公司荣誉与排名 - 截至2024年6月30日，公司获「2024中国商业物业服务力TOP 10」「2024中国上市物业企业TOP 16」「2024中国物业服务百强企业TOP 19」，较去年同期提升3名[9] 整体财务数据关键指标变化 - 2024年上半年公司收入约7.09亿元，较去年同期增长18.2%，股东应占净利1.181亿元，较去年同期增长7.9%[9] - 2024年上半年公司管理费效比较去年同期下降3.8个百分点至9.8%，应收账款周转天数较去年同期下降6天[9] - 2024年上半年公司完成全年合约金额目标，签约金额3.53亿元，较去年同期增长227%[10] - 2024年公司获取合同金额6693万元[10] - 集团收入从2023年上半年的5.998亿人民币增至2024年上半年的7.09亿人民币，增幅约18.2%[29] - 2024年上半年销售成本总额约4.767亿人民币，较2023年同期的3.736亿人民币增加约1.031亿人民币，增幅约27.6%[33] - 集团毛利从2023年上半年的2.262亿人民币增至2024年上半年的2.323亿人民币，增幅2.7%[34] - 2024年上半年集团毛利率较去年同期减少4.9个百分点[35] - 其他开支净额从2023年上半年的130万元增加640万元或468.9%至2024年上半年的770万元[38] - 行政开支从2023年上半年的8150万元减少1220万元或14.9%至2024年上半年的6930万元[39] - 财务净收益从2023年上半年的670万元增加270万元或40.3%至2024年上半年的940万元[41] - 净利润从2023年上半年的1.18亿元增加940万元或8.0%至2024年上半年的1.274亿元[43] - 母公司拥有人应占利润从2023年上半年的1.095亿元增加7.9%至2024年上半年的1.181亿元[44] - 贸易应收款项从2023年12月31日的3.176亿元增加1.788亿元或56.3%至2024年6月30日的4.964亿元[47] - 预付款项、押金及其他应收款项从2023年12月31日的8800万元增加20.3%至2024年6月30日的1.059亿元[48] - 贸易应付款项从2023年12月31日的1.947亿元增加3650万元或18.7%至2024年6月30日的2.312亿元[49] - 其他应付款项及应计费用从2023年12月31日的2.336亿元减少1730万元或7.4%至2024年6月30日的2.163亿元[50] - 2024年6月30日现金及银行结余中以港元计值的金额为140万元，受汇率波动影响[54] - 2024年上半年收入709,018千元，2023年同期为599,785千元，同比增长18.21%[79] - 2024年上半年毛利232,333千元，2023年同期为226,217千元，同比增长2.70%[79] - 2024年上半年经营溢利143,508千元，2023年同期为135,227千元，同比增长6.12%[79] - 2024年上半年除税前溢利152,938千元，2023年同期为142,209千元，同比增长7.55%[79] - 2024年上半年期内溢利及全面收入总额127,378千元，2023年同期为118,015千元，同比增长7.93%[79] - 2024年6月30日投资物业87,608千元，2023年12月31日为97,129千元，下降9.80%[82] - 2024年6月30日贸易应收款项496,446千元，2023年12月31日为317,595千元，增长56.31%[82] - 2024年6月30日现金及现金等价物1,005,670千元，2023年12月31日为1,145,270千元，下降12.19%[82] - 2024年6月30日租赁负债29,745千元，2023年12月31日为11,956千元，增长148.79%[82] - 2024年6月30日资产净值1,310,827千元，2023年12月31日为1,256,696千元，增长4.30%[83] - 截至2024年6月30日，公司权益总额为13.10827亿元，较年初的12.56696亿元有所增加[87] - 2024年上半年公司期内溢利为1.18135亿元，非控股权益注资980万元，已付股息7422.7万元[87] - 2024年上半年经营活动所用现金净额为2607万元，投资活动所用现金净额为1603万元，融资活动所用现金净额为9750.9万元[89] - 2024年上半年现金及现金等价物减少净额为1.39609亿元，6月30日现金及现金等价物为10.0567亿元[89] - 2024年上半年公司收入为7.09018亿元，较2023年同期的5.99785亿元增长18.21%[95] - 按收入确认时点分，2024年上半年国际财务报告准则第15号范围内的客户合约收入为7.0103亿元，其他来源收入为798.8万元[95] - 2024年上半年已付所得税为555.6万元，较2023年同期的8671.1万元有所减少[89] - 2024年上半年购买物业及设备支出204.4万元，购买无形资产支出1387.9万元[89] - 2024年上半年非控股权益注资980万元，已付非控股权益股息101.2万元，已付本公司权益股东股息7813.4万元[89] - 2024年上半年未分配企业开支为79,395千元，除税前溢利为152,938千元[106][107] - 2023年上半年公司总部分部收入为599,785千元，总部分部毛利为226,217千元，未分配企业开支为84,008千元，除税前溢利为142,209千元[110] - 2024年上半年其他支出净额为7,651千元，其中投资物业公平值变动亏损9,521千元、政府补助866千元等；2023年上半年为1,345千元[111] - 