财务表现 - 公司截至2024年6月30日止六个月的未经审核收益约为1.8768亿港元，较2023年同期增加约14.82%[12] - 公司截至2024年6月30日止六个月的未经审核溢利约为915万港元，较2023年同期减少约20.85%[12] - 公司截至2024年6月30日止六个月的每股基本盈利约为1.14港仙，较2023年同期的1.44港仙有所下降[12] - 公司2024年上半年收益为187,681千港元，同比增长14.8%[13] - 公司2024年上半年经营溢利为8,520千港元，同比下降30.1%[13] - 公司2024年上半年每股盈利为1.14港仙[13] - 公司2024年上半年全面收益总额为9,672千港元，同比下降12.5%[14] - 公司2024年上半年净利润为9,146千港元，同比增长9,146千港元[18] - 公司2024年上半年全面收益总额为9,672千港元，同比增长9,672千港元[18] - 公司2024年上半年收入为1.8768亿港元，同比增长14.82%[81] - 2024年上半年净利润为915万港元，较2023年的1159万港元略有下降[81] - 期内溢利从2023年上半年的约1156万港元减少至2024年上半年的约915万港元，同比下降20.85%，主要由于其他收入及其他（亏损）/收益净额减少[91] 股息与股东权益 - 董事会宣派截至2024年6月30日止六个月的中期股息每股股份1.4港仙，较2023年同期的0.75港仙有所增加[12] - 公司2024年中期股息為每股普通股1.4港仙，較2023年同期的0.75港仙增長86.7%[55][57] - 公司宣派截至2024年6月30日止六個月的中期股息為每股普通股1.4港仙，較2023年同期的0.75港仙有所增加[137] - 公司股東名冊將於2024年9月6日至2024年9月10日暫停辦理登記手續[138] 资产与负债 - 公司2024年上半年非流动资产为9,344千港元，同比增长6.5%[15] - 公司2024年上半年流动资产为208,816千港元，同比增长4%[15] - 公司2024年上半年总资产为218,160千港元，同比增长4.1%[15] - 公司2024年上半年总负债为57,312千港元，同比增长7.4%[17] - 公司2024年上半年权益总额为160,848千港元，同比增长3%[15] - 公司2024年6月30日的物業、廠房及設備總值為1,730千港元，較2023年12月31日的2,177千港元下降20.5%[61] - 公司2024年6月30日的貿易應收款項及合約資產總值為73,197千港元，較2023年12月31日的83,737千港元下降12.6%[64] - 公司2024年6月30日的租賃負債總值為1,827千港元，較2023年12月31日的2,272千港元下降19.6%[61] - 公司2024年6月30日的已抵押銀行存款未披露具體金額，但用於擔保履約保證金及銀行融資[68] - 公司2024年6月30日的貿易應收款項中，31至60天賬齡的金額為27,650千港元，較2023年12月31日的36,162千港元下降23.5%[67] - 资产负债比率从2023年12月31日的1.45%降至2024年6月30日的1.14%[91] - 公司持有保险合约投资约为263万港元，较2023年12月31日的260万港元略有增加[95] 现金流 - 公司2024年上半年经营所得现金净额为24,197千港元，同比下降1,177千港元[20] - 公司2024年上半年投资活动所用现金流量净额为19,602千港元，同比下降39,842千港元[20] - 公司2024年上半年融资活动所用现金流量净额为5,501千港元，同比下降2,529千港元[20] - 公司2024年上半年现金及现金等价物减少906千港元，同比下降42,449千港元[20] - 公司2024年上半年期末现金及现金等价物为10,650千港元，同比下降42,280千港元[20] - 公司2024年上半年已付股息为5,000千港元，同比增长5,000千港元[20] - 公司2024年上半年已付香港利得税为0千港元，同比下降1,099千港元[20] - 公司2024年上半年已收利息为1,868千港元，同比增长704千港元[20] - 截至2024年6月30日，公司现金及现金等价物约为1065万港元，较2023年12月31日的1156万港元有所减少[92] 员工与福利 - 2024年上半年公司员工福利开支为167,145千港元，较2023年同期的147,411千港元增长13.4%[47] - 截至2024年6月30日止六個月，公司僱員福利開支為167,145千港元，較去年同期的147,411千港元增長13.4%[50] - 公司截至2024年6月30日共有1,613名员工，员工福利开支为167,150,000港元，较2023年同期增长13.4%[102] - 员工福利开支从2023年上半年的约1.4741亿港元增至2024年上半年的约1.6715亿港元，主要由于管理合同数量增加[86] 业务发展 - 公司现有物业管理组合包括17个公共屋邨和6个居屋计划屋苑，合同期限通常为2至5年[82] - 公司在2024年上半年新签4份合同，预计2025年开始执行[82] - 公司被亚洲联合基建控股有限公司（AAI）收购，预计将扩大市场影响力[83] - 公司计划在复牌后向合资格股东发行8000万股新股，每股认购价为0.25港元[78] - 公司主要股东俊和海外控股有限公司计划配售1.68亿股股份，完成后公众持股量将超过25%[77] - 公司与香港科技大学BIM实验室合作，开发基于数字孪生技术的物业管理平台[85] - 公司计划通过引入数字孪生技术和机器人技术提升物业管理效率和服务质量[104][106] - 香港政府计划在未来10年建造约360,000个公共住房单位，为公司带来新的市场机遇[105][106] 财务风险与对冲 - 公司未使用金融衍生工具对冲其财务风险，包括信贷风险、利率风险、外汇风险及流动资金风险[32] - 与2023年末相比，公司金融负债的合约未贴现现金流出并无重大变动[35] - 公司按摊销成本计量的金融资产及负债的公平值与其账面值相若，包括现金及现金等价物、短期银行存款、贸易应收款项等[36] - 公司于2024年上半年外汇亏损净额为180千港元，而2023年同期为外汇收益净额1,148千港元[45] - 公司于2024年上半年在保险合约的投资收益为47千港元，较2023年同期的31千港元增长51.6%[45] - 截至2024年6月30日，公司未签订任何对冲工具或合约，且董事认为汇率波动对公司影响甚微[95] 股东与股权 - 公司董事彭一庭先生持有公司85.95%的股份[111] - 