公司业务范围 - 公司提供物业管理、装修及设备装置、零售、校外培训、资讯科技、配套生活等六大服务[6] - 公司配套生活服务包括餐饮顾问、物业代理、职业介绍及洗涤服务[15] 物业管理业务数据 - 2021年6月30日，集团为16个住宅区及5项纯商业物业或项目提供物业管理服务，合计约974.5万平方米，较2020年12月31日的971万平方米增长0.36%[6] - 物业管理服务收入由2020年同期的3740万人民币增加8.2%至2021年的4040万人民币，其中一般物业管理服务从2410万增至2610万，住户支援服务从1320万增至1430万[27][30] 零售业务数据 - 2021年6月30日，集团运营18家不同规模零售店，总面积约13151平方米，包括1个生鲜市场、2家超市及15家便利店[8] - 截至2021年6月30日止六个月，超市平均每日收入237.19千元，较2020年的261.21千元下降9.2%[9] - 截至2021年6月30日止六个月，生鲜市场平均每日收入34.29千元，较2020年的30.27千元增长13.3%[9] - 截至2021年6月30日止六个月，便利店平均每日收入120.99千元，较2020年的122.34千元下降1.1%[9] - 零售服务收入由2020年同期的7450万人民币减少5.2%至2021年的7060万人民币，超市收入减少9.2%，生鲜市场增加13.3%，便利店减少1.1%[27][35][37] - 截至2021年6月30日，公司零售服务分部资产为70,870千元，较2020年12月31日的60,418千元增长约17.3%[175] 校外培训业务数据 - 2021年6月30日，集团在番禺区设有4个校外培训学习中心，与2020年12月31日数量相同[11] - 校外培训服务收入由2020年同期的650万人民币增加241.7%至2021年的2240万人民币，培训课程增加135.8%，兴趣班增加272.2%[27][39] - 公司停止在国家法定节假日、休息日及寒暑假提供学科类校外培训课程[23] - 公司将密切关注“双减”意见发展情况及对集团的潜在影响，必要时调整校外培训服务运营[23] - 截至2021年6月30日止六个月，公司校外培训服务收入为20,378千元，较2020年同期的4,784千元增长约325.9%[181] 资讯科技业务数据 - 资讯科技服务收入由2020年同期的3200万人民币减少1.6%至2021年的3150万人民币，工程服务减少4.0%，电讯服务增加33.7%[27][42] - 截至2021年6月30日，公司资讯科技服务分部资产为101,300千元，较2020年12月31日的85,882千元增长约17.9%[175] 装修及设备装置业务数据 - 装修及设备装置服务收入由2020年同期的730万人民币减少93.1%至2021年的50.7万人民币[27][34] 配套生活业务数据 - 配套生活服务收入从2020年6月30日止六个月的1700万元增加174.7%至2021年同期的4660万元[45] 公司业务发展计划 - 公司计划以管理集成项目扩展业务，包括第三方发展的公寓、商场及写字楼等[21] - 公司计划增加资讯科技服务分部投资，以提高市场份额和促进业务增长[22] - 公司拟通过网站及智能手机应用程式等线上渠道接触客户推广服务，并升级销售及会计系统改善数据收集程序[25] - 公司将谨慎监察开支、寻求新投资机会并持续检讨业务策略[26] 公司财务关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月公司总收入为2.12亿人民币，较2020年同期的1.747亿人民币增加3730万人民币，增幅21.4%[27][29] - 销售成本从2020年6月30日止六个月的1.026亿元增加2240万元至2021年同期的1.25亿元[46] - 毛利从2020年6月30日止六个月的7210万元增加至2021年同期的8700万元，增加1490万元或20.7%，毛利率从41.3%降至41.0%[48] - 销售及营销开支从2020年6月30日止六个月的1330万元减少至2021年同期的1230万元，减少7.5%[49] - 行政开支从2020年6月30日止六个月的1560万元减少至2021年同期的1360万元，减少12.8%[50] - 2021年6月30日止六个月其他亏损及其他收入净额为390万元，2020年同期为收益570万元[52] - 2021年6月30日止六个月财务开支为110万元，2020年同期为100万元[53] - 2021年6月30日止六个月实际税率为24.9%，2020年同期为22.8%[54] - 2021年6月30日止六个月纯利为4050万元，2020年同期为3600万元，纯利率从20.6%降至19.1%[55] - 贸易应收款项从2020年12月31日的7860万元增加19.5%至2021年6月30日的9390万元[67] - 其他应收款项从2020年12月31日的1070万元减少18.7%至2021年6月30日的870万元[68] - 2021年6月30日，住户账金额为530万元，2020年12月31日为510万元[69] - 贸易应付款项从2020年12月31日的6210万元减少8.2%至2021年6月30日的5700万元[72] - 2020年12月31日及2021年6月30日，其他应付款项分别为2170万元及2640万元[73] - 2021年6月30日，集团主要流动资金来源现金及现金等价物为3.949亿元，2020年12月31日为3.444亿元[77] - 截至2021年6月30日止六个月，集团未取得任何贷款或借贷[78] - 2021年6月30日及2020年12月31日，集团资产负债比率为零[79] - 2021年6月30日，集团无已抵押资产，2020年12月31日也无[80] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收入为212,003千元人民币，较2020年同期的174,693千元人民币增长21.36%[134] - 