公司整体财务数据关键指标变化 - 公司2019年客户合约收益为396,554千元人民币，较2018年的341,627千元人民币增长16.1%[15] - 2019年毛利为176,229千元人民币，较2018年的166,218千元人民币增长6.0%[15] - 2019年营运溢利为130,170千元人民币，较2018年的102,148千元人民币增长27.4%[15] - 2019年除所得税前溢利为129,678千元人民币，较2018年的103,315千元人民币增长25.5%[15] - 2019年来自持續经营业务溢利为95,212千元人民币，较2018年的72,436千元人民币增长31.4%[15] - 2019年来自已终止经营业务溢利为598千元人民币，较2018年的244千元人民币增长145.1%[15] - 2019年年度溢利为95,810千元人民币，较2018年的72,680千元人民币增长31.8%[15] - 2019年来自持續经营业务毛利率为44.4%，较2018年的48.7%下降8.8%[15] - 2019年来自持續经营业务纯利率为24.0%，较2018年的21.2%增长13.2%[15] - 公司拟派2019年末期股息每股普通股2.50港仙，较2018年的2.20港仙增长13.6%[15] - 2019年公司总收入约为人民币396.6百万元，较去年增加约人民币54.9百万元或约16.1%[74] - 2019年销售成本220.3百万元，较2018年的175.4百万元增加25.6%[87] - 2019年毛利176.2百万元，较2018年增加10百万元，增幅6.0%，毛利率从48.7%降至44.4%[88] - 2019年行政开支32.9百万元，较2018年的42.2百万元下降22.0%[92] - 2019年金融资产减值亏损净额0.1百万元，2018年为1.4百万元[93] - 2019年其他收益8.5百万元，2018年为2.2百万元[95] - 2019年加权平均适用税率23.8%，2018年为25.5%[98] - 2019年来自持续经营业务纯利95.2百万元，纯利率24.0%[99] - 董事会建议就截至2019年12月31日止年度派付末期股息每股普通股2.50港仙（2018年：末期股息2.20港仙），共派息约2540万港元（相当于约人民币2270万元）[161] - 2019年12月31日，公司可分派予权益持有人的储备约为人民币495.2百万元[168] 各业务线收入数据关键指标变化 - 资讯科技服务收入从2018年约7380万元增加18.4%至2019年约8740万元[28] - 零售服务收入从2018年的1.124亿元减少4.9%至2019年的1.069亿元，2019年毛利率增至47.3%，2018年为43.9%[30] - 校外培训服务收入从2018年约4040万元增加20.3%至2019年约4860万元[31] - 2019年物业管理服务收入增加约人民币5.8百万元或约11.1%，其中商业物业管理服务收入增加约人民币3.6百万元或约57.3%[75] - 2019年装修及设备装置服务收入减少约人民币3.7百万元或约11.1%[77] - 2019年零售服务收入减少约人民币5.5百万元或约4.9%，其中超市收入减少约人民币8.8百万元或约13.0%[79] - 2019年校外培训服务收入增加约人民币8.2百万元或约20.3%[72] - 2019年资讯科技服务收入增加约人民币13.6百万元或约18.5%[72] - 2019年配套生活服务收入增加约人民币36.6百万元或约125.8%[72] - 2019年校外培训服务收入48634千元，较2018年增加8213千元，增幅20.3%[82] - 2019年资讯科技服务收入87442千元，较2018年增加13618千元，增幅18.5%[83] - 2019年配套生活服务收入65647千元，较2018年增加36574千元，增幅125.8%[86] 业务运营规模数据关键指标变化 - 2019年末物业管理服务订约建筑面积约966.4万平方米，2018年末约962万平方米[46] - 2019年末公司运营15家零售店，总面积约10,725平方米，2018年末总面积约12,000平方米[50] - 2019年超市平均每日收入162,900元，2018年为187,300元[51] - 2019年生鲜市场平均每日收入28,500元，2018年为29,500元[51] - 2019年便利店平均每日收入105,400元，2018年为95,300元[51] - 2019年末校外培训服务在番禺区有3个学习中心，2018年末为2个[52] - 2020年第一季度公司开设两家便利店及一家超市，总面积约为2303平方米[65] 公司资产负债相关数据关键指标变化 - 存货从2018年12月31日约870万元人民币增至2019年12月31日约880万元人民币，2019年及2018年存货周转日数分别为14日及21日[117] - 贸易应收款项从2018年12月31日约3280万元人民币增加约120.1%至2019年12月31日约7220万元人民币[119] - 其他应收款项从2018年12月31日1390万元人民币增加35.3%至2019年12月31日1880万元人民币，2019年末关联方其他应收款项为490万元人民币，2018年末为410万元人民币[122] - 存入住户账金额2019年12月31日为620万元人民币，2018年12月31日为310万元人民币[123] - 预付款项从2018年12月31日590万元人民币减少39.0%至2019年12月31日360万元人民币[124] - 贸易应付款项从2018年12月31日3700万元人民币上升36.0%至2019年12月31日5030万元人民币[126] - 