公司于2024年1月26日签订买卖协议，出售473,870,000股股份，占公司已发行股本的59.23%[110][112] - 要约人及其一致行动人士在收购完成后共持有公司553,870,000股股份，占已发行股份总数的69.23%[113] - 截至2024年3月26日，要约人已收到涉及213,779,500股要约股份的有效接纳，合计持有767,649,500股股份[113] - GT Winners由彭一庭先生和李蕙娴女士各自持有45%的股权，两人被视为拥有GT Winners所持股份的权益[114][115] - R5A Group Limited持有公司80,000,000股股份，占公司已发行股本的10.00%，其中谭慕洁女士持有55.34%的权益[114][115] - 截至2024年6月30日，公司董事及主要行政人员未持有或被视为持有公司或其相联法团的股份、相关股份及债权证的权益或淡仓[115][116] - 俊和海外控股有限公司持有公司687,649,500股股份，占公司权益的85.95%[117] - R5A Group Limited持有公司80,000,000股股份，占公司权益的10.00%[117] - 截至2024年6月30日，公司董事未发现其他人士持有或被视为持有公司股份的权益或淡仓，需根据证券及期货条例披露[123] 其他财务信息 - 公司2024年上半年已付股息为5,000千港元，同比增长5,000千港元[20] - 公司2024年上半年已付香港利得税为0千港元，同比下降1,099千港元[20] - 公司2024年上半年已收利息为1,868千港元，同比增长704千港元[20] - 截至2024年6月30日止六个月的物业管服务收入为187,681千港元，同比增长14.8%[39] - 公司于2024年上半年获得香港特别行政区政府公务员事务局及香港物业管理公司协会有限公司授予的创造职位计划补贴为114千港元，较2023年同期的3,287千港元大幅减少[42] - 公司2024年上半年财务收入净额为1,812千港元，较2023年同期的1,003千港元增长80.7%[49] - 截至2024年6月30日止六個月，公司收購物業、廠房及設備約190,000港元，較去年同期的90,000港元增長111.1%[62] - 公司2024年6月30日的普通股數目為800,000千股，與2023年同期持平[60] - 公司2024年6月30日的贸易应付款项中，30天内的应付款为18万港元[71] - 公司获得联交所豁免，延长恢复最低公众持股量的期限至2024年8月31日[77] - 物业管理服务收入从2023年上半年的约1.6346亿港元增至2024年上半年的约1.8768亿港元，同比增长14.82%[86][87] - 清洁材料成本从2023年上半年的约135万港元增至2024年上半年的约138万港元，主要由于管理合同数量增加[86][87] - 其他经营开支从2023年上半年的约613万港元增至2024年上半年的约942万港元，主要由于专业费用、履约保证金担保费、屋邨保养开支及杂项开支增加[90] - 公司截至2024年6月30日的履约保证金总额约为65,400,000港元[101] - 公司于2024年8月16日宣派中期股息每股普通股1.4港仙[102] - 公司未在2024年上半年进行任何重大收购或出售子公司及联属公司[94] - 截至2024年6月30日，公司未授出、同意授出、行使、註銷或失效任何購股權[131] - 公司及其附屬公司在報告期間及截至報告日期未購買、出售或贖回任何上市證券[141] - 公司審核委員會由四名獨立非執行董事組成，負責審查和監督集團的財務報告流程和內部控制程序[142] - 公司已成立审核委员会，负责审阅及监管财务申报流程及内部监控程序[143] - 审核委员会已审阅截至2024年6月30日止六个月的未经审核简明综合财务资料[143] - 审核委员会认为财务资料符合适用的会计准则及GEM上市规则的规定[143] - 财务资料已作出充分披露[143] - 报告将在GEM网站“最新公司公告”页面至少保留七天[144] - 报告亦会刊载于公司网站http://www.modernliving.com.hk[144]

财务表现 - 公司截至2024年6月30日止六个月的未经审核收益约为187,680,000港元，较2023年同期增加约14.82%[6] - 公司截至2024年6月30日止六个月的未经审核溢利约为9,150,000港元，较2023年同期减少约20.85%[7] - 公司截至2024年6月30日止六个月的每股基本盈利约为1.14港仙，较2023年同期减少约20.83%[8] - 公司截至2024年6月30日止六个月的经营溢利为8,520,000港元，较2023年同期减少约29.97%[14] - 公司截至2024年6月30日止六个月的全面收益总额为9,672,000港元，较2023年同期减少约12.53%[17] - 公司截至2024年6月30日止六个月的全面收益总额为9,672千港元[31] - 公司截至2024年6月30日止六个月的经营活动所产生之现金流量净额为24,197千港元[34] - 公司截至2024年6月30日止六个月的融资活动所用现金流量净额为5,501千港元[38] - 公司截至2024年6月30日止六个月的现金及现金等价物减少净额为906千港元[38] - 公司截至2024年6月30日止六个月的购置厂房及设备为190千港元[35] - 公司截至2024年6月30日止六个月的已收利息为1,868千港元[35] - 公司截至2024年6月30日止六个月的短期银行存款增加为25,901千港元[35] - 物业管理服务收入为187,681千港元，相比去年同期的163,462千港元有所增长[63] - 创造职位计划补贴收入为114千港元，相比去年同期的3,287千港元有所下降[69] - 其他收入包括杂项收入为9千港元，相比去年同期的262千港元有所下降[69] - 保险合约的投资收益为47千港元，相比去年同期的31千港元有所增长[71] - 外汇亏损净额为180千港元，相比去年同期的收益1,148千港元有所变化[71] - 工资、薪金及其他津贴（包括董事酬金）为158,304千港元，相比去年同期的139,368千港元有所增长[73] - 退休金成本—界定供款计划为5,658千港元，相比去年同期的5,083千港元有所增长[73] - 未使用年假的应计费用为448千港元，相比去年同期的400千港元有所增长[73] - 长期服务金及酬金为2,735千港元，相比去年同期的2,560千港元有所增长[73] - 银行利息收入为1,868千港元，相比去年同期的1,164千港元有所增长[76] - 公司收益增长14.82%，达到187,680,000港元[112] - 