额为42,674千元人民币，较2019年同期的560,826千元大幅下降[104] - 公司投资活动产生的现金净额为190,481千元人民币，较2019年同期的-25,526千元有显著改善[104] - 公司融资活动使用的现金净额为-230,816千元人民币，较2019年同期的-545,884千元有所减少[104] - 公司期末现金及银行结余为373,496千元人民币，较期初的367,253千元略有增加[104] 公司业务与市场 - 公司成功竞得位于乐平市编号为DHC 2020054的地块，总代价约为人民币2.308亿元[47][51] - 公司物业预售业绩显示，宜春汉港·观澜一期项目预售比率为98%，预售总建筑面积为278,842平方米，预售价值为人民币17.57亿元[63] - 公司预计2021年第二季度完成宜春汉港·观澜一期项目，每平方米平均售价为人民币6,364元[63] - 公司预计2020/21年下半年房地产市场将实现小幅稳定增长，二线城市需求预计稳步上升[66] - 公司非全资附属公司浙江IPS被杭州政府认定为创新券申请平台，有助于杭州医药检测双向生态环境的发展[67] - 2020年1月至8月，全国商品房屋销售额为96,943亿元人民币，住宅销售额增长4.1%[68] - 二线城市如郑州、杭州等五个城市在2020年1至8月成交面积同比增长8%[68] - 中国牙科市场在过去五年实现16.22%的复合年增长率，2020年市场规模预计超过1,000亿元人民币[72] - 公司间接附属公司江西港华医疗管理有限公司预计于2021年底投入运营[72] 公司员工与成本 - 公司2020/21年上半年员工成本为人民币1980万元，较2019/20年上半年的1550万元有所增加[55][58] - 公司2020年9月30日共有241名员工，较2020年3月31日的250名有所减少[55][58] 公司税务 - 公司在中国大陆的附属公司企业所得税率为25%，预扣所得税率为5%[126][127] 公司投资与证券 - 公司2020/21年上半年未持有任何重大投资[53][56] - 公司及其子公司在2020/21年上半年未进行任何上市证券的购买、出售或赎回[171] - 公司及其子公司在2020/21年上半年未订立任何安排使董事或其联系人通过购买公司股份或债权证获得利益[162] - 截至2020年9月30日，除已披露的股东外，公司未记录其他实体或个人在公司股份中的权益或淡仓[169][170] - 公司2020/21年上半年未赎回任何上市证券，且未购买或出售相关证券[173] 公司注册与上市 - 公司注册地为百慕大，股份在香港联合交易所主板上市及交易[6] - 公司股份在香港联合交易所主板上市，股票代码为01663，每手买卖单位为2000股[12] 公司附属公司 - 公司间接非全资附属公司包括浙江美测医药科技有限公司[11] - 公司非全资附属公司浙江IPS被杭州政府认定为创新券申请平台，有助于杭州医药检测双向生态环境的发展[67] - 公司间接附属公司江西港华医疗管理有限公司预计于2021年底投入运营[72]