利润分配 - 公司以3,034,636,384股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.60元（含税）[1] - 每10股派息数0.60元（含税），分配预案的股本基数为30.34636384亿股，现金分红金额1.8207818304亿元，可分配利润49.4370720776亿元，现金分红总额占利润分配总额的比例为100%[57] 整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为1,308,905,701.68元，上年同期为1,032,909,082.11元，同比增长26.72%[10] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为252,005,835.07元，上年同期为302,653,158.89元，同比下降16.73%[10] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -27,491,220.89元，上年同期为407,840,306.05元，同比下降106.74%[10] - 本报告期基本每股收益为0.0830元/股，上年同期为0.0997元/股，同比下降16.75%[10] - 本报告期加权平均净资产收益率为2.65%，上年同期为3.13%，同比下降0.48%[10] - 本报告期末总资产为14,748,110,507.32元，上年度末为14,924,862,367.36元，同比下降1.18%[10] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为9,580,008,736.35元，上年度末为9,388,695,628.96元，同比增长2.04%[10] - 2024年上半年公司实现营业收入13.09亿元，同比增长26.72%，归属于上市公司股东的净利润2.52亿元，净利润率为19.25%[18] - 2024年上半年公司资产负债率为33.23%，保持低负债运营[18] - 本报告期营业收入13.09亿元，同比增长26.72%；营业成本5.18亿元，同比增长35.33%[33] - 销售费用6355.82万元，同比下降10.32%；管理费用1.18亿元，同比下降2.93%[33] - 财务费用3465.46万元，同比增长130.96%；所得税费用1.07亿元，同比增长25.43%[33] - 经营活动现金流量净额 - 2749.12万元，同比下降106.74%；投资活动现金流量净额1.18亿元，同比增长136.42%[34] - 筹资活动现金流量净额 - 4867.15万元，同比增长5.34%；现金及现金等价物净增加额4231.57万元，同比增长16.62%[34] - 投资收益48,877.93元，占利润总额0.01%；营业外收入179.82万元，占0.50%；营业外支出192.85万元，占0.54%[36] - 本期末货币资金6.35亿元，占总资产4.30%；存货86.06亿元，占58.35%；合同负债5.24亿元，占3.56%[37] - 报告期投资额500万元，上年同期200万元，变动幅度150%[41] - 2024年上半年营业总收入为13.09亿元，较2023年上半年的10.33亿元增长26.72%[101] - 2024年上半年营业总成本为9.53亿元，较2023年上半年的6.46亿元增长47.49%[101] - 2024年上半年净利润为2.50亿元，较2023年上半年的3.01亿元下降17.19%[102] - 2024年上半年归属于母公司股东的净利润为2.52亿元，较2023年上半年的3.03亿元下降16.99%[102] - 2024年上半年基本每股收益为0.0830元，较2023年上半年的0.0997元下降16.75%[102] - 2024年上半年流动负债合计为3.05亿元，较2023年的3.29亿元下降7.43%[99] - 2024年上半年负债合计为3.05亿元，较2023年的3.29亿元下降7.43%[99] - 2024年上半年所有者权益合计为105.17亿元，较2023年的104.49亿元增长0.65%[99] - 2024年上半年负债和所有者权益总计为108.22亿元，较2023年的107.79亿元增长0.40%[99] - 2024年上半年应交税费为2.76万元，较2023年的18.66万元下降85.21%[99] - 2024年上半年母公司管理费用7288970.25元，2023年上半年为682836.68元；财务费用5078086.75元，2023年上半年为1896610.21元[103] - 2024年上半年母公司投资收益140884844.91元，2023年上半年为49500000元；营业利润128606451.49元，2023年上半年为46912953.11元[103] - 2024年上半年母公司净利润128606451.49元，2023年上半年为46930386.71元；基本每股收益0.0424，2023年上半年为0.0155 [103][104] - 2024年上半年合并报表销售商品、提供劳务收到的现金826299652.92元，2023年上半年为1283701334.06元[105] - 2024年上半年合并报表经营活动现金流入小计837088956元，2023年上半年为1296934406.81元；现金流出小计864580176.89元，2023年上半年为889094100.76元[105][106] - 2024年上半年合并报表经营活动产生的现金流量净额为 - 27491220.89元，2023年上半年为407840306.05元[106] - 2024年上半年合并报表投资活动现金流入小计121783966.91元，2023年上半年为74488378.56元；现金流出小计3305499.98元，2023年上半年为399839894.81元[106] - 2024年上半年合并报表投资活动产生的现金流量净额为118478466.93元，2023年上半年为 - 325351516.25元[106] - 2024年上半年合并报表筹资活动现金流入小计691000000元，2023年上半年为922508080.09元；现金流出小计739671521.38元，2023年上半年为968711351.65元[106] - 2024年上半年合并报表筹资活动产生的现金流量净额为 - 48671521.38元，2023年上半年为 - 46203271.56元[106] - 经营活动现金流出小计为1,210,264.84元，上年同期为1,322,010.64元；经营活动产生的现金流量净额为 - 962,294.59元，上年同期为2,242,001.58元[108] - 筹资活动收到其他与筹资活动有关的现金为200,000,000.00元；偿还债务支付的现金等为4,575,000.00元，上年同期为3,791,666.67元；支付其他与筹资活动有关的现金为178,858,706.84元，上年同期为288,913,412.95元[108] - 筹资活动现金流入小计为200,000,000.00元；筹资活动现金流出小计为183,433,706.84元，上年同期为292,705,079.62元；筹资活动产生的现金流量净额为16,566,293.16元，上年同期为 - 292,705,079.62元[108] - 现金及现金等价物净增加额为15,603,998.57元，上年同期为 - 290,463,078.04元；期初现金及现金等价物余额为6,327,637.21元，上年同期为298,939,594.48元；期末现金及现金等价物余额为21,931,635.78元，上年同期为8,476,516.44元[108] - 2024年期初归属于母公司所有者权益的未分配利润为4,752,394,100.37元，本期增减变动金额为191,313,107元，期末为4,943,707,207.76元[110][111] - 2024年期初所有者权益合计为9,658,352,030.44元，本期增减变动金额为189,456,552元，期末为9,847,808,582.74元[110][111] - 2024年综合收益总额使归属于母公司所有者权益增加39,252,005,835元，使所有者权益合计增加30,250,149,279元[110] - 2024年利润分配使归属于母公司所有者权益减少60,692,727.68元，使所有者权益合计减少60,692,727.68元[110] - 2024年少数股东权益期初为269,656,401.48元，期末为267,799,846.39元，减少1,856,555.09元[110][111] - 公司2024年期初所有者权益合计为97.7964536894亿元[113] - 本期所有者权益合计减少6321.544977万元[113] - 综合收益总额为3.0094091631亿元[113] - 利润分配使所有者权益减少3.6415636608亿元[113] - 母公司2024年期初所有者权益合计为104.4934065487亿元[115] - 母公司本期所有者权益增加6791.372381万元[117] - 母公司综合收益总额为1.2860645149亿元[117] - 母公司利润分配使所有者权益减少6069.272768万元[117] - 公司2024年期末所有者权益合计为97.16429917亿元[114] - 母公司2024年期末所有者权益合计为105.1725437868亿元[118] - 2024年上半年公司所有者权益合计期初余额为109.7632092264亿元，期末余额为106.5909494327亿元，减少3.1722597937亿元[119][120] - 2024年上半年未分配利润减少3.1722597937亿元，其中综合收益总额为4693.038671万元，利润分配为-3.6415636608亿元[119][120] 各业务线数据关键指标变化 - 房地产业收入11.25亿元，占比85.93%，同比增长33.06%；医美及生物医药收入8781.59万元，占比6.71%，同比下降6.36%[34] - 房地产行业营业收入11.25亿元，营业成本3.87亿元，毛利率65.61%，营收同比增33.06%，成本同比增31.49%，毛利率同比增0.41%[35] - 南京地区营业收入11.22亿元，营业成本3.64亿元，毛利率67.58%，营收同比增36.41%，成本同比增52.85%，毛利率同比降3.49%[35] 项目进展情况 - 公司荣锦瑞府住宅项目开工面积合计4.06万㎡，部分楼栋已完成高品质交付；吉林天润城四街区项目部分楼栋预计今年下半年竣工交付[18] - 公司南京医美旗舰医院已通过验收，即将开业；计划在长三角消费能力强的城市自建医美机构[19] - 公司累计土地储备总占地面积158.99万㎡，总建筑面积177.16万㎡，剩余可开发建筑面积177.16万㎡[22] - 南京市荣锦瑞府（天华硅谷三期）项目权益比例100.00%，开发进度70.00%，完工进度70.00%，预计总投资金额199,700万元，累计投资总金额139,458.47万元[23] - 吉林市天润城四街区二标段二组团项目权益比例100.00%，开发进度98.00%，完工进度98.00%，预计总投资金额11,213万元，累计投资总金额12,933.78万元[23] - 南京市北外滩水城5街区项目本期预售金额1,043万元，本期结算金额994.02万元[24] - 南京市北外滩水城7街区项目本期预售金额872.2万元，本期结算金额830.74万元[24] - 南京市北外滩水城19街区项目本期结算金额148.55万元[25] - 南京市北外滩水城18街区项目本期预售金额186.6万元，本期结算金额303.24万元[25] - 南京市北外滩水城20街区（滨江雅园）住宅部分本期预售金额27,934.21万元，本期结算金额18,169.81万元；商业部分本期预售金额350.93万元，本期结算金额321.95万元[25] - 绿谷、硅谷、天氿