净新屋订单情况 - 2019年第一季度净新屋订单为1321份，较上年同期的1496份减少175份，降幅12%，主要因月吸收率下降22%，但平均在售社区数量增加14%[144][145] - 2019年第一季度各细分市场中，Maracay净新屋订单增加5%，Pardee Homes减少8%，Quadrant Homes减少31%，Trendmaker Homes增加57%，TRI Pointe Homes减少36%，Winchester Homes减少23%[144][146] 积压订单情况 - 截至2019年3月31日，积压订单为1842套，较上年同期的2143套减少301套，降幅14%；积压订单美元价值为12.37838亿美元，较上年同期的14.09042亿美元减少1.712亿美元，降幅12%；平均销售价格为67.2万美元，较上年同期的65.8万美元增加2%[147][149] - Maracay积压订单美元价值增长13%，主要因平均销售价格上涨16%；Pardee Homes积压订单美元价值增长16%，因平均销售价格上涨19%；Quadrant Homes积压订单美元价值下降45%，因积压单位数量减少54%，但平均销售价格上涨20%；Trendmaker Homes积压订单美元价值增长46%，主要因积压单位数量增加65%；TRI Pointe Homes积压订单美元价值下降48%，因积压单位数量减少44%和平均销售价格下降6%；Winchester Homes积压订单美元价值下降19%，因积压单位数量减少23%，但平均销售价格上涨6%[150] 房屋销售财务数据 - 2019年第一季度房屋销售总收入为4.9433亿美元，较上年同期的5.83393亿美元减少15.27%；净收入为7.1万美元，较上年同期的4288万美元大幅减少[143] - 2019年第一季度房屋销售成本为4.21536亿美元，较上年同期的4.50502亿美元减少6.43%[143] - 截至2019年3月31日的三个月，公司房屋销售收入降至4.927亿美元，减少8990万美元，降幅15%，主要因交付新房数量减少110套和平均销售价格降低2.5万美元[153] 金融服务财务数据 - 2019年第一季度金融服务收入为30.2万美元，较上年同期的28.3万美元增加6.71%；金融服务税前收入为75.6万美元，较上年同期的114.8万美元减少34.14%[143] - 金融服务业务收入从2018年第一季度的110万美元降至2019年第一季度的75.6万美元，因新房交付数量减少12%[165] 每股收益情况 - 2019年第一季度基本和摊薄每股收益均为0美元，较上年同期的0.28美元下降100%[143] 购房者取消率情况 - 2019年第一季度末购房者取消率从上年同期的14%升至15%[149] 经济环境影响 - 公司认为2019年第一季度经济状况良好，净新屋订单逐月稳步增加，归因于美国经济增长、低利率、强劲的就业指标和稳定的核心通胀[141] - 全球经济有放缓迹象，可能对美国经济产生负面影响，市场不确定性对公司所在行业构成重大阻力[141] 房屋建筑毛利率情况 - 2019年第一季度房屋建筑毛利率降至14.4%，上年同期为22.7%，调整后房屋建筑毛利率为18.4%，上年同期为25.2%，主要因地块期权放弃增加、部分加州社区收入降低、2018年第四季度增加激励措施及收购相关会计调整[155][156] 销售和行政费用情况 - 销售和营销、一般及行政费用（SG&A）占房屋销售收入的比例从上年同期的12.9%增至2019年第一季度的15.7%，费用从7510万美元增至7760万美元，销售和营销费用占比从6.6%增至7.9%，一般及行政费用占比从6.3%增至7.8%[158] 利息和其他收入情况 - 2019年和2018年第一季度利息分别为2340万美元和2150万美元，均已资本化[162] - 2019年和2018年第一季度其他收入净额分别为620万美元和20万美元，2019年因修订税务共享协议减少所得税负债，记录其他收入600万美元[163] 所得税拨备情况 - 2019年第一季度记录所得税拨备2.4万美元，有效税率25.3%；2018年为1470万美元，有效税率25.5%，所得税拨备减少因税前收入减少5740万美元至9.5万美元[164] 