公司房屋资产规模与分布 - 截至2019年9月30日，公司在17个市场拥有超80,000套待租独栋房屋[214] - 截至2019年9月30日，公司总投资组合有80,232套房屋，平均入住率93.8%，平均月租金1,821美元[217] - 截至2019年9月30日，公司同店投资组合有72,001套房屋，平均入住率95.9%，平均月租金1,825美元[217] - 截至2019年和2018年9月30日，公司总投资组合分别拥有80,232套和82,260套独栋租赁房屋[242] - 2019年和2018年第三季度，公司平均分别拥有80,267套和82,436套独栋租赁房屋[242] - 2019年和2018年前九个月，公司平均分别拥有80,461套和82,481套独栋租赁房屋[242] - 截至2019年9月30日，公司总投资组合拥有80,232套单户租赁房屋，2018年同期为82,260套；2019年第三季度收购578套，出售668套，2018年同期分别为249套和413套；2019年前九个月收购1,526套，出售2,101套，2018年同期分别为702套和1,012套[242] - 2019年9月30日，公司同店投资组合包括72,001套单户租赁房屋[244] 公司房屋特征 - 公司房屋平均约1,850平方英尺，有三间卧室和两间浴室[216] 公司业务市场占比 - 2019年第三季度，美国西部和佛罗里达市场占公司租赁收入和其他物业收入的70.4%[221] 公司房屋收购与出售情况 - 2019年和2018年第三季度，公司分别收购578套和249套房屋，分别出售668套和413套房屋[242] - 2019年和2018年前九个月，公司分别收购1,526套和702套房屋，分别出售2,101套和1,012套房屋[242] 公司总投资组合财务指标变化（三季度） - 2019年和2018年三季度，总投资组合租赁收入和其他物业收入分别为4.433亿美元和4.343亿美元，增长2.1%[246] - 2019年和2018年三季度，总投资组合平均入住率分别为93.8%和94.3%，每处入住房屋的平均月租金分别为1821美元和1745美元，增长4.4%[247] - 2019年和2018年三季度，总投资组合续租净有效租金增长率分别为4.7%和4.8%，新租净有效租金增长率分别为4.4%和3.3%[249] - 2019年和2018年三季度，总费用分别为4.349亿美元和4.481亿美元[252] - 2019年和2018年三季度，物业销售税后净收益分别为2081.2万美元和1151.2万美元，增长80.8%，主要因2019年三季度售出房屋数量从413套增至668套[260] - 2019年和2018年第三季度，总投资组合租金收入和其他物业收入分别为4.433亿美元和4.343亿美元，增长2.1%；平均入住率分别为93.8%和94.3%；每入住房屋平均月租金分别为1,821美元和1,745美元，增长4.4%[245][246][247] - 2019年和2018年第三季度，总投资组合续约租赁净有效租金增长率分别为4.7%和4.8%，新租赁净有效租金增长率分别为4.4%和3.3%[249] - 2019年和2018年第三季度，总费用分别为4.349亿美元和4.481亿美元[252] - 2019年和2018年第三季度，物业运营和维护费用分别为1.755亿美元和1.700亿美元，增长3.2%[245][253] - 2019年和2018年第三季度，利息费用分别为8910万美元和9760万美元，下降8.7%[245][255] - 2019年和2018年第三季度，税后物业销售收益分别为2080万美元和1150万美元，增长80.8%[245][260] 公司同店投资组合财务指标变化（三季度） - 2019年和2018年三季度，同店投资组合年化周转率分别为36.0%和37.6%，居民更替期间平均空置天数分别为40天和41天[250] - 2019年和2018年第三季度，同店投资组合平均入住率分别为95.9%和95.5%；每入住房屋平均月租金分别为1,825美元和1,754美元，增长4.0%[247] - 2019年和2018年第三季度，同店投资组合续约租赁净有效租金增长率分别为4.7%和4.8%，新租赁净有效租金增长率分别为4.3%和3.4%[249] - 2019年和2018年第三季度，同店投资组合年化周转率分别为36.0%和37.6%；平均每套房屋在租户之间空置天数分别为40天和41天[250] 公司总投资组合财务指标变化（前九个月） - 2019年和2018年前三季度，总投资组合租赁收入和其他物业收入分别为13.204亿美元和12.903亿美元，增长2.3%[262] - 2019年和2018年前三季度，总投资组合平均入住率分别为94.4%和94.6%，每处入住房屋的平均月租金分别为1801美元和1725美元，增长4.4%[263] - 2019年和2018年前三季度，总投资组合续租净有效租金增长率分别为5.1%和4.8%，新租净有效租金增长率分别为4.5%和3.6%[266] - 2019年和2018年前三季度，总费用分别为12.989亿美元和13.487亿美元[269] - 2019年和2018年前三季度减值及其他费用分别为1180万美元和1350万美元[274] - 2019年和2018年前三季度其他净收入分别为850万美元和670万美元[275] - 2019年和2018年前三季度税后物业销售收益分别为6460万美元和2100万美元，房屋销售数量分别为2101套和1012套[277] - 2019年和2018年前九个月租赁收入和其他物业收入分别为13.204亿美元和12.903亿美元，增长2.3%[261][262] - 2019年和2018年前九个月物业运营和维护费用分别为5.02411亿美元和4.96211亿美元，增长1.2%[261] - 2019年和2018年前九个月物业管理费用分别为4705.3万美元和4820.4万美元，下降2.4%[261] - 2019年和2018年前九个月一般及行政费用分别为5889.9万美元和7342.4万美元，下降19.8%[261] - 