财务表现 - 公司收入下跌19.3%至人民币486.6百万元[3] - 公司拥有人应占溢利下跌48.0%至人民币99.2百万元[3] - 每股盈利为人民币0.068元，下跌47.7%[3] - 公司收入同比下降19.3%至人民币486.6百万元，去年同期为人民币603.0百万元[11] - 公司销售所得款总额同比下降25.0%至人民币1,235.1百万元[11] - 毛利率按销售所得款总额的百分比从23.9%下降至22.9%[11] - 毛利率按收入的百分比从65.2%下降至58.1%[11] - 平均特许专柜扣率从21.6%下降至20.8%[11] - 公司股东应占溢利净额同比下降48.0%至人民币99.2百万元[11] - 公司净利率按收入的百分比从31.6%下降至20.4%[11] - 销售及分销成本同比下降12.2%至人民币184.1百万元[11] - 销售及分销开支按销售所得款总额的百分比从12.7%增加至14.9%[11] - 公司的一般行政开支减少1.4%至人民币68.6百万元，主要由于员工成本下降[15] - 员工成本（不包括董事酬金）同比下降7.1%至约人民币73.3百万元，主要由于社会保障供款减少和员工人数减少[15] - 其他收入、收益及亏损增长25.3%至人民币59.4百万元，主要由于上海超市“鲜品馆”租赁条款变更带来的一次性收益人民币15.3百万元[15] - 利息及投资收入减少17.6%至人民币29.1百万元，主要由于银行存款及结构性存款的投资收入减少[15] - 公司净负债为约人民币885.5百万元，较2019年底的人民币917.3百万元有所下降，主要由于大宁项目的银行借款减少[15] - 公司现金及现金等价物为约人民币1,566.0百万元，其中94.5%以人民币计值，5.5%以美元计值[15] - 公司抵押了位于中国的物业、厂房及设备人民币3,156百万元，使用权资产人民币1,746百万元，以及发展中物业人民币1,294百万元，以获取银行贷款额度人民币2,415百万元[15] - 公司2020年上半年应占溢利净额为人民币60.7百万元，同比下降48.7%[23] - 公司2020年上半年来自北人集团的投资应占溢利占公司拥有人应占溢利的61.3%[23] - 公司对河北省一组公司的汽车贸易业务产生的逾期应收账款余额全额计提预期信贷亏损拨备，金额未具体披露[27] - 公司2020年上半年净利润为1.91亿人民币，非控股权益为1.29亿人民币，总收益为3.2亿人民币[66] - 公司2020年上半年经营活动现金净流出为3589.8万人民币，较2019年同期的3317.6万人民币净流入有所下降[67] - 公司2020年上半年投资活动现金净流入为1.44亿人民币，主要来自出售金融资产所得9.36亿人民币[67] - 公司2020年上半年融资活动现金净流出为1.3亿人民币，主要由于偿还银行借款和租赁负债[67] - 公司2020年上半年期末现金及现金等价物为15.66亿人民币，较期初减少1987.2万人民币[67] - 公司2020年上半年资本及储备总额为104.2亿人民币，较2019年底的102.5亿人民币有所增加[62] - 公司2020年上半年总收入为486,554千元人民币，同比下降19.3%[76] - 自营销售收入为227,228千元人民币，同比下降3.9%[76] - 特许专柜销售收入为214,341千元人民币，同比下降29.3%[76] - 服务收入为15,257千元人民币，同比下降21.1%[76] - 租金收入为29,728千元人民币，同比下降32.8%[76] - 公司所有收入均来自中国[76][79] - 公司非流动资产全部位于中国[79] - 公司没有单一客户贡献超过总收入的10%[79] - 公司采用香港财务报告准则(HKFRS)编制财务报表[72] - 公司首次应用了香港会计师公会颁布的新修订香港财务报告准则[72] - 银行借款利息支出为54,225千元，租赁负债利息支出为13,086千元[83] - 资本化借款成本为54,225千元，主要用于在建工程和开发中物业[83] - 本期税项支出为43,303千元，递延税项支出为4,070千元[88] - 本期间溢利为99,181千元，较去年同期的190,772千元有所下降[95] - 普通股加权平均数为1,464,449千股[95] - 公司未在2020年上半年支付或宣布任何股息[93] - 中国附属公司的企业所得税税率为25%[89] - 本期间员工成本为73,252千元，较去年同期的78,874千元有所下降[89] - 