2024年上半年财务收入净额为9,398千元，其中利息收入10,901千元、租赁负债利息1,393千元等；2023年上半年为6,699千元[112] - 2024年上半年员工成本为164,051千元，其中薪金等149,990千元、界定供款退休计划供款14,061千元；2023年上半年为162,972千元[113] - 2024年上半年无形资产摊销8,413千元、物业及设备折旧费用3,028千元等；2023年上半年无形资产摊销7,156千元、物业及设备折旧费用3,905千元等[120] - 2024年即期税项（中国企业所得税期内拨备）26,318千元，递延税项25,560千元；2023年即期税项26,780千元，递延税项24,194千元[122] - 2024年上半年公司权益股东应占溢利为118,135千元，2023年为109,499千元[123] - 2024年6月30日位于中国的投资物业第3级公平值为87,608千元，2023年12月31日为97,129千元[129] - 2024年上半年公司以成本3,150,000元收购设备项目，2023年为2,808,000元；出售设备项目账面净值为73,000元，2023年为221,000元[130] - 2024年上半年公司新增无形资产主要为软件项目采购，金额为13,879,000元，2023年为13,665,000元[131] - 截至2024年6月30日，按公平值计入其他全面收入的股本证券为0千元，2023年12月31日为30千元；按公平值计入损益的股本证券为10,000千元，2023年为10,030千元[132] - 2023年本集团出资25,000,000元参与合伙企业，占注册股本总数的14.29%，2024年6月30日累计注资为10,000,000元[132] - 2024年6月30日按摊销成本列账的金融资产为54,529千元，2023年12月31日为40,907千元[134] - 2024年6月30日贸易应收款项为496,446千元，2023年12月31日为317,595千元[135] - 2024年6月30日现金及现金等价物为1,005,670千元，2023年12月31日为1,145,270千元[139] - 截至2024年6月30日，贸易应付账款为231,247千元，较2023年12月31日的194,676千元增长18.8%[140] - 截至2024年6月30日，其他应付款项及应计费用为216,324千元，较2023年12月31日的233,617千元下降7.4%[141] - 截至2024年6月30日，合同负债为187,435千元，较2023年12月31日的194,455千元下降3.6%[142] - 2024年中期股息为67,572千元，每股0.083元，2023年为54,750千元，每股0.067元[143] - 2024年上一财政年度末期股息为74,227千元，每股0.090元，2023年为97,695千元，每股0.120元[143] - 截至2023年12月31日及2024年6月30日，已发行普通股股份数目为814,126,000股，金额为6,740,976元[144] - 2024年上半年向最终拥有人控制的公司提供物业管理服务及其他服务收入为107,093千元，2023年为108,968千元[145] - 2024年上半年向最终拥有人控制的公司的联营及合营公司提供物业管理服务及其他服务收入为29,722千元，2023年为39,700千元[145] - 截至2024年6月30日，与最终拥有人控制的公司贸易应收款项为202,746千元，较2023年12月31日的119,953千元增长69.0%[146] - 截至2024年6月30日，与最终拥有人控制的公司贸易应付款项为4,225千元，较2023年12月31日的3,551千元增长19.0%[146] 项目与面积数据关键指标变化 - 截至2024年6月30日，公司项目分布在14个省、自治区及直辖市的33个城市，在管面积为3542.9万平方米，较去年同期增长21.9%，合约面积为4052.1万平方米，较去年同期增长6.8%[9] - 2024年上半年公司在成都、昆明、温州的全口径收入占总收入的62.7%，在管楼面积占总面积的57.1%[9] - 截至2024年6月30日，公司已订约管理的物业数目为264个，较去年同期增长7.8%[13] - 截至2024年6月30日，公司在管物业数目为244个，较去年同期增长19.0%[13] - 截至2024年6月30日，公司总在管楼面积3542.9万方，收入40563.4万元，较2023年同期面积增长21.9%，收入增长27.7%[14][15][17] - 西南区域2024年6月30日收入18968.8万元，占比46.8%，在管面积1801.9万方，占比50.9%，面积增长12.7%，收入增长26.0%[14] - 华东区域2024年6月30日收入14898.6万元，占比36.7%，在管面积1202.7万方，占比33.9%，面积增长29.6%，收入增长19.8%[14] - 新一线城市2024年6月30日收入20366.8万元，占比50.2%，在管面积1830.1万方，占比51.7%，面积增长37.0%，收入增长42.5%[15] - 二线城市2024年6月30日收入18074.4万元，占比44.5%，在管面积1539.3万方，占比43.4%，面积增长17.9%，收入增长16.5%[15] - 新希望五新实业联营合营公司2024年6月30日收入8803.0万元，占比21.7%，在管面积832.9万方，占比23.5%，面积增长67.7%，收入增长370.6%[17] - 独立第三方2024年6月30日收入15442.6万元，占比3