2019年和2018年前九个月利息费用分别为2.78756亿美元和2.87089亿美元，下降2.9%[261] - 2019年和2018年前九个月折旧和摊销费用分别为3.99955亿美元和4.30321亿美元，下降7.1%[261] - 2019年和2018年前九个月减值及其他费用分别为1180.3万美元和1347.6万美元，下降12.4%[261] - 2019年和2018年前九个月总费用分别为12.98877亿美元和13.48725亿美元，下降3.7%[261] - 2019年和2018年前九个月其他净收入分别为847万美元和669.7万美元，增长26.5%[261] - 2019年和2018年前九个月物业出售净收益分别为6455.6万美元和2095.5万美元，增长208.1%[261] - 2019年和2018年前九个月净收入分别为9455.7万美元和亏损3072.7万美元，增长407.7%[261] 公司现金及等价物与抵押贷款情况 - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司无限制现金及现金等价物分别为8150万美元和1.449亿美元，减少43.7%[278] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司抵押贷款未偿还本金余额分别为6.428874亿美元和7.201654亿美元[286] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，用于抵押贷款质押的房屋分别为37,209套和41,644套[291] 公司贷款风险保留情况 - 为满足风险保留规则，公司需保留部分贷款信用风险，不低于贷款收盘日总公允价值的5%[295] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司持有的保留证书分别为3.268亿美元和3.666亿美元[299] 公司借款契约遵守情况 - 截至2019年9月30日，公司认为各借款实体均遵守所有肯定和否定契约[301] - 截至2019年9月30日，公司认为相关借款均符合所有肯定和否定契约[307][316] 公司抵押贷款提前还款情况 - 2019年和2018年前九个月，公司根据抵押贷款协议分别自愿和强制提前还款7.984亿美元和34.163亿美元[302] 公司有担保定期贷款情况 - 2019年6月7日，公司子公司签订12年期固定利率3.59%的有担保定期贷款协议，2019年9月30日贷款本金为4.03464亿美元[303][305] - 截至2019年9月30日，有担保定期贷款的抵押池中共有3326套房屋，每年可替换不超20%，贷款期限内可替换100% [306] 公司信贷安排情况 - 2017年2月6日，公司签订25亿美元信贷安排，包括1亿美元循环信贷和1.5亿美元定期贷款，2019年9月30日定期贷款本金为15亿美元[310][311] - 信贷安排下借款利率基于LIBOR加适用利差，2019年9月30日定期贷款和循环信贷适用利差分别为1.70%和1.75%，LIBOR为2.02% [311] - 循环信贷需支付未使用承诺的安排费，费率为0.35%或0.20%，转换为基于信用评级定价后，费率为0.125% - 0.300% [313] 公司可转换优先票据情况 - 公司承接SWH的可转换优先票据，2019年到期的2.3亿美元票据已基本通过发行1255.3864万股普通股结算[319] - 2022年到期的可转换优先票据本金为3.45亿美元，票面利率3.50%，有效利率5.12% [320][322] - 截至2019年9月30日，可转换优先票据本金总额3.45亿美元，净未摊销公允价值调整为 - 1193万美元[322] - 2019年可转换债券结算时，每1000美元本金对应54.5954股普通股，转换价格约为每股18.32美元，2019年7月1日发行12553864股普通股结算大部分未偿余额[323] - 2019年第三季度，2019年可转换债券无利息费用，2018年同期为280万美元；2019年和2018年前九个月，利息费用分别为560万美元和830万美元[323] - 2019年可转换债券有效利率为4.92%，初始负债减至2.232亿美元；2022年可转换债券初始负债减至3.243亿美元[325] - 截至2019年9月30日，2022年可转换债券每1000美元本金对应43.7694股普通股，转换价格约为每股22.85美元，“如果转换”价值超过本金1.021亿美元[326] - 2019年和2018年第三季度，2022年可转换债券利息费用均为420万美元；2019年和2018年前九个月，分别为1270万美元和1250万美元[326] 公司利率互换与上限协议情况 - 合并日，公司记录的利率互换工具公允价值为2110万美元，将在各互换期限内摊销并重新分类至收益[331] - 截至2019年9月30日，公司有多笔利率互换协议，名义金额从32.5万美元到110万美元不等，执行利率从1.30%到3.16%不等[333] - 未来12个月，预计3400万美元将从累计其他综合收益重新分类至收益，作为利息费用的减少[334] - 公司购买和出售的利率上限协议执行价格在3.24%至5.12%之间[335] 公司现金流量情况 - 2019年前九个月，经营活动净现金为5.908亿美元，投资活动净现金使用2657.1万美元，融资活动净现金使用5.97855亿美元，现金及等价物和受限现金减少3357.8万美元[337] - 2019年和2018年前九个月投资活动使用的净现金分别为2660万美元和1.41亿美元，减少了1.145亿美元[340] - 2019年前九个月房屋销售收入较2018年同期增加2.915亿美元，售出房屋数量从1012套增至2101套[340] - 2019年前九个月债务证券投资净现金流较2018年同期增加5410万美元[340] - 2019年前九个月房屋收购支出较2018年同期增加2.207亿美元，收购房屋数量从702套增至1526套[340] - 2019年和2018年前九个月融资活动使用的净