财务收益与利润情况 - 截至2024年6月30日止六个月，公司收益为33,887千元，较2023年同期的62,074千元下降[1][2] - 2024年上半年毛利率为80.8%，较2023年同期的56.5%有所提升；纯利率为9.8%，较2023年同期的25.3%下降[1] - 期内溢利为3,307千元，较2023年同期的15,703千元减少；每股基本及摊薄盈利为0.04元，较2023年同期的0.20元降低[1][2] - 截至2024年6月30日止六个月，公司总收益为33,887千元，2023年同期为62,074千元[10] - 2024年上半年销售已竣工物业收益为0，2023年同期为28,195千元；其他收益为1,644千元，2023年同期为1,414千元；物业租赁收益为32,243千元，2023年同期为32,465千元[10] - 截至2024年6月30日止六个月无客户占公司收益10%以上，2023年同期一名物业开发客户收益占比约45%[11] - 2024年上半年银行存款利息收入69千元，2023年同期为115千元；政府补助为0，2023年同期为100千元；汇兑亏损净额为87千元，2023年同期为104千元；其他为56千元，2023年同期为0；其他净收入总计38千元，2023年同期为111千元[12] - 2024年上半年折旧及摊销为274千元，2023年同期为168千元[13] - 2024年上半年即期税项中中国企业所得税为4,899千元，过往年度超额拨备为 - 1,478千元，中国土地增值税为383千元；递延税项中中国企业所得税为 - 4,191千元，中国土地增值税为 - 96千元，总计税项为 - 483千元，2023年同期为4,576千元[16] - 2024年上半年除税前溢利为2,824千元，2023年同期为20,279千元[17] - 2024年上半年归属母公司普通股权持有人溢利为3,307,000元，2023年同期为15,703,000元；已发行普通股加权平均数均为80,000,000股[18] - 截至2024年6月30日止六个月，公司收益和期内溢利相比去年同期分别减少约45.4%及78.9%[28] - 收益和溢利减少主因2024年上半年无物业销售及投资物业估值亏损增加[28] - 截至2024年6月30日止六个月总收益约3390万元，较去年同期减少45.4%，主要因销售已竣工物业收入为零[38] - 截至2024年6月30日止六个月销售成本约650万元，较去年同期减少75.9%，因无销售已竣工物业成本[39] - 截至2024年6月30日止六个月毛利约2740万元，较去年同期减少21.9%，毛利率增至80.8%[40] - 截至2024年6月30日止六个月投资物业估值亏损约2050万元，较去年同期增加约1010万元[41] - 截至2024年6月30日止六个月期内溢利约330万元，较去年同期减少78.9%，纯利率降至9.8%[44] 股息分配情况 - 董事会决定不建议派发截至2024年6月30日止六个月的中期股息[1] - 公司不建议就截至2024年6月30日止六个月派发任何中期股息，与2023年同期相同[22] - 2024年支付过往财政年度末期股息每股0.23元，金额为1840万元；2023年每股0.20元，金额为1600万元[23] - 董事会不建议派发截至2024年6月30日止六个月的中期股息[57] 资产负债情况 - 2024年6月30日非流动资产总额为1,031,845千元，较2023年12月31日的1,052,422千元减少[3] - 2024年6月30日流动资产总额为47,330千元，较2023年12月31日的77,762千元减少；流动负债总额为55,162千元，较2023年12月31日的84,349千元减少[4] - 2024年6月30日流动负债净额为 -7,832千元，较2023年12月31日的 -6,587千元有所增加[4] - 2024年6月30日非流动负债总额为233,967千元，较2023年12月31日的240,696千元减少；资产净额为790,046千元，较2023年12月31日的801,367千元减少[5] - 截至2024年6月30日，其他应收款项及预付款项为106.2万元，较2023年12月31日的149.5万元减少[24] - 