物业、厂房及设备折旧为52,660千元，使用权资产折旧为60,533千元[89] - 存货成本确认为188,917千元，较去年同期的192,234千元有所下降[89] - 公司於二零二零年六月三十日的在建工程账面净值为3,156,379千元人民币，较二零一九年十二月三十一日的3,045,076千元人民币有所增加[101] - 公司於二零二零年六月三十日的固定资产折旧费用为597,998千元人民币，较二零一九年十二月三十一日的561,822千元人民币有所增加[101] - 公司於二零二零年六月三十日的联营公司投资账面净值为1,509,719千元人民币，较二零一九年十二月三十一日的1,408,855千元人民币有所增加[101] - 公司於二零二零年六月三十日的北人集团投资比例为49%，与二零一九年十二月三十一日持平[106] - 公司於二零二零年六月三十日的河北旭源投资有限公司投资比例为15.05%，与二零一九年十二月三十一日持平[108] - 公司於二零二零年六月三十日的Future Mall投资比例为49%，与二零一九年十二月三十一日持平[109] - 公司对北人集团的应收账款项全额计提亏损拨备，影响公司投资账面值、股东权益及非控股权益分别为人民币812.4百万元、487.4百万元及325.0百万元[115] - 公司持有的结构性投资产品在2020年6月30日的余额为人民币269,585千元，预期年回报率为1.85%至3.20%[117] - 公司应收账款项在2020年6月30日的余额为人民币8,490千元，租赁应收款项为人民币7,134千元[120] - 公司向北国员工提供的贷款余额在2020年6月30日为人民币143,652千元，贷款期限为三年，利率为中国人民银行公布的一年人民币基准利率[124] - 应收账款总额从2019年12月31日的65,497,000元人民币下降至2020年6月30日的14,857,000元人民币[127] - 存货从2019年12月31日的61,685,000元人民币下降至2020年6月30日的55,196,000元人民币[129] - 发展中的物业新增金额为65,541,000元人民币，其中12,830,000元人民币为合符资本化借贷成本[131] - 应付账款及其他应付款项总额从2019年12月31日的1,035,755,000元人民币下降至2020年6月30日的860,927,000元人民币[132] - 银行借贷总额从2019年12月31日的2,430,000,000元人民币下降至2020年6月30日的2,415,000,000元人民币[142] - 贷款实际利率为年利率4.41%–4.46%，与2019年12月31日持平[143] - 忠诚奖励计划下的忠诚奖励积分从2019年12月31日的7,843,000元人民币增加至2020年6月30日的10,324,000元人民币[146] - 期内自合约负债确认的收入从2019年12月31日的29,321,000元人民币下降至2020年6月30日的15,557,000元人民币[146] - 截至2020年6月30日，公司租赁负债为454,476千元人民币，较2019年12月31日的573,323千元人民币减少20.7%[150] - 2020年上半年，公司租赁付款为60,313千元人民币，较2019年同期的125,648千元人民币减少52%[150] - 公司资本及其他承诺中，2020年6月30日的未拨备资本支出为390,900千元人民币，较2019年12月31日的492,200千元人民币减少20.6%[157] - 2020年6月30日，公司金融负债中应付附属公司非控股股东的款项为26,142千元人民币，与2019年12月31日持平[157] - 2020年6月30日，公司按公平值计量的金融资产中，结构性投资产品的公平值为269,585千元人民币，较2019年12月31日的480,980千元人民币减少44%[159] - 2020年上半年，公司向合资企业支付的可变租赁付款及管理费为26,759千元人民币，较2019年同期的39,872千元人民币减少32.9%[165] - 2020年上半年，公司从合资企业收到的利息收入为57,339千元人民币，较2019年同期的58,795千元人民币减少2.5%[165] 零售市场表现 - 中国零售销售在2020年上半年按年下跌11.4%，而2019年上半年为按年增长8.4%[10] - 中国百货店类别的零售销售在2020年上半年按年下跌23.6%，而2019年上半年为按年增长1.5%[10] - 