公司溢利略微减少至约9,150,000港元[112] - 提供物业管理服务的收益由2023年6月30日的约163,460,000港元增加至2024年6月30日的约187,680,000港元，增幅约14.82%[119] - 截至2024年6月30日止六个月的雇员福利开支总额由2023年同期的约147,410,000港元增加至约167,150,000港元[120] - 截至2024年及2023年6月30日止六个月的其他经营开支分别为约9,420,000港元及6,130,000港元，增加主要由于专业费用、履行保证金担保费、屋邨保养开支及多项杂项开支增加[123] - 期内溢利由2023年6月30日的约11,560,000港元减少至2024年6月30日的约9,150,000港元，减少约20.85%[125] - 截至2024年6月30日，资产负债比率约为1.14%，而2023年12月31日为1.45%[126] - 截至2024年6月30日及2023年12月31日，公司的现金及现金等价物分别约为10,650,000港元及11,560,000港元[127] - 截至2024年6月30日及2023年12月31日，公司有流动资产分别约为208,820,000港元及200,750,000港元[128] - 截至2024年6月30日，公司持有于一项保险合约中的投资约为2,630,000港元，而2023年12月31日约为2,600,000港元[132] - 截至2024年6月30日，公司与若干银行订立25项履约保证金，总额约为65,400,000港元[134] - 公司共有1,613名员工，截至2024年6月30日止六个月的员工福利开支约为167,150,000港元，相比2023年同期的147,410,000港元有所增加[137] 股息政策 - 公司董事会宣派截至2024年6月30日止六个月的中期股息每股股份1.4港仙，较2023年同期增加约86.67%[9] - 公司董事会于2024年8月16日宣布派发中期股息，每股普通股1.4港仙[136] - 公司宣派截至2024年6月30日止六个月的中期股息每股普通股1.4港仙，相比2023年同期的0.75港仙有所增加[165] 资产与负债 - 公司于2024年6月30日的总资产为218,160,000港元，较2023年12月31日增加约4.12%[23] - 公司于2024年6月30日的权益总额为160,848,000港元，较2023年12月31日增加约3.18%[24] - 公司于2024年6月30日的总负债为57,312,000港元，较2023年12月31日增加约7.42%[29] - 公司截至2023年6月30日的未经审核余额为161,349千港元[31] - 公司截至2024年6月30日的未经审核余额为160,848千港元[31] - 公司截至2024年6月30日的期末现金及现金等价物为10,650千港元[38] - 公司合约资产为8,638千港元，贸易应收款项为64,559千港元[99] - 公司贸易应付款项为180千港元[102] - 公司已发行及缴足的普通股为800,000千股，金额为8,000千港元[105] 业务发展与合作 -

财务表现 - 公司2023年收益为334.24百万港元，较2022年的405.99百万港元减少17.67%[4] - 公司2023年经营溢利为15.07百万港元，较2022年的23.44百万港元减少35.71%[4] - 公司2023年年内溢利为17.77百万港元，较2022年的21.18百万港元减少16.10%[4] - 公司2023年每股基本及摊薄盈利为2.22港仙，较2022年的2.65港仙减少[6] - 2023年每股基本盈利为2.22港仙，较2022年的2.65港仙下降16.2%[37] - 公司2023年全年溢利为17.77百万港元，较2022年的21.18百万港元减少16.1%，主要由于2022年9月30日后终止若干物业管理服务合约[64] - 公司2023年全面收益总额为17.89百万港元，较2022年的23.56百万港元减少24.1%[64] - 2023年公司除所得稅前溢利为19,816千港元，较2022年的23,592千港元下降16%[33] 股息分配 - 公司建议派付2023年末期股息每股0.00625港元，合共5.00百万港元，较2022年的6.00百万港元减少[4] - 公司2023年中期股息为每股0.0075港元，合共6.00百万港元，与2022年持平[65] - 公司2023年末期股息为每股0.00625港元，合共5.00百万港元，较2022年的6.00百万港元减少16.7%[66] - 公司建议派付截至2023年12月31日止年度末期股息每股股份0.00625港元[90] - 建议末期股息预期将于2024年6月14日派付[91] 资产负债情况 - 公司2023年总资产为209.529百万港元，较2022年的201.983百万港元增加[8] - 公司2023年权益总额为156.176百万港元，较2022年的150.291百万港元增加[8] - 公司2023年总负债为53.353百万港元，较2022年的51.692百万港元增加[9] - 2023年贸易应收款项为75,087千港元，较2022年的64,248千港元增长16.9%[38] - 2023年合约资产为8,650千港元，较2022年的16,583千港元下降47.8%[38] - 2023年应收保留金为2,023千港元，较2022年的3,126千港元下降35.3%[38] - 2023年贸易应付款项为103千港元，较2022年的66千港元增长56.1%[44] - 2023年长期服务金及酬金拨备为21,699千港元，较2022年的19,205千港元增长13%[44] - 2023年未使用年假拨备为2,763千港元，较2022年的3,043千港元下降9.2%[44] - 2023年未动用融资为41,800千港元，较2022年的37,000千港元增长13%[46] - 2023年履约保证金总额为64,440千港元，较2022年的87,246千港元下降26.1%[47] - 公司2023年流动比率为3.88倍，较2022年的3.85倍略有增加，主要由于贸易应收款项增加[68] - 公司2023年资产负债比率为1.45%，较2022年的4.63%显著下降，主要由于借款减少[70] - 公司2023年现金及现金等价物为11.56百万港元，较2022年的11.39百万港元略有增加[69] - 公司2023年已抵押银行存款为39.55百万港元，较2022年的34.60百万港元增加14.3%[80] 收入与支出 - 公司2023年物業管理服務收入為334,240千港元，較2022年的405,987千港元下降17.7%[30] - 