财务表现 - 公司2019年上半年收益为205.6百万港元，较2018年同期增长12.0%[13] - 公司2019年上半年溢利为4.2百万港元，较2018年同期减少22.2%[13] - 公司2019年上半年每股基本盈利为0.52港仙，较2018年同期的0.68港仙有所下降[13] - 公司2019年上半年经营溢利为5,645千港元，较2018年同期的3,790千港元有所增长[16] - 公司2019年上半年财务收入净额为719千港元，较2018年同期的203千港元有所增加[16] - 公司2019年上半年所得税开支为1,324千港元，较2018年同期的338千港元有所增加[16] - 公司2019年上半年全面收益总额为4,668千港元，较2018年同期的3,971千港元有所增长[16] - 公司本期间溢利为4,171千港元，较2018年同期有所增长[31] - 截至2019年6月30日止六个月，公司除所得税前溢利为186,472千港元，同比增长12.5%[74] - 截至2019年6月30日止六个月，公司所得税开支为338千港元，较2018年同期的1,324千港元大幅减少[75] - 截至2019年6月30日止六个月，公司每股基本盈利为4,171千港元，较2018年同期的5,419千港元有所下降[78] - 期内溢利从2018年6月30日的5.4百万港元减少至2019年6月30日的4.2百万港元，同比下降22.2%，主要由于雇员福利开支、保险费用及合规成本增加[98] 资产与负债 - 公司总资产从2018年12月31日的162,408千港元增长至2019年6月30日的188,536千港元，增长16.1%[17] - 现金及银行结余从2018年12月31日的30,208千港元增长至2019年6月30日的55,758千港元，增长84.6%[17] - 公司权益总额从2018年12月31日的111,789千港元略微下降至2019年6月30日的111,760千港元[17][31] - 截至2019年6月30日，公司贸易应收款项为81,397千港元，较2018年12月31日的75,873千港元有所增加[84] - 截至2019年6月30日，公司银行借款总额为33,732千港元，较2018年12月31日的13,854千港元大幅增加[90] - 公司资产负债比率从2018年12月31日的12.4%增加至2019年6月30日的30.2%[101] - 公司流动比率从2018年12月31日的3.1下降至2019年6月30日的2.4[102] - 公司银行借款从2018年12月31日的13.9百万港元增加至2019年6月30日的33.7百万港元，主要用于支付工资[102] - 公司持有保险合约投资约2.2百万港元，与2018年12月31日持平[107] 现金流 - 经营所得现金净额从2018年同期的1,685千港元增长至2019年的7,155千港元，增长324.6%[32] - 公司银行借款所得款项为146,000千港元，较2018年同期的12,533千港元大幅增加[32] - 公司期末现金及现金等价物为55,758千港元，较2018年同期的63,126千港元有所下降[32] - 截至2019年6月30日，公司现金及银行结余为55.8百万港元，较2018年12月31日的30.2百万港元增加[102] 收入与支出 - 2019年上半年物业管理服务收入为205,588千港元，同比增长12%[64] - 2019年上半年其他收入为108千港元，较2018年同期的148千港元有所下降[67] - 2019年上半年保险合约投资收益为33千港元，较2018年同期的15千港元有所增加[68] - 截至2019年6月30日止三个月，公司雇员福利开支为99,133千港元，同比增长23.6%[69] - 截至2019年6月30日止六个月，公司财务成本净额为719千港元，较2018年同期的-504千港元显著改善[70] - 截至2019年6月30日止六个月，公司收购物业、厂房及设备约0.68百万港元，较2018年同期的0.23百万港元显著增加[80] - 雇员福利开支从2018年6月30日的165.8百万港元增加至2019年6月30日的186.5百万港元，主要由于新管理合约增聘员工及增薪[95] - 清洁材料成本从2018年6月30日的2.3百万港元增加至2019年6月30日的3.5百万港元，主要由于新管理合约导致清洁材料使用增加[96] - 其他经营开支从2018年6月30日的6.9百万港元增加至2019年6月30日的9.9百万港元，主要由于保险费用及合规成本增加[97] 公司治理与股东结构 - 公司首次采纳香港财务报告准则第16号“租赁”及相关修订[39] - 公司自2019年1月1日起采纳香港财务报告准则第16号，租赁负债按剩余租赁付款额的现值计量，使用5.13%的增量借款利率贴现[53] - 2019年1月1日确认的租赁负债为540千港元，使用权资产也以相同金额计量[54] - 公司于2019年3月22日宣派并派付截至2018年12月31日止年度的末期股息4,000,000港元[76] - R5A Group Limited持有公司491,440,000股股份，占公司已发行股本的61.43%[116][120] - 谭慕洁女士通过R5A Group Limited持有公司55.23%的权益[119] - 吴福华先生持有公司24,490,000股股份，占公司已发行股本的3.06%[117] - 榻秀云女士持有公司57,120,000股股份，占公司已发行股本的7.14%[120] - 公司于2019年6月17日向四名参与者授出32,000,000份购股权，每股行使价为0.177港元[126] - 公司截至2019年6月30日止六个月内，董事、控股股东及其紧密联系人未拥有与公司业务构成竞争的业务或权益[127] - 公司已委任博思融资有限公司为合规顾问，且博思融资及其相关人员未持有公司或集团任何成员公司证券的权益[130] - 公司自上市日期起一直遵守GEM上市规则附录十五所载的企业管治守则，未出现偏离情况[131] - 公司已采纳有关董事进行证券交易的行为守则，且未发现董事自上市日期起有违反标准守则的情况[132] - 公司或其任何附属公司在本期间内未购买、出售或赎回任何上市证券[133] - 公司审核委员会已审阅截至2019年6月30日止六个月的未经审核简明综合业绩，认为其符合适用的会计准则及GEM上市规则的规定[136] - 公司董事会包括执行董事何柱明先生（主席）、吴福华先生（行政总裁）、宋理明先生（财务总监）及邓降福先生，非执行董事谭慕洁女士，以及独立非执行董事陈文伟博士、黄绍辉先生及吴纪法先生[137] - 公司中期业绩报告将自刊发日期起计最少七天在GEM网站及公司网站上更新[138] 市场展望 - 公司预计香港公营房屋物业管理服务业务将随着市场发展而扩大，并乐观认为上市后将增加市场份额[93] - 物业管理服务收益从2018年6月30日的183.6百万港元增加至2019年6月30日的205.6百万港元，同比增长12.0%[94]