整体财务数据关键指标变化 - 2018年客户合约收益为341,627千元，较2017年的365,387千元下降6.5%[9] - 2018年毛利为166,218千元，较2017年的151,600千元增长9.6%[9] - 2018年营运溢利为102,148千元，较2017年的84,216千元增长21.3%[9] - 2018年除所得税前溢利为103,315千元，较2017年的84,819千元增长21.8%[9] - 2018年来自持續经营业务溢利为72,436千元，较2017年的57,388千元增长26.2%[9] - 2018年年度溢利为72,680千元，较2017年的57,388千元增长26.6%[9] - 2018年毛利率为48.7%，较2017年的41.5%增长17.3%[9] - 2018年纯利率为21.2%，较2017年的15.7%增长35.0%[9] - 2018年拟派每股普通股末期╱特别股息2.20港仙，较2017年的1.30港仙增长69.2%[9] - 客户合约收入从2017年的3.654亿元降至2018年的3.416亿元，减少2380万元，降幅6.5%[48] - 销售成本从2017年的2.138亿元减少18.0%至2018年的1.754亿元，主要因餐饮服务成本减少[62][64] - 毛利从2017年的1.516亿元增加9.6%至2018年的1.662亿元，毛利率从41.5%增至48.7%[65] - 行政开支从2017年的44.9百万元减至2018年的42.2百万元，降幅6.0%[71] - 2018年金融资产减值亏损净额为1.4百万元，2017年为零[73] - 财务收入从2017年的0.6百万元增至2018年的1.2百万元，增幅93.5%[76] - 2018年加权平均适用税率为25.2%，2017年为28.3%[77] - 2018年公司来自持续经营业务纯利为72.4百万元，纯利率为21.2%[78] - 存货由2017年12月31日的1390万元减少至2018年12月31日的870万元，降幅因终止运营餐店所致，2018年和2017年存货周转天数分别为21日和24日[83] - 贸易应收款项由2017年12月31日的4250万元减少22.8%至2018年12月31日的3280万元，因收取效果提升[87] - 其他应收款项由2017年12月31日的1170万元增加18.8%至2018年12月31日的1390万元，因拓展校外培训服务租按及终止运营餐饮公司应收款增加[88] - 预存款项由2017年12月31日的310万元增加87.1%至2018年12月31日的590万元，因拓展装修及设备装置服务[90] - 贸易应付款项由2017年12月31日的2830万元上升30.7%至2018年12月31日的3700万元，因装修及设备装置服务与工程服务收入增加[91] - 其他应付款项中，2018年和2017年12月31日自零售业务摊位租户收取按金分别为1860万元和1260万元，增加因拓展校外培训服务按金增加[92] - 2018年12月31日，公司主要流动资金来源为现金及现金等价物2.094亿元，截至该日公司不再获得任何贷款或借贷，资产负债比率为零[96] - 2018年12月31日公司无已抵押资产和重大或然负债[97][98] - 2018年12月31日公司约有638名雇员，2017年12月31日约为982名[99] - 公司筹集所得款项净额约为5470万元，截至2018年12月31日，约3420万元未被动用[101] - 董事会建议就截至2018年12月31日止年度派付末期股息每股普通股2.20港仙（2017年：特别股息1.30港仙），共派息约22.3百万港元（相当于约人民币19.6百万元）[128] - 2018年12月31日，公司可分派予权益持有人的储备约为人民币424.8百万元[134] - 2018年度集团最大客户及五大客户收入分别占年度总销售额约17.5%及34.1%[155] - 2018年度集团最大供应商及五大供应商采购额分别占总采购额约5.6%及18.0%[166] - 2018年薪酬总额7290万元于合并利润表扣除，其中董事薪酬270万元，其他员工薪金及津贴7020万元[189] - 公司按每股0.46港元发售2.5亿股股份，所得款项净额约5470万元，扣除相关开支后约4640万元，截至2018年12月31日已动用约3420万元[194] 各业务线数据关键指标变化 - 2018年资讯科技服务分部业务呈强劲增长，物业管理服务总订约建筑面积增加，校外培训学生报读人数稳定增长[15] - 资讯科技服务收入从2017年的4810万元增长53.6%至2018年的7380万元[16] - 2018年底物业管理服务订约建筑面积约962万平方米，较2017年的680.6万平方米增加[20][34] - 装修及设备装置服务收入从2017年的2430万元增加至2018年的3360万元，2018年合约约45份，总金额约3510万元[21] - 零售服务收入从2017年的1.051亿元增长7.0%至2018年的1.124亿元[22] - 2018年校外培训报读人数约26000人，较2017年的24000人增加，收入增加18.3%至4040万元[23] - 2018年底公司运营15家零售店，总面积约1.2万平方米，2017年为16家总面积约1.2万平方米[22][37] - 2018年超市平均每日收入18.73万元，生鲜市场2.95万元，便利店9.53万元，2017年分别为17.26万元、2.75万元、9.18万元[38] - 2018年番禺区住宅总订约建筑面积439.8万平方米，2017年为439.2万平方米[35] - 2018年花都区纯商业物业总订约建筑面积25.9万平方米，2017年为19.3万平方米[35] - 2018年茂名市纯商业物业总订约建筑面积12.9万平方米，2017年无相关数据[35] - 