公司2023年僱員福利開支為301,075千港元，較2022年的368,888千港元下降18.4%[31] - 公司2023年銀行利息收入為5,038千港元，較2022年的285千港元大幅增加1,667.7%[32] - 公司2023年其他收入為3,845千港元，較2022年的11,022千港元下降65.1%[31] - 公司2023年其他虧損淨額為968千港元，較2022年的2,078千港元下降53.4%[31] - 公司2023年按性質劃分的開支總額為321,384千港元，較2022年的391,741千港元下降18.0%[31] - 公司2023年財務收入淨額為4,745千港元，較2022年的153千港元大幅增加3,001.3%[32] - 公司2023年雇员福利开支总额为301.08百万港元，较2022年的368.89百万港元减少18.38%，占公司收益的90.08%[56] - 公司2023年清洁材料成本为2.77百万港元，较2022年的4.81百万港元减少42.41%，主要由于2022年9月30日后终止若干份物业管理服务合约[59] - 公司2023年其他经营开支为14.75百万港元，较2022年的15.07百万港元减少2.12%，主要由于保险及担保费、办公用品及屋邨保养开支减少[60][61] - 公司2023年财务收入净额为4.75百万港元，较2022年的0.15百万港元大幅增加，主要由于银行利息收入增加[62] - 公司2023年所得税开支为2.04百万港元，较2022年的2.41百万港元减少，除所得税前溢利为19.82百万港元[63] - 公司2023年向退休金计划作出的供款总额为10,398,000港元，较2022年的13,199,000港元减少[58] - 公司2023年其他收入为3.85百万港元，较2022年的11.02百万港元减少7.17百万港元，主要由于年内自香港政府收取的抗疫补贴减少[53] - 公司2023年其他亏损净额为0.97百万港元，较2022年的2.08百万港元减少1.11百万港元，主要由于年内收回上一年结日外汇亏损[54] - 公司2023年保险合约投资为2.60百万港元，较2022年的2.51百万港元略有增加，投资收益为0.09百万港元，较2022年的0.14百万港元减少35.7%[77] 雇员情况 - 公司2023年共有1,579名雇员，较2022年的1,339名雇员增加[55] - 公司2023年雇员人数为1,579人，较2022年的1,339人增加17.9%，雇员福利开支为301.08百万港元，较2022年的368.89百万港元减少18.4%[81] 税务与审计 - 公司2023年香港利得稅按16.5%的稅率計算，合資格實體的首2,000,000港元應課稅溢利按8.25%的稅率計算[32] - 公司已成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成[95] - 罗兵咸永道会计师事务所已就公司截至2023年12月31日止年度的业绩公告执行工作[98] 股东与公司治理 - 2024年股东周年大会将于2024年5月13日举行[89] - 公司将于2024年5月8日至2024年5月13日暂停办理股份过户登记手续[92] - 公司将于2024年5月20日至2024年5月23日暂停办理股份过户登记手续以厘定获得末期股息的权利[94]

文章核心观点 - 亚洲联合基建控股(00711)及雅居投资控股(08426)联合公布,要约人俊和海外控股有限公司拟收购雅居投资控股(08426)约4.74亿股股份,占目标公司已发行股本约59.23% [1][2] - 完成交易后,要约人及其一致行动人士将拥有合共约5.54亿股目标公司股份,占目标公司已发行股份约69.23% [2] - 根据收购守则规则26.1,要约人须就全部已发行目标公司股份(要约人及其一致行动人士已拥有或同意收购者除外)提出强制无条件现金要约,每股要约股份现金0.350港元 [3] - 亚洲联合基建及雅居投资控股各自已申请股份自2024年2月1日上午9点起复牌 [4] 公司概况 - 要约人俊和海外控股有限公司为亚洲联合基建的直接全资附属公司,主要业务为投资控股 [5] - 目标集团的业务主要集中于香港公共房屋及资助房屋的物业管理,截至2023年9月30日,现有物业管理组合包括17个公共屋邨及4个居者有其屋计划的屋苑 [6] - 收购事项为亚洲联合基建集团提供机会,以成熟的品牌扩展其在香港物业管理市场的业务 [6] - 收购事项将使亚洲联合基建集团利用目标集团现有的网络及关系,以及经验丰富、知识渊博的员工及管理层、相关牌照及批文,无缝延续目标集团的现有业务营运 [6] - 目标集团的业绩仍令人满意,并预期透过稳定的物业管理费收入,继续为目标集团带来可观的增长及业绩 [6] - 股份要约截止后,要约人拟继续经营目标集团的现有主营业务,并为目标集团的策略性发展提供有力支持,使目标集团成为香港物业管理行业中实力更强大的公司 [7] 行业分析 - 收购事项为亚洲联合基建集团提供机会,以成熟的品牌扩展其在香港物业管理市场的业务 [6] - 收购事项将使亚洲联合基建集团利用目标集团现有的网络及关系,以及经验丰富、知识渊博的员工及管理层、相关牌照及批文,无缝延续目标集团的现有业务营运 [6] - 目标集团的业绩仍令人满意,并预期透过稳定的物业管理费收入,继续为目标集团带来可观的增长及业绩 [6] - 股份要约截止后,要约人拟继续经营目标集团的现有主营业务,并为目标集团的策略性发展提供有力支持,使目标集团成为香港物业管理行业中实力更强大的公司 [7]

财务表现 - 公司截至2023年9月30日止九个月的未经审核收益约为250.2百万港元，较2022年同期减少约23.6%[5] - 公司截至2023年9月30日止九个月的雇员福利开支约为223.7百万港元，较2022年同期减少约25.0%[6] - 公司截至2023年9月30日止九个月的未经审核溢利约为17.4百万港元，较2022年同期的14.4百万港元有所增加[7] - 公司截至2023年9月30日止九个月的每股基本及摊薄盈利为2.17港仙，较2022年同期的1.80港仙有所增加[8] - 公司截至2023年9月30日止九个月的期内全面收益总额为16,614千港元，较2022年同期的14,045千港元有所增加[9] - 公司截至2023年9月30日止九个月的保留盈利为81,859千港元，较2022年同期的66,261千港元有所增加[10] - 公司2023年前九个月物业管理的收益为250.2百万港元，较2022年同期的327.3百万港元减少23.6%[25] - 公司2023年前九个月的雇员福利开支为223.7百万港元，较2022年同期的298.4百万港元减少[26] - 