截至2021年6月30日止六个月，公司期内溢利及综合收益总额为40,500千元人民币，较2020年同期的35,960千元人民币增长12.62%[134] - 截至2021年6月30日，公司非流动资产为214,502千元人民币，较2020年12月31日的206,678千元人民币增长3.78%[136] - 截至2021年6月30日，公司流动资产为536,631千元人民币，较2020年12月31日的487,491千元人民币增长10.08%[136] - 截至2021年6月30日，公司流动负债为179,466千元人民币，较2020年12月31日的152,197千元人民币增长17.91%[138] - 截至2021年6月30日，公司流动资产净额为357,165千元人民币，较2020年12月31日的335,294千元人民币增长6.52%[138] - 截至2021年6月30日，公司总资產减流动负债为571,667千元人民币，较2020年12月31日的541,972千元人民币增长5.48%[138] - 截至2021年6月30日，公司非流动负债为49,684千元人民币，较2020年12月31日的37,978千元人民币增长30.82%[138] - 截至2021年6月30日，公司淨資產为521,983千元人民币，较2020年12月31日的503,994千元人民币增长3.57%[138] - 2021年1月1日至6月30日期内溢利及综合收益总额为40,500千元，2020年同期为35,960千元[143] - 2021年公司宣派股息22,684千元，2020年为23,136千元[143] - 2021年6月30日股本为8,876千元，2020年同期为8,872千元[143] - 2021年经营业务产生现金63,806千元，2020年为82,598千元[145] - 2021年投资活动所得现金净额为10,769千元，2020年为 - 130,174千元[145] - 2021年融资活动所用现金净额为6,591千元，2020年为5,281千元[148] - 2021年现金及现金等价物增加净额为50,767千元，2020年为 - 67,743千元[148] - 2021年期末现金及现金等价物为394,930千元，2020年为297,821千元[148] - 截至2021年6月30日，公司总资產为751,133千元，较2020年12月31日的694,169千元增长约8.2%[175] - 截至2021年6月30日，公司总负债为229,150千元，较2020年12月31日的190,175千元增长约20.5%[177] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收入为212,003千元，较2020年同期的174,693千元增长约21.3%[181] - 截至2021年6月30日止六个月，公司商品销售合约收入为64,001千元，较2020年同期的61,187千元增长约4.6%[181] - 截至2021年6月30日止六个月，公司餐饮服务收入为24,317千元，较2020年同期的1,795千元增长约1254.7%[181] - 截至2021年6月30日止六个月，公司其他（亏损）╱收益及其他收入净额为 - 3,869千元，2020年同期为5,743千元[183] - 截至2021年6月30日止六个月，公司财务开支中租赁负债的利息开支为1,070千元，2020年同期为1,000千元[184] - 截至2021年6月30日止六个月，核数师酬金为434千元，2020年同期为471千元[186] - 2021年上半年物业、厂房及设备折旧为1,915千元，2020年同期为2,629千元[186] - 2021年上半年投资物业折旧为3,309千元，2020年同期为2,507千元[186] - 2021年上半年雇员福利开支总额约为22,531,000元，2020年同期为19,225,000元[188] - 2021年上半年所得税开支为14,967千元，2020年同期为11,510千元[191] 公司人员情况 - 2021年6月30日，集团约有696名雇员，2020年12月31日约为608名[82] 公司股息政策 - 集团目标为每个财政年度向股东分派不少于公司拥有人应占经审核合并溢利25%的股息[92] - 董事会决议不会就截至2021年6月30日止六个月宣派任何中期股息（截至2020年6月30日止六个月：无）[125] 公司治理结构 - 董事会目前由七名董事组成，包括三名执行董事、一名非执行董事及三名独立非执行董事[96] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅截至2021年6月30日止六个月的未经审核中期财务资料且无异议[97] - 薪酬委员会由两名独立非执行董事及一名执行董事组成，于2021年3月26日举行会议检讨公司薪酬政策等事项[101] - 提名委员会由一名执行董事及两名独立非执行董事组成，于2021年3月26日举行会议检讨董事会架构等事项[102][105] 公司董事变动 - 麦炳良先生自2021年5月1日起不再担任中基长寿科集团有限公司独立非执行董事[105] - 罗君美女士自2021年6月30日起不再担任新华国际有限公司独立非执行董事[107] 公司购股计划 - 首次公开发售前购股计划自2016年11月8日起计五年零六个月内有效，购股计划自2016年10月21日起计十年内有效[108] - 公司根据首次公开发售前购股权计划已授出21,175,000份购股权，行使价为0.414港元，截至2021年6月30日拥有5,425,000份，占当日已发行股本约0.5%[114] - 截至2021年6月30日，梁玉华和刘兴未行使的购股数均为2,500,000份，集团雇员为425,000份[112] - 2021年上半年，500,000份购股期权获行使，并无购股期权已失效或注销[