物业管理服务收入从2017年的5570万元降至2018年的5230万元，减少344.3万元，降幅6.2%[49] - 家居助理服务收入从2017年的1920万元降至2018年的1160万元[49] - 住宅及商业物业管理服务收入从2017年的3500万元增至2018年的3900万元[50] - 管理的住宅及纯商业物业总订约建筑面积从约680.6万平方米增至962万平方米[50] - 装修及设备装置服务收入从2017年的2430万元增至2018年的3360万元，增加929.1万元，增幅38.2%[53] - 2018年订立约45份装修及设备装置服务合约，合约总额约3510万元[53] - 零售服务收入从2017年的1.051亿元增至2018年的1.124亿元，增加731.7万元，增幅7.0%[54] - 超市收入从2017年的6210万元增至2018年的6740万元[54] - 2018年校外培训服务有26000名学生或学员入读，2017年为24000名[40] - 餐饮服务收入从2017年的6680万元减少95.4%至2018年的310万元，主要因2018年12月终止部分业务[56] - 资讯科技服务收入从2017年的4810万元增加53.6%至2018年的7380万元，因平均合约金额增加[57] - 配套生活服务收入从2017年的6540万元增加1.6%至2018年的6640万元，主要因校外培训服务收生增加[60] - 校外培训服务收入从2017年的3420万元增加至2018年的4040万元，增长18.3%[60] - 物业代理服务收入从2017年的1840万元减少至2018年的1380万元，减少24.9%[60] - 零售服务毛利从2017年的4210万元增加17.2%至2018年的4930万元，毛利率从40.0%增至43.9%[66] - 物业管理服务销售成本从2017年的1120.8万元增加20.6%至2018年的1352万元[62] - 资讯科技服务销售成本从2017年的3757.3万元增加35.4%至2018年的5087.5万元[62] - 装修及设备装置服务毛利从2017年的0.8百万元增至2018年的13.0百万元，增幅1486.4%，毛利率从3.4%增至38.6%[69] - 资讯科技服务毛利从2017年的10.5百万元增至2018年的22.9百万元，增幅118.9%，毛利率从21.8%增至31.1%[69] - 校外培训服务毛利从2017年的19.2百万元增至2018年的24.7百万元，增幅28.4%，毛利率从56.2%增至61.0%[69] - 物业管理服务毛利从2017年的44.5百万元减至2018年的38.8百万元，降幅12.9%，毛利率从79.9%减至74.1%[69] - 餐饮服务毛利从2017年的16.0百万元减至2018年的3.1百万元，降幅80.7%，毛利率从23.9%增至99.6%[70] 公司人员相关信息 - 梁玉华女士54岁，2012年4月成为集团首席营运官，负责监督整体业务营运及管理[104] - 何淑媚女士51岁，2018年12月加入集团，负责集团业务发展及市场推广事宜[104][105] - 刘兴先生55岁，2010年9月被提拔为广州市番禺祈福新邨房地产有限公司法律总监[108][109] - 罗君美女士64岁，1976年5月毕业于加拿大麦吉尔大学，持有商学士学位（主修会计）[110] - 何湛先生61岁，1983年3月加入香港最高法院获事务律师资格，现为香港执业事务律师[113] - 麦炳良先生69岁，1987年创办香港经济日报，现任香港经济日报集团有限公司董事总经理等职[114] - 曹军先生43岁，2012年10月加入广州科健担任总经理，负责管理及监督集团资讯科技及电讯业务[117] - 陈宇雄先生52岁，2004年4月加入集团，现任广州市番禺祈福物业管理有限公司首席营运官[117] - 彭明霞女士38岁，2017年3月加入集团，担任人力资源总经理，负责监督集团人力资源配置及员工发展[117] 公司股权结构信息 - 截至2018年12月31日，孟丽红女士通过受控制法团权益持有公司735,840,000股股份，持股约72.48%，通过实益拥有人身份持有5,000,000股股份，持股约0.49%[141] - 截至2018年12月31日，梁玉华女士和刘兴先生作为实益拥有人分别持有公司2,500,000股股份，持股均约0.25%[141] - 截至2018年12月31日，Elland Holdings Limited作为实益拥有人持有公司735,840,000股股份，持股约72.48%[146] - 截至2018年12月31日，彭磷基先生通过配偶权益持有公司740,840,000股股份，持股约72.97%[146] 公司合约及计划相关信息 - 各董事与公司签订的服务合约（或委任函）为期三年，可由董事或公司发出不少于三个月的书面通知予以终止[136] - 执行董事服务合约自2016年11月1日起初步固定任期三年（孟丽红女士及何淑媚女士分别自2018年10月1日及2018年12月1日起生效），可按条款终止和重续[137] - 非执行及独立非执行董事自2016年11月1日起初步任期三年，可按协定条款重续和终止[140] - 首次公开发售前购股权或会于2016年11月8日上市日期后六个月期满后的营业日开始，及上市日期起计5年零6个月内随时行使，行使价为0.46港元的90%[142] - 首次公开发售前购股计划自2016年11月8日起计5年零6个月内有效，购股计划自2016年10月21日起计十年内有效[148] - 根据该等计划及公司其他计划可授出购股涉及的最高股份数，合共不得超公司上市日期已发行股本的10%，取得股东批准除外[148] - 十二个月内根据计划授予参与者可发行股份最高数目限于公司已发行股份的1%，授予主要股东等超已发行股份0.1%或总值超5百万港元须股东批准[151] - 2018年孟丽红等多名董事和高级管理层行使购股权，2018年末梁