公司2023年前九个月的清洁材料成本为2.0百万港元，较2022年同期的4.1百万港元减少[27] - 公司2023年前九个月的其他经营开支为9.8百万港元，较2022年同期的11.4百万港元减少[29] - 公司2023年前九个月的期内溢利为17.4百万港元，较2022年同期的14.4百万港元增加[30] - 公司2023年前九个月的每股基本盈利为0.0217港元[21] - 公司2023年派发了截至2022年12月31日止年度的末期股息6,000,000港元[22] - 公司2023年派发了截至2023年6月30日止六个月的中期股息6,000,000港元[23] - 公司2023年前九个月的香港利得税为2,185千港元[20] - 公司2023年前九个月的退休金成本为7,679千港元[18] 股东及董事权益 - 董事及主要行政人员在公司及其相联法团股份中的权益披露，谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有公司61.43%的股份[32] - 吴福华先生为公司53,390,000股股份的实益拥有人，占公司已发行股本的6.67%[33] - 谭慕洁女士在R5A Group Limited中持有55.23%的股份，宋理明先生、何柱明先生和邓降福先生分别持有16.28%、13.96%和12.79%的股份[34] - R5A Group Limited为公司491,440,000股股份的注册拥有人，占公司已发行股本的61.43%[35] - 杨秀云女士为公司57,120,000股股份的实益拥有人，占公司已发行股本的7.14%[35] - 公司董事及主要行政人员在报告期内未发现与公司业务构成竞争的任何业务或权益[37] - 公司已采纳有关董事进行证券交易的行为守则，并确认董事在报告期内未违反该守则[40] 公司治理 - 公司及其附属公司在报告期内未购买、出售或赎回任何上市证券[42] - 报告期结束后至报告日期，公司未发生需披露的重大事项[43] - 雅居投资控股有限公司第三季度业绩报告未经核数师审核，但已由审核委员会审阅并认为符合会计准则及GEM上市规则[44] - 审核委员会成员包括黄绍辉先生（主席）、黄比先生及吴纪法先生，均为独立非执行董事[44] - 公司董事会成员包括执行董事何柱明先生（主席）、吴福华先生（行政总裁）、宋理明先生（财务总监）及邓降福先生，非执行董事谭慕洁女士以及独立非执行董事黄比先生、黄绍辉先生及吴纪法先生[45] - 业绩报告将自刊发日期起计最少七天载于GEM网站及公司网站[46] 市场展望 - 香港物业市场持续增长，预期公营房屋物业管理服务业务将随公营房屋市场发展而扩大[31]

财务表现 - 公司截至2023年9月30日止九个月的未经审核收益约为250.2百万港元，较2022年同期减少约23.6%[4] - 公司截至2023年9月30日止九个月的雇员福利开支约为223.7百万港元，较2022年同期减少约25.0%[5] - 公司截至2023年9月30日止九个月的未经审核溢利约为17.4百万港元，较2022年同期的14.4百万港元有所增加[6] - 公司截至2023年9月30日止九个月的经营溢利为17,138千港元，较2022年同期的15,954千港元有所增长[7] - 公司截至2023年9月30日止九个月的期内溢利为17,364千港元，较2022年同期的14,437千港元有所增加[7] - 公司截至2023年9月30日止九个月的每股盈利为2.17港仙，较2022年同期的1.80港仙有所增长[7] - 公司截至2023年9月30日止九个月的期内全面收益总额为16,614千港元，较2022年同期的14,045千港元有所增加[8] - 公司截至2023年9月30日止九个月的权益总额为154,905千港元，较2022年同期的140,780千港元有所增长[9] - 公司2023年前九个月物业管理服务收入为2.502亿港元，较2022年同期的3.273亿港元减少约23.6%[23] - 公司2023年前九个月雇员福利开支为2.237亿港元，较2022年同期的2.984亿港元减少，主要由于管理的公共屋邨合约数量减少[24] - 公司2023年前九个月清洁材料成本为204万港元，较2022年同期的406万港元减少，主要由于管理的公共屋邨合约数量减少及抗病毒消毒剂使用减少[25] - 公司2023年前九个月其他经营开支为979万港元，较2022年同期的1141万港元减少，主要由于保险及担保费、保安费及多项杂项开支减少[27] - 公司2023年前九个月每股基本盈利为17.364港元，较2022年同期的14.437港元有所增长[19] - 公司2023年派发了截至2022年12月31日止年度的末期股息600万港元（每股0.75港仙）[20] - 公司2023年派发了截至2023年6月30日止六个月的中期股息600万港元（每股0.75港仙）[21] - 公司2023年前九个月所得税开支为223.9万港元，较2022年同期的148.4万港元有所增加[18] - 期内溢利由截至2022年9月30日止九个月的约14.4百万港元增加至期内约17.4百万港元，主要由于其他收益/亏损净额和财务收入/成本净额增加[28] 市场展望 - 香港物业市场持续增长，预期公营房屋物业管理服务业务将随香港公营房屋市场的发展而扩大[28] 股东及董事权益 - 董事及主要行政人员于本公司及其相联法团股份、相关股份及债权证的权益及淡仓披露，具体权益比例详见文档[29][30][31][32] - R5A Group Limited持有本公司491,440,000股股份，占已发行股本的61.43%[30][34] - 谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有本公司491,440,000股股份，占已发行股本的61.43%[30] - 吴福华先生持有本公司53,390,000股股份，占已发行股本的6.67%[30][31] - 杨秀云女士持有本公司57,120,000股股份，占已发行股本的7.14%[34] 企业管治 - 公司致力于采纳现行最佳企业管治常规，期内及至公告日期一直遵守GEM上市规则附录十五所载企业管治守则的所有守则条文[38] - 公司已采纳有关董事进行证券交易的行为守则，并确认董事在期内及公告日期未违反标准守则[39] - 公司要求可能知悉内幕消息的雇员或附属公司董事及雇员在禁止买卖的情况下不得买卖公司证券[40] - 公司或其附属公司在期内及公告日期未购买、出售或赎回任何上市证券[41] - 期内结束后及公告日期无重大事项需披露[42] - 公司已成立审核委员会，负责审阅及监管集团的财务申报流程及内部监控程序[43] - 审核委员会已审阅公司期内的未经审核简明综合业绩，认为其符合适用的会计准则及GEM上市规则的规定[44] - 公司董事会包括执行董事何柱明先生（主席）、吴福华先生（行政总裁）、宋理明先生（财务总监）及邓降福先生，非执行董事谭慕洁女士以及独立非执行董事黄比先生、黄绍辉先生及吴纪法先生[44]