截至2024年6月30日，其他应付款项及应计费用为1623.3万元，较2023年12月31日的1897万元减少[25] - 截至2024年6月30日，合约负债为61.1万元，较2023年12月31日的147.2万元减少[25][26] - 截至2024年6月30日，未偿还资本承担为75.2万元，较2023年12月31日的82.4万元减少[26] - 2024年6月30日交易中心价值为8.292亿元，较2023年12月31日的8.457亿元有所下降[29] - 2024年6月30日科創園公平值约1.82亿元，较2023年12月31日的1.859亿元有所下降[32] - 2024年6月30日现金及现金等价物约4400万元，较2023年12月31日减少，主要因所得税及股息付款[45] - 2024年6月30日若干一般银行融资2.33亿元由约8.292亿元投资物业作抵押[48] 银行融资与资金安排 - 2024年6月30日公司从第三方银行获得233,000千元银行融资，未动用金额为233,000千元[7] - 公司认为将采取必要措施确保具备必要流动资金偿还到期债务及拨付营运资金和资本开支要求[7] 投资相关情况 - 截至2024年6月30日止六个月，投资物业公允价值净亏损2046.5万元，递延税项511.6万元，较2023年同期增加[20] - 截至2024年6月30日止六个月，应占联营公司亏损为6.7万元，较2023年同期减少[21] 物业运营情况 - 2024年6月30日交易中心有626名租户，多于2023年12月31日的617名[30] - 截至2024年6月30日止六个月，交易中心可出租面积为25,528.80平方米，已出租可出租面积百分比为98.64%，高于2023年12月31日的98.11%[31] - 2024年6月30日科創園共引进企业13家，少于2023年12月31日的14家[32] - 截至2024年6月30日止六个月，科創園可出租面积为39,231.02平方米，已出租可出租面积百分比为68.3%，高于2023年12月31日的64.8%[34] 业务发展举措 - 公司成立工量刃具产业创新服务综合体，搭建刀具质检中心，集聚16家科技创新服务机构[35] - 公司联合国内外高校和科研院所进行科研合作，组建先进涂层技术联合实验室等[35] - 2023年6月公司启动工量刃具产业集群跨境电商品牌出海项目，搭建产业带独立站及阿里国际站[36] 项目成果情况 - 交易中心2024年上半年入围“2024年度国家级知识产权保护规范化市场培育对象”等荣誉[30] - 工量刃具品牌出海项目独立站完成1650.61万次曝光，实现13.33万次点击率，海外社媒粉丝近15000个，获取询盘300+个，寄出样品单20余单[37] 资本开支情况 - 截至2024年6月30日止六个月资本开支约60万元，较去年同期减少，因科创园建设及装修工程已竣工[49] 员工情况 - 2024年6月30日集团有38名雇员，截至该日止六个月员工成本约220万元，较去年同期增加6.5%[54] 上市所得款项使用情况 - 公司于2020年12月30日上市，全球发售发行2000万股新H股，所得款项净额约6190万港元，相当于约人民币5210万元[55] - 自上市至2024年6月30日，已动用全球发售所得款项净额约人民币4230万元[55] - 截至2024年6月30日，为设立及建设科创园已使用资金人民币3644.1万元，占预算70%[56] - 截至2024年6月30日，拨付三楼进一步发展已使用资金人民币70万元，剩余人民币971.2万元预计2024年12月使用完，占预算20%[56] - 截至2024年6月30日，一般营运资金及其他企业用途已使用资金人民币520.5万元，占预算10%[56] - 2024年6月30日，全球发售所得款项净额未动用余额约人民币970万元存放银行短期活期，预计2024年12月前用于三楼发展[56] 证券交易情况 - 截至2024年6月30日及公告日期，公司或附属公司无购买、出售或赎回上市证券，无库存股份[58] 公司治理情况 - 公司主席及行政总裁由潘海鸿先生兼任，董事会认为此安排确保领导一致、策略规划更有效率，将适时考虑分开两职[60] 审核委员会工作情况 - 审核委员会与管理层共同审阅集团会计原则及政策，讨论内部监控及财务报告事宜，包括截至2024年6月30日止六个月的中期业绩[65]