其他应付款项中2019年及2018年12月31日自零售业务摊位租户收取按金分别为2260万元人民币及1860万元人民币[127] - 应计薪金2019年12月31日为1420万元人民币，2018年12月31日为1510万元人民币[128] - 2019年12月31日公司主要流动资金来源现金及现金等价物为3.649亿元人民币，该年度不再获得任何贷款或借贷[130] 公司投资与资金运作 - 2020年2月公司购买650,000安士未分配银条，投资成本约8270万元[33] - 公司按每股0.46港元发售2.5亿股股份，所得款项净额约5470万元人民币，截至2019年12月31日已全部动用[136] 公司人员信息 - 梁玉华女士55岁，2012年4月起任集团首席营运官，负责监督整体业务营运及管理[139] - 何淑媚女士52岁，2018年12月加入集团，任市场推广总监，负责业务发展及市场推广事宜[139][140] - 刘兴先生56岁，2010年9月起任广州市番禺祈福新邨房地产有限公司法律总监，为公司非执行董事及审核委员会成员[142][143] - 罗君美女士65岁，为公司独立非执行董事、审核委员会主席等，1979年6月成为加拿大特许会计师[144] - 何湛先生62岁，为公司独立非执行董事、审核委员会及提名委员会成员，1983年3月获香港高等法院事务律师资格[148] - 麦炳良先生70岁，为公司独立非执行董事、薪酬委员会主席等，1973年11月获香港大学文学士学位[148] - 罗君美女士现为新华汇富金融控股有限公司（股份代号：188）等公司独立非执行董事[145] - 麦炳良先生现为香港经济日报（股份代号：423）执行董事及太兴集团控股有限公司（股份代号：6811）独立非执行董事[149] - 刘兴先生现任中国人民政治协商会议第十二届及第十三届广州市委员会委员[142] - 麦炳良先生1988年获选香港十大杰出青年，2012年获亚太企业家奖2012卓越企业家奖[149] - 曹军44岁，2012年10月加入广州科健担任总经理，负责资讯科技及电讯业务[151] - 陈宇雄53岁，2004年4月加入集团，现任广州市番禺祈福物业管理有限公司首席营运官[151] - 刘振邦46岁，自2019年12月起加入集团担任公司秘书兼首席财务官[152] 公司会议与股息相关安排 - 公司股东周年大会拟于2020年6月26日举行，2020年6月19日至2020年6月26日暂停办理股东登记[162][163] - 待股东批准末期股息后，2020年7月6日至2020年7月7日暂停办理股东登记，末期股息将于2020年7月29日派付[161][163] 公司风险与责任 - 公司主要风险包括收入依赖主要住宅区、物业管理服务合约风险等[158] - 本集团以保护环境作为企业责任，相关详情载于年报第53至100页的“环境、社会及管治报告”[160] 公司股权与购股计划 - 2019年12月31日，孟丽红女士通过受控制法团权益持有735,840,000股，占比72.48%；实益拥有5,000,000股，占比0.49%[175] - 2019年12月31日，梁玉华女士实益拥有2,500,000股，占比0.25%；刘兴先生实益拥有2,500,000股，占比0.25%[175] - 首次公开发售前购股权行使价为0.46港元的90%，可于上市日期2016年11月8日后特定期间行使[176] - 2019年12月31日，Elland Holdings Limited实益拥有735,840,000股，占比72.48%；彭磷基先生因配偶权益拥有740,840,000股，占比72.97%[182] - 首次公开发售前购股股权计划自2016年11月8日起计5年零6个月内有效，购股股权计划自2016年10月21日起计十年内有效[184] - 根据该等计划及公司其他计划可授出购股股权涉及的最高股份数，合共不得超公司上市日期已发行股本的10%，获股东批准除外[184] - 任何十二个月内，根据计划授予参与者可发行股份的最高数目限于公司已发行股份的1%，超限额需股东事先批准[186] - 十二个月内，授予主要股东等的购股权超公司已发行股份的0.1%或总值超500万港元，需股东事先批准[186] - 截至2019年12月31日，董事梁玉毕、刘真及集团雇员未行使购股权分别为250万股、250万股、97.5万股，总计597.5万股[187] - 首次公开发售前购股计划已授出2117.5万份购股权，行使价为0.414港元，2019年无购股行权、失效或注销[191] - 截至2019年12月31日，公司拥有首次公开发售前购股计划项下597.5万份购股权，占已发行股本约0.6%[191] 公司证券交易与合约情况 - 截至2019年12月31日，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[194] - 2019年12月31日，集团无借贷[195] - 2019年内及年末，公司无订立或存续股票挂钩协议[196] - 2019财年，无管理及经营集团业务的合约[198] - 回顾年内，除关连交易披露外，公司或附属公司与控股股东无订立重大合约[199] 公司业务规划 - 公司计划增加所管理的住宅及纯商业物业的总订约建筑面积及数目[61] - 公司拟收购合适的物业管理公司，加快物业管理业务的增长[63] 公司人员任职相关 - 孟丽红女士、梁玉华女士及刘兴先生须于股东周年大会上退任，且均合资格膺选连任[169][170] - 各董事与公司签订的服务合约或委任函为期三年，可提前三个月书面通知终止[170][171][173] 公司财务报表相关 - 本集团截至2019年12月31日止年度的业绩载于第106页的合并利润表内[157] - 公司为投资控股公司，主要附属公司业务载于合并财务报表附注12[156]