财务表现 - 公司截至2023年6月30日止六个月的未經審核收益為163.5百萬港元，較2022年同期減少26.0%[7] - 公司截至2023年6月30日止六个月的未經審核溢利為11.6百萬港元，較2022年同期增加26.1%[7] - 公司截至2023年6月30日止六个月的每股基本盈利為1.44港仙，較2022年同期的1.15港仙有所增加[7] - 公司截至2023年6月30日止六个月的經營溢利為12,196千港元，較2022年同期的9,967千港元有所增加[8] - 公司截至2023年6月30日止六个月的除所得稅前溢利為13,199千港元，較2022年同期的9,929千港元有所增加[8] - 公司截至2023年6月30日止六个月的所得稅開支為1,641千港元，較2022年同期的716千港元有所增加[8] - 公司截至2023年6月30日止六个月的每股基本及攤薄盈利為1.44港仙，較2022年同期的1.15港仙有所增加[8] - 公司截至2023年6月30日止六个月的全面收益總額為11,058千港元，較2022年同期的8,821千港元有所增加[9] - 公司2023年上半年净利润为11,558千港元，较2022年同期的9,213千港元增长25.5%[11] - 公司2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为24,275千港元，较2022年同期的30,281千港元下降19.8%[12] - 公司2023年上半年投资活动产生的现金流量净额为1,076千港元，较2022年同期的6,082千港元下降82.3%[12] - 公司2023年上半年融资活动使用的现金流量净额为2,972千港元，较2022年同期的520千港元增长471.5%[12] - 公司2023年6月30日的期末现金及现金等价物为95,896千港元，较2022年6月30日的76,758千港元增长24.9%[12] - 公司2023年上半年已付香港利得税为1,099千港元，较2022年同期的569千港元增长93.1%[12] - 公司2023年上半年已收利息为1,164千港元，较2022年同期的38千港元大幅增长2,963.2%[12] - 公司2023年上半年偿还银行借款及融资租赁负债为2,367千港元，较2022年同期的149千港元增长1,488.6%[12] - 公司2023年6月30日的期内溢利为11.6百万港元，较2022年6月30日的9.2百万港元增加26.1%[48] 资产与负债 - 公司总资产从2022年12月31日的201,983千港元增长至2023年6月30日的214,215千港元，增长6.1%[10] - 公司现金及银行结余从2022年12月31日的11,387千港元大幅增长至2023年6月30日的52,930千港元，增长364.8%[10] - 公司2023年6月30日的使用权资产为1,938千港元，较2022年12月31日的2,072千港元减少6.5%[35] - 公司2023年6月30日的租赁负债为1,645千港元，较2022年12月31日的2,155千港元减少23.7%[35] - 公司2023年6月30日的贸易应收款项为54,196千港元，较2022年12月31日的64,248千港元减少15.6%[37] - 公司2023年6月30日的银行借款为2,433千港元，较2022年12月31日的4,800千港元减少49.3%[39] - 公司2023年6月30日的现金及银行结余为52.9百万港元，较2022年12月31日的11.4百万港元增加364.0%[49] - 公司2023年6月30日的流动资产为205.6百万港元，较2022年12月31日的192.7百万港元增加6.7%[50] - 公司2023年6月30日的资产负债比率为2.53%，较2022年12月31日的4.63%下降45.4%[49] 收入与支出 - 物业管理部门收入在2023年第二季度为85,212千港元，同比下降20.4%[25] - 2023年上半年物业管理部门总收入为163,462千港元，同比下降26.0%[25] - 2023年上半年其他收入为3,549千港元，同比下降42.1%[27] - 2023年上半年雇员福利开支为147,411千港元，同比下降27.3%[28] - 2023年上半年财务收入净额为1,003千港元，同比增加1,041千港元[28] - 2023年上半年所得税开支为1,641千港元，同比增加925千港元[30] - 公司2023年6月30日的清洁材料成本为1.4百万港元，较2022年6月30日的3.2百万港元减少56.3%[45] - 公司2023年6月30日的其他经营开支为6.1百万港元，较2022年6月30日的7.8百万港元减少21.8%[47] 股息与股东权益 - 公司宣派截至2023年6月30日止六个月的中期股息每股股份0.75港仙，與2022年同期持平[7] - 公司2023年上半年公司派发中期股息每股0.75港仙，与2022年同期持平[32] - 公司于2023年8月10日宣派截至2023年6月30日止六个月的中期股息每股0.75港仙[59] - 公司宣派截至2023年6月30日止六個月之中期股息每股股份0.75港仙，與2022年同期持平[74] - 公司將於2023年9月5日至9月8日暫停辦理股東登記手續，以派發中期股息[75] 股东与董事 - 公司董事谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有491,440,000股股份，占公司已发行股本的61.43%[61] - 公司董事吴福华先生持有52,690,000股股份，占公司已发行股本的6.59%[61] - 公司主要股东R5A Group Limited持有491,440,000股股份，占公司已发行股本的61.43%[64] - 公司主要股东杨秀云女士持有57,120,000股股份，占公司已发行股本的7.14%[64] 其他 - 公司于2017年10月24日采纳购股权计划，旨在奖励对公司业务成功作出贡献的合资格参与者[66] - 截至2023年6月30日止六個月，公司未授出、行使、註銷或失效任何購股權，而去年同期有32,000,000份購股權失效[68] - 公司未購買、出售或贖回任何上市證券[76] - 審核委員會已審閱公司截至2023年6月30日止六個月的未經審核簡明綜合業績，認為其符合適用的會計準則及GEM上市規則的規定[78] - 公司于2023年6月30日与银行订立24项履约保证金，总额约为77.1百万港元[57] - 公司截至2023年6月30日共有1,415名雇员，雇员福利开支为147.4百万港元，较2022年同期的203.0百万港元有所下降[60]

