公司股权结构 - 截至2019年6月30日，公司通过全资子公司持有运营公司约62.4%的股份，运营公司持有大公园合资企业37.5%的股份和门户商业合资企业75%的股份[149] - 2019年6月30日，公司在运营公司的所有权百分比增至62.4%[222] - 2019年6月30日和2018年12月31日，公司持有的运营公司A类单位分别为68746555个和66810980个[224] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年第一季度和第二季度，公司总收入分别为1238.7万美元和2546万美元，较2018年同期分别下降0.7万美元（5.4%）和260万美元（9.3%）[154][155][159] - 2019年第一季度和第二季度，销售、一般和行政费用分别为2599.3万美元和5176.6万美元，较2018年同期分别下降300万美元（10.4%）和580万美元（10.1%）[154][156][160] - 2019年第二季度，其他收入为6965.9万美元，主要包括旧金山部门确认的6490万美元与或有对价负债结算相关的收益[154][161] - 2019年第二季度，来自非合并实体的权益收益为621.3万美元，较2018年同期增加80万美元（15.1%）[154][162] - 2019年第二季度，税前收入为3140万美元，产生了130万美元的税收准备金[154][164] - 2019年第二季度营收从2018年同期的1.805亿美元降至4390万美元，减少1.367亿美元[193] - 2019年上半年营收从2018年同期的1.91亿美元增至2.134亿美元，增加2240万美元[195] - 2019年第二季度销售、一般和行政费用从2018年同期的830万美元增至1050万美元，增加220万美元，增幅26.4%[194] - 截至2019年6月30日，公司合并现金及现金等价物为2.927亿美元，而2018年12月31日为4.957亿美元[211] - 2019年和2018年6月30日止六个月，经营活动净现金使用量分别为16472.5万美元和16494.6万美元，减少0.2万美元[216][217] - 2019年和2018年6月30日止六个月，投资活动净现金提供量分别为71万美元和517.2万美元，减少450万美元[216][218] - 2019年和2018年6月30日止六个月，融资活动净现金使用量分别为3870万美元和1013.1万美元[216][220] - 2019年6月30日止六个月，公司从Gateway Commercial Venture获得200万美元分红，2018年同期Valencia部门高尔夫球场运营物业出售净收益为570万美元[219] - 截至2019年6月30日，公司未偿还合并净债务为4.925亿美元，均无浮动利率[235] 瓦伦西亚部门业务线数据关键指标变化 - 瓦伦西亚物业约15000英亩，计划包括约21500个住宅用地和约1150万平方英尺的商业空间，预计2019年末开始向建筑商交付住宅用地[165] - 2019年第一季度和第二季度，瓦伦西亚部门总收入分别为82万美元和243.5万美元，较2018年同期分别下降42.2万美元和160.5万美元[168] - 2019年第一季度，运营物业收入为79.6万美元，较2018年同期下降40万美元（35.8%），主要归因于向客户转移农产品的时间变化[168][169] - 2019年第一季度和第二季度，瓦伦西亚部门亏损分别为426.1万美元和834.5万美元，2018年同期分别为426.4万美元和120.1万美元[168] - 2018年1月出售瓦伦西亚高尔夫球场，净现金收入570万美元，确认收益670万美元[171] 旧金山地块及项目相关情况 - 旧金山地块约800英亩，规划12000个住宅用地和630万平方英尺商业空间[172] - 2019年初终止零售项目，公司确认收益6490万美元，偿还6510万美元债务及1110万美元应计利息[174] - 公司与旧金山合作的烛台点一期修订开发计划，包括75万平方英尺办公空间、1600套住宅和30万平方英尺生活设施[175] - 2018年与旧金山的协议将商业使用面积增加超200万平方英尺，使总商业面积达约630万平方英尺[176] - 美国国防部为旧金山造船厂重新采样拨款，2018年3600万美元，2019年6040万美元[178] - 截至2019年6月30日，旧金山合资企业为市政机构提供的基础设施和公园建设担保最高义务为1.978亿美元[228] 管理服务业务线数据关键指标变化 - 2019年第二季度管理服务收入较2018年同期减少90万美元，降幅60%，至60万美元[183] - 2019年上半年管理服务收入较2018年同期减少180万美元，降幅58.4%，至130万美元[185] 大公园社区相关情况 - 大公园社区获批开发1056个住宅用地，现规划约10500个住宅用地和490万平方英尺商业空间[189] - 截至2019年6月30日，大公园合资企业向传统权益持有人累计分配3.55亿美元，传统权益持有人有权优先分配最高5.65亿美元[190] 商业板块业务线数据关键指标变化 - 2019年第二季度商业板块营收从2018年同期的630万美元增至890万美元，增加260万美元，增幅40.8%[204] - 2019年上半年商业板块营收从2018年同期的1310万美元增至1730万美元，增加410万美元，增幅31.5%[206] - 2019年第二季度商业板块成本和费用从2018年同期的610万美元增至1030万美元，增加420万美元，增幅68.1%[205] - 2019年上半年商业板块成本和费用从2018年同期的1220万美元增至1940万美元，增加720万美元，增幅58.8%[208] 公司信贷及资金使用情况 - 截至2019年6月30日，运营公司1.25亿美元循环信贷安排未提取资金，但已开具100万美元信用证，可用额度降至1.24亿美元[211] - 2019年7月，运营公司及其子公司发行1.25亿美元7.875%无担保优先票据，到期日为2025年11月15日[211] - 2019年6月30日和2018年12月31日，未偿还信用证总额均为240万美元，受限现金和存款证均为140万美元[226] - 截至2019年6月30日，公司使用循环信贷额度约100万美元支持信用证，未偿还履约保证金为8700万美元[226]