公司股权与项目权益情况 - 截至2019年3月31日，公司通过全资子公司持有运营公司约62.4%的股份，运营公司持有大公园项目37.5%的股份和门户商业项目75%的股份[143] - 公司在大公园项目中拥有37.5%的权益，2019年第一季度大公园社区获批开发1056个住宅用地，项目设计包括约10500个住宅用地和约490万平方英尺的商业空间[174][175] - 截至2019年3月31日，公司在运营公司的所有权百分比增至62.4%[205] - 截至2019年3月31日，公司持有的运营公司A类单位为6874.6555万个，2018年12月31日为6681.098万个[207] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年第一季度总营收为1307.3万美元，较2018年同期的1496.7万美元减少190万美元，降幅12.7%[148][149] - 2019年第一季度销售、一般和行政费用为2577.3万美元，较2018年同期的2859.6万美元减少280万美元，降幅9.9%[148][150] - 2019年第一季度其他收入为6733.4万美元，主要是旧金山部门确认的6490万美元与或有对价负债结算相关的收益[148][151] - 2019年第一季度来自非合并实体的权益收益为888.2万美元，而2018年同期亏损360.7万美元，主要因大公园部门土地销售收入增加[148][152] - 2019年第一季度税前收入5400万美元，产生130万美元的税收支出；2018年第一季度税前亏损1430万美元[148][153] - 2019年第一季度与关联方的管理服务收入降至70万美元，较2018年减少90万美元，降幅56.9%[171] - 2019年第一季度公司因解除零售项目相关义务确认了6490万美元的收益[173] - 2019年第一季度销售、一般和行政费用降至660万美元，较2018年减少190万美元，降幅22.5%[181] - 截至2019年3月31日，公司合并现金及现金等价物为3.733亿美元，低于2018年12月31日的4.957亿美元；1.25亿美元的循环信贷安排未提取资金，但已开具10万美元的信用证，可用额度为1.24亿美元[193][194] - 2019年3月31日止三个月，经营活动净现金使用量为8365.2万美元，较2018年同期增加1250万美元[198][200] - 2019年3月31日止三个月，投资活动净现金流入为30万美元，较2018年同期减少580万美元[201] - 2019年3月31日止三个月，融资活动净现金使用量为3870万美元，2018年同期为510万美元[203] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，未偿还信用证总额均为240万美元[210] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司分别有140万美元受限现金和存款证用于担保部分信用证[210] - 截至2019年3月31日，公司使用循环信贷额度约100万美元支持信用证发行[210] - 截至2019年3月31日，公司未偿还履约保证金为7400万美元[210] - 截至2019年3月31日，公司未偿还合并债务为4.922亿美元，均无浮动利率计息[218] 瓦伦西亚项目情况 - 瓦伦西亚项目占地约15000英亩，计划建设约21500个住宅用地和约1150万平方英尺商业空间，预计2019年末开始向建筑商交付住宅用地[156] - 2019年第一季度瓦伦西亚部门亏损408.4万美元，而2018年同期盈利306.3万美元，主要因运营物业收入和费用减少[158] 旧金山项目情况 - 旧金山项目放弃零售项目，确认6490万美元收益，偿还6510万美元债务及1110万美元应计利息，获得550万美元注资[163] - 旧金山项目正在与旧金山市合作制定修订后的开发计划，预计年底前获批，计划包括约75万平方英尺办公空间、1600套住宅和约30万平方英尺生活设施[164] - 美国国防部在2018年拨款3600万美元、2019年拨款6040万美元用于旧金山造船厂的重新采样工作[167] - 2019年第一季度旧金山业务段总营收为109.3万美元，低于2018年的202.2万美元；总成本和费用为488.9万美元，低于2018年的678.5万美元；业务段收入为6107.4万美元，而2018年为亏损47.63万美元[170] 大公园项目情况 - 截至2019年3月31日，大公园项目向传统权益持有人的累计分配总额为3.55亿美元，传统权益持有人有权获得最高5.65亿美元的优先分配[176] - 2019年第一季度大公园业务段总营收为1.696亿美元，较2018年增加1.591亿美元；总成本和费用为1.2985亿美元，2018年为2280.9万美元；业务段收入为4026.8万美元，2018年为亏损1136.6万美元[179] 商业业务段情况 - 2019年第一季度商业业务段总营收为834.9万美元，较2018年增加160万美元，增幅22.9%；总成本和费用为913万美元，较2018年增加300万美元，增幅49.5%；业务段亏损78.1万美元，2018年为收入68.6万美元[188][189][190]