财务表现 - 公司截至2023年6月30日止六个月的未经审核收益约为163.5百万港元，较2022年同期减少约26.0%[4] - 公司截至2023年6月30日止六个月的未经审核溢利约为11.6百万港元，较2022年同期增加约26.1%[5] - 公司截至2023年6月30日止六个月的每股基本盈利约为1.44港仙，较2022年同期的1.15港仙有所增加[6] - 公司截至2023年6月30日止六个月的经营溢利为12,196千港元，较2022年同期的9,967千港元有所增加[8] - 公司截至2023年6月30日止六个月的除所得税前溢利为13,199千港元，较2022年同期的9,929千港元有所增加[8] - 公司截至2023年6月30日止六个月的每股基本及摊薄盈利为1.44港仙，较2022年同期的1.15港仙有所增加[8] - 公司2023年上半年净利润为11,558千港元，同比增长25.4%[12] - 公司2023年上半年经营所得现金净额为24,275千港元，同比下降19.8%[13] - 公司2023年上半年物业管理服务收入为163,462千港元，同比下降26.0%[26] - 公司2023年上半年现金及现金等价物增加净额为22,379千港元，同比下降37.5%[13] - 公司2023年上半年期末现金及现金等价物为95,896千港元，同比增长24.9%[13] - 公司2023年上半年已付香港利得税为1,099千港元，同比增长93.1%[13] - 公司2023年上半年重新计量雇员福利责任导致其他全面亏损500千港元[12] - 公司2023年上半年投资活动所得现金净额为1,076千港元，同比下降82.3%[13] - 公司2023年上半年融资活动所用现金净额为2,972千港元，同比增长471.5%[13] - 公司2023年上半年权益总额为161,349千港元，同比增长5.1%[12] - 截至2023年6月30日止六個月，公司其他收入為3,549千港元，較2022年同期的6,131千港元下降42.1%[28] - 截至2023年6月30日止六個月，公司其他收益淨額為1,179千港元，較2022年同期的-2,005千港元大幅改善[28] - 截至2023年6月30日止六個月，公司僱員福利開支為147,411千港元，較2022年同期的202,984千港元下降27.4%[29] - 截至2023年6月30日止六個月，公司財務收入淨額為1,003千港元，較2022年同期的-38千港元顯著改善[29] - 截至2023年6月30日止六個月，公司所得稅開支為1,641千港元，較2022年同期的716千港元增加129.2%[30] - 截至2023年6月30日止六個月，公司每股基本盈利為11,558千港元，較2022年同期的9,213千港元增加25.5%[33] - 截至2023年6月30日止六個月，公司收購物業、廠房及設備約0.09百萬港元，較2022年同期的0.37百萬港元下降75.7%[34] - 截至2023年6月30日，公司貿易應收款項為54,196千港元，較2022年12月31日的64,248千港元下降15.6%[37] - 截至2023年6月30日，公司銀行借款為2,433千港元，較2022年12月31日的4,800千港元下降49.3%[40] - 公司物业管理服务收益从2022年6月30日的221.0百万港元减少至2023年6月30日的163.5百万港元，同比下降26.0%[44] - 公司截至2023年6月30日的现金及银行结余为52.9百万港元，较2022年12月31日的11.4百万港元大幅增加[52] - 公司流动资产从2022年12月31日的192.7百万港元增加至2023年6月30日的205.6百万港元[53] - 公司资产负债比率从2022年12月31日的4.63%下降至2023年6月30日的2.53%[51] - 公司期内溢利从2022年6月30日的9.2百万港元增加至2023年6月30日的11.6百万港元，同比增长26.1%[50] - 公司截至2023年6月30日的雇员福利开支为147.4百万港元，较2022年同期的203.0百万港元有所减少[45] - 公司清洁材料成本从2022年6月30日的3.2百万港元减少至2023年6月30日的1.4百万港元[46] - 公司其他经营开支从2022年6月30日的7.8百万港元减少至2023年6月30日的6.1百万港元[48] 股息与股东权益 - 公司董事会宣派截至2023年6月30日止六个月的中期股息每股股份0.75港仙，与2022年同期持平[7] - 公司宣派截至2023年6月30日止六個月的中期股息每股0.75港仙，與2022年同期持平[32] - 公司宣派截至2023年6月30日止六个月的中期股息每股股份0.75港仙[62] - 公司宣派截至2023年6月30日止六个月的中期股息每股股份0.75港仙，与2022年同期持平[80] - 谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有公司491,440,000股股份，占公司已发行股本的61.43%[66] - 吴福华先生持有公司52,690,000股股份，占公司已发行股本的6.59%[66] - 杨秀云女士持有公司57,120,000股股份，占公司已发行股本的7.14%[69] - R5A Group Limited由谭慕洁女士、宋理明先生、何柱明先生、邓降福先生、何迪威先生及姚炳强先生分别拥有55.23%、16.28%、13.96%、12.79%、1.16%及0.58%[70] 公司治理与董事会 - 公司已成立审核委员会，负责审阅及监管集团的财务申报流程及内部监控程序[83] - 审核委员会已审阅公司截至2023年6月30日止六个月的未经审核简明综合业绩，认为其符合适用的会计准则及GEM上市规则的规定[84] - 公司董事会包括执行董事何柱明先生（主席）、吴福华先生（行政总裁）、宋理明先生（财务总监）及邓降福先生，非执行董事谭慕洁女士，以及独立非执行董事黄比先生、黄绍辉先生及吴纪法先生[85] - 截至2023年6月30日止六个月，公司未授出、行使、注销或失效任何购股权[74] - 截至2023年6月30日，公司董事、控股股东及其紧密联系人未拥有与公司业务构成或可能构成竞争的权益[75] 其他事项 - 公司将于2023年9月5日至9月8日暂停办理股东登记手续，期间不办理任何股份过户登记[81] - 公司及其附属公司在本期间及直至公告日期未购买、出售或赎回任何上市证券[82] - 公司于2023年6月30日持有1,415名雇员[63]

