财务数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日，酒店物业投资净额为13.20765亿美元，较2019年12月31日的13.47116亿美元有所下降[9] - 2020年第三季度总营收为3496.9万美元，远低于2019年同期的9008万美元[12] - 2020年前九个月总营收为1.15351亿美元，低于2019年同期的2.53631亿美元[12] - 2020年第三季度运营亏损1024.5万美元，而2019年同期运营收入为1989.8万美元[12] - 2020年前九个月运营亏损4655万美元，2019年同期运营收入为4592.4万美元[12] - 截至2020年9月30日，现金及现金等价物为3157万美元，较2019年12月31日的662万美元大幅增加[9] - 截至2020年9月30日，总负债为7.34607亿美元，较2019年12月31日的6.6355亿美元有所增加[9] - 2020年第三季度归属于普通股股东的净亏损为1805.7万美元，2019年同期净利润为1000.2万美元[12] - 2020年前九个月归属于普通股股东的净亏损为7266.7万美元，2019年同期净利润为2105.2万美元[12] - 2020年第三季度基本和摊薄后每股亏损均为0.38美元，2019年同期每股收益为0.21美元[12] - 2019年9月30日普通股数量为46,922,936股，2020年9月30日为46,971,625股[15][18] - 2019年9月30日股东权益总额为780,098美元，2020年9月30日为681,128美元[15][18] - 2019年9月30日非控股权益为11,937美元，2020年9月30日为13,753美元[15][18] - 2019年9 - 12月净收入为21,251美元，2020年为净亏损73,616美元[18][20] - 2019年经营活动提供净现金69,681美元，2020年使用净现金12,750美元[20] - 2019年投资活动使用净现金35,696美元，2020年使用净现金27,130美元[20] - 2019年融资活动使用净现金39,928美元，2020年提供净现金62,113美元[20] - 2019年现金及等价物期末余额为26,394美元，2020年为42,415美元[20] - 2020年1月15日公司向独立受托人发行24,516股，2019年1月16日发行27,870股[21] - 2020年9月30日应计应付分配为469美元，2019年为6,018美元[21] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，公司坏账准备分别为40万美元和50万美元[42] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，公司酒店物业投资净额分别为1.320765亿美元和1.347116亿美元[43] - 截至2020年9月30日和2019年，公司在NewINK JV的合伙人资本份额分别约为420万美元和4440万美元，投资账面价值与合伙人资本份额的总差额分别约为2280万美元和5610万美元[45] - 截至2020年9月30日，公司债务总额为6.65947亿美元，较2019年12月31日的5.85465亿美元有所增加[57] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，公司2.5亿美元循环信贷安排下的未偿还借款分别为1.73亿美元和9000万美元[57] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，公司固定利率债务的估计公允价值分别为4.714亿美元和5.015亿美元[59] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，公司可变利率债务的估计公允价值分别为1.769亿美元和9000万美元[61] - 截至2020年9月30日，未来债务本金还款安排为2020年剩余三个月266.5万美元，2021 - 2025年分别为2212.1万、1.82954亿、1.43084亿、3.00309亿、1591.9万美元，未摊销债务发行成本后总债务6.65947亿美元[63] - 截至2020年9月30日，公司利率上限协议公允价值为1万美元[64] - 2020年和2019年第三季度及前九个月所得税费用均为零，TRS预计2020年持续应税亏损，对递延所得税资产全额确认估值备抵（除AMT税收抵免）[65][66] - 2020年前九个月公司宣布普通股股息和LTIP单位分配均为每股0.22美元，自2020年3月27日支付股息后暂停分红[69] - 2020年和2019年1月，公司分别向独立董事发行24516股和27870股普通股，截至2020年9月30日，股权奖励计划有944048股可供发行[72] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，受限股奖励未确认补偿成本分别为3.58万美元和5.85万美元[74] - 2020年和2019年三季度LTIP单位薪酬费用分别为100万美元和110万美元，前九个月分别约为340万美元和310万美元[85] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，LTIP单位未确认薪酬成本分别为590万美元和490万美元，预计在约1.6年内确认[85] - 截至2020年9月30日，未来租赁付款总额77,746美元，扣除利息后租赁负债现值23,361美元[93] - 2020年前九个月，公司发生固定租赁付款90万美元和可变租赁付款3.3万美元[96] - 2020年8月和9月，公司分别支付0.1万美元和0.6万美元用于诉讼和解[99][100] - 2020年和2019年截至9月30日的三个月管理费用分别约为130万美元和300万美元，九个月分别约为420万美元和840万美元[102] - 2020年和2019年截至9月30日的三个月特许经营和营销费用分别约为290万美元和710万美元，九个月分别约为920万美元和2010万美元，协议初始期限为10至30年，加权平均到期日为2030年8月[103] - 