中国超市类别的零售销售增长在2020年上半年放缓至3.8%，而2019年上半年为7.4%[10] - 中国经济在2020年第一季度按年收缩6.8%，但在第二季度按年增长3.2%[10] - 上海久光2020年上半年销售所得款同比下降26.9%，第一季度同比下降42.2%，第二季度同比降幅收窄至9.5%[22] - 上海久光2020年上半年日均客流量同比下降42.9%至约28,000人次，逗留购买比率同比增加11.3个百分点至49.0%，平均每宗交易额同比增长1.3%至人民币456元[22] - 苏州久光2020年上半年销售同比下降20.3%，第一季度同比下降38.5%，第二季度同比增长1.9%[23] - 苏州久光2020年上半年日均客流量同比下降48.9%至10,000人次，逗留购买比率同比增加19.1个百分点至64.7%，平均每宗交易额同比增长12.5%至人民币459元[23] - 独立经营的鲜品馆2020年上半年销售所得款同比下降25.2%，录得负现金流[23] - 北人集团2020年上半年销售总额同比下降28.7%，超市分部销售同比增长7.5%[23] 公司治理与股东结构 - 公司未宣派任何中期股息[3] - 公司董事会决定不宣派截至2020年6月30日止六个月的中期股息[30] - 刘銮鸿先生持有公司股份252,051,460股，占已发行股份的17.21%[33] - 刘銮鸿先生通过受控制法团持有公司股份844,988,832股，占已发行股份的57.70%[33] - United Goal Resources Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[39] - Dynamic Castle Limited持有公司股份304,988,832股，占已发行股份的20.83%[39] - Asia Prime Assets Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[39] - Sand Cove Holdings Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[39] - 公司截至2020年6月30日共雇佣1150名员工，其中1145名驻中国内地，5名驻香港[43] - 截至2020年6月30日止六个月，员工成本（不包括董事酬金）为人民币7350万元，较2019年同期的7890万元有所下降[43] - 公司主席兼首席执行官刘銮鸿先生自愿提出自2020年7月1日起减薪30%，为期3个月[43] - 公司及其附属公司在截至2020年6月30日止六个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[43] - 公司已遵守上市规则附录十四所载《企业管治守则》之守则条文，惟主席及首席执行官角色未作区分[43] - 公司中期财务信息已由审计委员会及核数师按照香港会计师公会颁布之香港审阅准则第2410号进行审阅[43] - 公司确保员工薪酬水平符合市场趋势并具竞争力，员工薪酬根据公司薪金及花红制度因应员工表现厘定[43] 应收账款与投资 - 截至2020年6月30日，公司对债务人应收账款的减值拨备仍保持全额，因担保人仍被扣留且无新的可收回性信息[50] - 公司管理层未能提供债务人和担保人的最新财务信息，导致无法评估应收账款的收回金额及拨备的适当性[55] - 北人集团自二零一九年七月起停止了与债务人的交易及整个汽车经销业务[110] - 北人集团已采取法律行动追讨逾期账款结余[110] - 担保人在河北省直接或间接拥有的全部公司及资产都被当地公安局查封以作进一步的调查[110] - 公司持有捷金有限公司60%的权益，捷金间接持有北人集团49%的股本权益[111] - 捷金的间接全资附属公司河北旭源投资有限公司及北人集团分别直接持有北国的15.05%及69.31%股本权益[111] - 公司持有益良集团有限公司60%的权益，益良集团直接持有先天下广场49%的股本权益[111] 未来展望与战略 - 公司位于上海静安区大宁的零售及商业综合体项目预计2021年开业，包含第二间久光店及两座办公楼[27] - 公司预计2020年下半年业务将逐步复苏，受益于政府刺激国内消费及支持商业的政策[27] - 公司已应用移动互联网技术于营销活动，上海久光会员自2019年9月起可使用相关应用，苏州久光将于2020年8月推出[27] - 公司将继续推行措施以刺激销售收入并寻求可持续及具盈利增长的长期投资机会[27]