财务表现 - 2023年第一季度收益为78,250千港元，同比下降31.4%[5] - 2023年第一季度僱員福利開支为73,246千港元，同比下降32.4%[5] - 2023年第一季度期內溢利为5,144千港元，同比增长15.5%[5] - 2023年第一季度每股盈利为0.64港仙，同比增长14.3%[5] - 2023年第一季度物業管理服務收入为78,250千港元，同比下降31.4%[12] - 公司2023年第一季度收益为78.3百万港元，较2022年同期的114.0百万港元减少31.3%，主要由于终止若干物业管理服务合约[19] - 公司2023年第一季度其他收入为2.8百万港元，较2022年同期的4.9百万港元减少42.9%，主要由于政府补贴减少[20] - 公司2023年第一季度雇员福利开支为73.2百万港元，较2022年同期的108.3百万港元减少32.4%，主要由于受管公共屋邨合约数量减少[21] - 公司2023年第一季度清洁材料成本为0.7百万港元，较2022年同期的1.6百万港元减少56.3%，主要由于受管公共屋邨合约数量减少[22] - 公司2023年第一季度其他经营开支为2.8百万港元，较2022年同期的3.5百万港元减少20.0%，主要由于保险及担保开支、屋邨保养开支、接待及差旅费减少[24] - 公司2023年第一季度期内溢利为5.1百万港元，较2022年同期的4.5百万港元增加13.3%，主要由于外汇收益净额增加[25] 员工福利与成本 - 2023年第一季度工資、薪金及其他津貼（包括董事酬金）为70,461千港元，同比下降32.3%[12] - 2023年第一季度退休金成本為2,505千港元，同比下降33.8%[12] - 2023年第一季度未使用年假的應計費用為200千港元，同比下降47.6%[12] - 2023年第一季度長期服務金及酬金為80千港元，同比下降20.0%[12] 公司股权与治理 - 公司董事及主要行政人员于2023年3月31日持有公司股份的权益，其中谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有61.43%股份，吴福华先生持有6.5%股份[27][28] - R5A Group Limited持有雅居投資控股有限公司61.43%的股份，为最大股东[30] - 谭慕洁女士、宋理明先生、何柱明先生、邓降福先生分别持有R5A Group Limited 55.23%、16.28%、13.96%、12.79%的权益[30] - 杨秀云女士持有雅居投資控股有限公司7.14%的股份[30] - 公司董事会包括执行董事何柱明先生（主席）、吴福华先生（行政总裁）、宋理明先生（财务总监）及邓降福先生[40] - 公司独立非执行董事包括黄比先生、黄绍辉先生及吴纪法先生[40] - 公司已采纳有关董事进行证券交易的行为守则，未发现董事违反标准守则的情况[35] - 公司未发现董事、控股股东及其紧密联系人拥有与公司业务构成竞争的业务或权益[32] 公司运营与展望 - 公司预计香港公营房屋物业管理服务业务将随市场发展而扩大，并乐观认为上市后将增加市场份额[26] - 截至2023年3月31日，公司未进行任何上市证券的购买、出售或赎回[37] - 公司已成立审核委员会，负责审阅及监管财务申报流程及内部监控程序[39] - 审核委员会认为公司截至2023年3月31日的未审核简明综合业绩符合适用的会计准则及GEM上市规则的规定[40] 公司财务状况 - 2023年第一季度權益總額為155,185千港元，同比增长4.3%[6]

财务表现 - 公司2023年第一季度收益为78,250千港元，同比下降31.3%[4] - 公司2023年第一季度期内溢利为5,144千港元，同比增长15.5%[4] - 公司2023年第一季度每股盈利为0.64港仙，同比增长14.3%[4] - 公司2023年第一季度经营溢利为4,735千港元，同比增长5.6%[4] - 公司2023年第一季度财务收入净额为653千港元，去年同期为财务开支净额26千港元[4] - 公司2023年第一季度其他收入为2,829千港元，同比下降41.8%[4] - 公司2023年第一季度其他收益净额为1,011千港元，去年同期为亏损382千港元[4] - 期内溢利从2022年的445.5万港元增加至2023年的514.4万港元，主要由于外汇收益净额增加[24] 成本与开支 - 公司2023年第一季度雇员福利开支为73,246千港元，同比下降32.4%[4] - 公司2023年第一季度清洁材料成本为695千港元，同比下降57.6%[4] - 公司2023年第一季度公用事业开支为191千港元，同比下降10.3%[4] - 雇员福利开支从2022年的1.08亿港元减少至2023年的7324.6万港元，主要由于受管公共屋邨合约数量减少[20] - 清洁材料成本从2022年的164万港元减少至2023年的69.5万港元，主要由于受管公共屋邨合约数量减少[21] - 其他经营开支从2022年的348.9万港元减少至2023年的282.2万港元，主要由于保险及担保开支减少以及屋邨保养开支、接待及差旅费减少[23] 业务发展 - 物业管理服务收入从2022年的1.14亿港元减少至2023年的7825万港元，主要由于终止若干物业管理服务合约[18] - 公司预计香港公营房屋物业管理服务业务将随着市场发展而扩大，并乐观认为上市后将增加市场份额[25] 股东与股权结构 - R5A Group Limited持有公司491,440,000股股份，占公司已发行股本的61.43%[27][31] - 谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有公司55.23%的权益[27][29] - 吴福华先生持有公司52,000,000股股份，占公司已发行股本的6.5%[27][28] - 杨秀云女士持有公司57,120,000股股份，占公司已发行股本的7.14%[31] 公司治理 - 公司截至2023年3月31日止三个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[38] - 公司已成立审核委员会，负责审阅及监管集团的财务申报流程及内部监控程序[40] - 公司截至2023年3月31日止三个月的未经审核简明综合业绩已通过审核委员会审阅，符合适用的会计准则及GEM上市规则的规定[41] - 公司董事会成员包括执行董事何柱明（主席）、吴福华（行政总裁）、宋理明（财务总监）及邓降福，非执行董事谭慕洁，以及独立非执行董事黄比、黄绍辉及吴纪法[41] 公告与披露 - 本公告将于GEM网站及公司网站刊登，自刊登日期起至少七日[42]