2020年和2019年截至9月30日的三个月，公司为自有酒店向IHM支付或应计的酒店管理、收入管理和会计费用分别为130万美元和300万美元，九个月分别为420万美元和840万美元，2020年9月30日和2019年12月31日，应付IHM的金额分别为40万美元和70万美元[105] - 2020年和2019年截至9月30日的九个月，公司为Castleblack提供服务分别获得7.4万美元和9.8万美元收入，Castleblack由CLNY附属公司拥有97.5%，费舍尔先生拥有2.5%[105] - 2020年10月7日，CLNY向NewINK JV出资590万美元，用于支付8月、9月和10月的高级债务，NewINK JV自2020年3月7日起未向夹层贷款人支付利息[108] - 截至2020年9月30日，公司杠杆率为37.7%，总债务为6.671亿美元，平均利率约为4.3%[115] - 2020年第三季度总营收为3500万美元，较2019年同期的9010万美元下降5510万美元，客房收入分别为3230万美元和8180万美元，分别占总营收的92.4%和90.8%[124] - 2020年第三季度食品和饮料收入为20万美元，较2019年同期的240万美元下降220万美元[125] - 2020年第三季度其他营业收入为160万美元，较2019年同期的450万美元下降290万美元[126] - 2020年第三季度来自非合并房地产实体的可报销成本为80万美元，较2019年同期的130万美元下降[127] - 2020年第三季度总营收为3496.9万美元，较2019年同期的9008万美元下降61.2%[128] - 2020年第三季度酒店运营费用降至2190万美元，较2019年同期的4590万美元下降2400万美元，降幅52.4%[135] - 2020年第三季度折旧和摊销费用增至1360万美元，较2019年同期的1290万美元增加70万美元[138] - 2020年第三季度物业税、地租和保险费用降至620万美元，较2019年同期的630万美元略有下降[139] - 2020年第三季度一般及行政费用降至180万美元，较2019年同期的230万美元减少[140] - 2020年第三季度其他费用从2019年同期的30万美元变为收益20万美元[141] - 2020年第三季度利息费用增至724.5万美元，较2019年同期的705万美元增加2.8%[145] - 2020年第三季度净亏损1830万美元，而2019年同期为净收入1010万美元[148] - 2020年前9个月总营收1.154亿美元，较2019年同期的2.536亿美元下降1.382亿美元，降幅54.5%，主要因疫情影响，2019年出售的两家酒店贡献了160万美元的下降额[151] - 2020年前9个月客房收入1.042亿美元，较2019年同期的2.299亿美元下降1.257亿美元，降幅54.7%，主要因疫情影响，2019年出售的两家酒店贡献了150万美元的下降额[151] - 2020年前9个月餐饮收入240万美元，较2019年同期的740万美元下降500万美元，降幅67.3%，主要因疫情导致酒店入住率下降[152] - 2020年前9个月其他运营收入560万美元，较2019年同期的1210万美元下降650万美元，降幅54.2%，主要因疫情导致酒店入住率下降[153] - 2020年前9个月未合并房地产实体的可报销成本为320万美元，较2019年同期的420万美元下降100万美元，降幅25%[154] - 2020年前9个月酒店运营费用降至7390万美元，较2019年同期的1.319亿美元下降5800万美元，降幅43.9%，主要因疫情导致收入和入住率下降，2019年出售的两家酒店贡献了130万美元的下降额[159] - 2020年前9个月折旧和摊销费用增至4030万美元，较2019年同期的3870万美元增加160万美元，主要因翻新工程[163] - 2020年前9个月对未合并房地产实体投资的减值损失增加1530万美元，公司对Inland JV的投资全额减值1530万美元，因疫情导致运营业绩下降[164] - 2020年前9个月净亏损7360万美元，而2019年同期净利润为2130万美元，主要受上述因素影响[175] - 2020年前9个月利息费用降至2111.2万美元，较2019年同期的2137.8万美元下降26.6万美元，降幅1.2%，主要因2020年前9个月资本化利息增加[172] - 2020年第三季度净亏损1831.2万美元，2019年同期净利润1009.8万美元；2020年前九个月净亏损7361.6万美元，2019年同期净利润2125.1万美元[182][187] - 2020年第三季度FFO归属于普通股和单位持有人为亏损397.4万美元，2019年同期为2484.8万美元；2020年前九个月为亏损1314.1万美元，2019年同期为6864.5万美元[182] - 2020年第三季度调整后FFO归属于普通股和单位持有人为亏损417.3万美元，2019年同期为2860.4万美元；2020年前九个月为亏损1035.1万美元，2019年同期为7244.9万美元[182] - 2020年第三季度EBITDA为412.9万美元，2019年同期为3444.8万美元；2020年前九个月为亏损467.8万美元，2019年同期为9447.5万美元[187] - 2020年第三季度EBITDAre为413万美元，2019年同期为3444.4万美元；2020年前九个月为1199.1万美元，2019年同期为9777万美元[187] - 2020年第三季度调整后EBITDA为505.6万美元，2019年同期为3941.2万美元；2020年前九个月为1825.4万美元，2019年同期为10509.6万美元[187] - 2020年第三季度基本加权平均普通股和单位数量为47682142股，2019年同期为47376320股；2020年前九个月为47618584股，2019年同期为47190077股[182] - 2020年第三季度摊薄加权平均普通股和单位数量为47682142股，2019年同期为47614564股；2020年前九个月为47618584股，2019年同期为47402151股[182] - 2020年9月30日和2019年1