财务表现 - 公司2019年第一季度收益为94,405千港元，同比增长3.1%[11] - 公司2019年第一季度经营溢利为113千港元[11] - 公司2019年第一季度期内溢利为489千港元[11] - 公司2019年第一季度每股盈利为0.06港仙[11] - 公司2019年第一季度其他全面亏损为224千港元[11] - 公司2019年第一季度全面收益总额为265千港元[11] - 公司2019年第一季度财务收入净额为546千港元[11] - 公司2019年第一季度所得税开支为170千港元[11] - 公司2019年第一季度清洁材料成本为1,677千港元，同比增长41.9%[11] - 公司2019年第一季度其他经营开支为4,444千港元，同比增长65.8%[11] - 2019年第一季度物业管理服务收入为94,405千港元，较2018年同期的91,566千港元增长3.1%[40] - 2019年第一季度工资、薪金及其他津贴（包括董事酬金）为83,675千港元，较2018年同期的81,999千港元增长2.0%[42] - 2019年第一季度香港利得税为200千港元，较2018年同期的283千港元下降29.3%[43] - 2019年第一季度每股基本盈利为489千港元，较2018年同期的981千港元下降50.2%[44] - 提供物业管理服务的收益从2018年的91.6百万港元增加至2019年的94.4百万港元，增长约3.1%[49] - 雇员福利开支从2018年的85.6百万港元增加至2019年的87.3百万港元，增长约2%[50] - 清洁材料成本从2018年的1.2百万港元增加至2019年的1.7百万港元，增长约41.7%[51] - 其他经营开支从2018年的2.7百万港元增加至2019年的4.4百万港元，增长约63%[52] - 期内溢利从2018年的1百万港元下降至2019年的0.5百万港元，下降50%[53] 会计准则与财务报告 - 公司于2019年1月1日采纳香港财务报告准则第16号，导致租赁负债和使用权资产的确认，租赁负债按剩余租赁付款额的现值计量，使用5.13%的增量借款利率贴现[35][36] - 公司审核委员会已审阅截至2019年3月31日止三个月的未经审核简明综合业绩，认为其符合适用的会计准则及GEM上市规则的规定[77] 物业管理业务 - 公司管理的物业组合包括香港房屋委员会授出的26个公共屋邨、3个居屋计划屋苑，以及4份独立服务合约[48] - 公司预期公营房屋物业管理服务业务将随着香港公营房屋市场的发展而扩大[54] 股东与股权结构 - 谭慕洁女士通过受控制法团权益持有506,750,000股，占公司权益的63.34%[57] - RSA Group Limited持有491,440,000股，占公司已发行股本的61.43%[58] - 杨秀云女士持有57,120,000股，占公司权益的7.14%[64] - RSA Group Limited由谭慕洁女士、宋理明先生、何柱明先生、邓降福先生、何迪威先生及姚炳强先生分别拥有55.23%、16.28%、13.96%、12.79%、1.16%及0.58%权益[65] 公司治理与合规 - 公司未根据购股权计划授出、同意授出、行使、注销购股权或使其失效[68] - 截至2019年3月31日，公司董事、控股股东及其紧密联系人未拥有与公司业务构成竞争的业务或权益[69] - 公司已委任博思融资有限公司为合规顾问，且博思融资及其相关人员未在公司或集团成员公司证券中拥有任何权益[70] - 公司一直遵守GEM上市规则附录十五所载企业管治守则的所有守则条文，无偏离情况[71] - 公司董事在截至2019年3月31日止三个月内未违反证券交易行为守则[72] - 公司在截至2019年3月31日止三个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[73] - 公司未在2019年3月31日后进行任何重大事项[76]