地块数量情况 - 截至2019年3月31日，公司拥有或控制的地块总数为26701块，较上年同期减少1490块，降幅5%，其中拥有地块减少1049块，降幅4%，控制地块减少441块，降幅10%[167] 各细分市场交付及销售情况 - 各细分市场新房交付数量、销售收入和平均销售价格有不同变化，如Maracay新房交付数量减少41%，销售收入减少32%，平均销售价格上涨14%；Trendmaker Homes新房交付数量增加83%，销售收入增加70%，平均销售价格下降7%等[151] 公司流动性情况 - 截至2019年3月31日，公司总流动性为9.676亿美元，包括1.488亿美元现金及现金等价物和8.188亿美元信贷安排可用额度[168][184] 公司债务发行情况 - 2017年6月，公司发行3亿美元、利率5.250%的2027年到期优先票据，净收益2.963亿美元[170] - 2016年5月，公司发行3亿美元、利率4.875%的2021年到期优先票据，净收益2.939亿美元[171] 公司信贷协议情况 - 2019年3月29日，公司签订第二份修订和重述信贷协议，包括6亿美元循环信贷安排和2.5亿美元定期贷款安排，公司计划2019年6月从定期贷款安排提取2.5亿美元[174] 公司债务及可用额度情况 - 截至2019年3月31日，公司无信贷安排下未偿还债务，考虑借款基数规定和未偿还信用证后可用额度为8.188亿美元，未偿还信用证为3120万美元[175] 公司股票回购计划情况 - 2019年2月21日，董事会批准2019年股票回购计划，授权回购最高1亿美元普通股，截至季报提交日未回购[179] 公司债务比率情况 - 截至2019年3月31日，债务与资本比率为40.7%，净债务与净资本比率为38.1%；2018年12月31日，债务与资本比率为40.7%，净债务与净资本比率为35.5%[180] 公司现金流量情况 - 2019年第一季度，经营活动净现金使用量增至1.149亿美元，较2018年同期增加1.648亿美元；投资活动净现金使用量为740万美元，高于2018年同期的310万美元；融资活动净现金使用量为650万美元，而2018年同期为提供510万美元[186] 公司土地相关资金情况 - 截至2019年3月31日，公司土地和地块期权合同及购买合同现金存款为7530万美元，相关合同剩余购买价格为6.621亿美元[182] 通胀对公司影响情况 - 公司运营可能受通胀不利影响，主要来自土地、融资、劳动力、材料和建筑成本上升，通胀还可能导致更高的抵押贷款利率[185] Maracay公司项目情况 - Maracay公司在亚利桑那州凤凰城累计交付房屋508套，拥有地块2258个，积压订单237个，一季度交付67套，总地块数2766个[190] - Maracay公司在亚利桑那州图森累计交付房屋329套，拥有地块14个，积压订单1个，一季度交付7套，总地块数343个[190] - Maracay公司总计累计交付房屋837套，拥有地块2272个，积压订单238个，一季度交付74套，总地块数3109个[190] Pardee Homes公司项目情况 - Pardee Homes公司在加利福尼亚州圣地亚哥县Almeria项目累计交付80套，一季度交付5套，销售价格范围为144 - 156万美元[193] - Pardee Homes公司在加利福尼亚州圣地亚哥县Sendero项目累计交付112套，积压订单56个，销售价格范围为115 - 130万美元[193] - Pardee Homes公司在加利福尼亚州洛杉矶县Verano项目累计交付45套，拥有地块50个，积压订单4个，一季度交付8套，销售价格范围为56.5 - 67万美元[193] - Pardee Homes公司在加利福尼亚州洛杉矶县Arista项目累计交付75套，拥有地块68个，积压订单3个，一季度交付7套，销售价格范围为70 - 78.5万美元[193] - Pardee Homes公司在加利福尼亚州河滨县Vantage项目累计交付100套，拥有地块1个，积压订单1个，销售价格范围为39 - 41万美元[193] - Pardee Homes公司在加利福尼亚州河滨县Aura项目累计交付100套，积压订单3个，销售价格范围为37 - 38.5万美元[193] - Pardee Homes公司在圣华金县Banning项目拥有地块4344个，销售价格待定[194] - Pardee公司在加州的总数为13,061，内华达州总数为2,753，总计15,814[195] Quadrant公司项目情况 - Quadrant公司华盛顿州项目总数为1,010，其中交付156，拥有854，积压77，三个月交付44[196] Trendmaker公司项目情况 - Trendmaker公司在德州Clear Lake项目拥有778个地块，交付491个，积压287个，三个月交付18个[197] 其他项目情况 - Bear Creek项目数量为1,252[195] - North Peak项目2015年数量为176，价格范围$312 -$370千[195] - Grove North项目2019年地块数量为43，价格范围$765 -$900千[196] - Pomona项目2015年地块数量为49，交付37，积压12，三个月交付2，价格范围$422 -$489千[197] - Cross Creek Ranch 60'项目2013年地块数量为48，交付31，积压17，价格范围$399 -$500千[197] - The Groves项目2015年地块数量为117，交付77，积压40，三个月交付6，价格范围$483 -$511千[197] - LakeHouse项目地块数量为350，价格范围$260 -$575千[197] - 莱克斯艾奇70英尺项目2018年数据为451728274，价格区间为645 - 830美元[198] - 莱克斯艾奇80英尺项目2018年数据为145971，价格区间为742 - 792美元[198] - 米拉姆蒙特项目2016年数据为62402284，价格区间为475 - 560美元[198] - 葡萄园项目2017年数据为34151963，价格区间为368 - 480美元[199] - 格伦维尤项目2017年数据为50133775，价格区间为345 - 485美元[199] - 帕尔莫溪项目2015年数据为267151116167，价格区间为275 - 390美元[199] - 公园小径项目2015年数据为8580527，价格区间为240 - 280美元[199] - 希思高尔夫和游艇项目2016年数据为91593292，价格区间为294 - 490美元[199] - 奇泽姆小径牧场项目2017年数据为704525151，价格区间为270 - 375美元[199] - 德克萨斯州总计数据为419624091787402154[199] 地区总计情况 - 南加州总计拥有地块2518个，截至2019年3月31日交付房屋1302套，积压订单150套，本季度交付房屋116套[200] - 北加州总计拥有地块1669个，截至2019年3月31日交付房屋659套，积压订单68套，本季度交付房屋54套[202] - 加州总计拥有地块4187个，截至2019年3月31日交付房屋1961套，积压订单218套，本季度交付房屋170套[202] - 科罗拉多州总计拥有地块1159个，截至2019年3月31日交付房屋471套，积压订单153套，本季度交付房屋72套[204] - TRI Pointe Homes总计拥有地块5346个，截至2019年3月31日交付房屋2432套，积压订单371套，本季度交付房屋242套[204] 橙县及尔湾项目情况 - 阿瑞亚项目位于橙县，2016年首次交付，拥有地块151个，截至2019年3月31日交付房屋148套，积压订单2套，本季度交付房屋2套，销售价格范围为68.7 - 71.9万美元[200] - 维瑞蒂安项目位于橙县，2018年首次交付，拥有地块72个，截至2019年3月31日交付房屋21套，积压订单12套，本季度交付房屋4套，销售价格范围为89.5 - 98.2万美元[200] - 斯特林排屋项目位于尔湾，2017年首次交付，拥有地块96个，截至2019年3月31日交付房屋96套，本季度交付房屋1套，销售价格范围为57.2 - 77.9万美元[200] - 瓦伦纳项目位于尔湾，2016年首次交付，拥有地块89个，截至2019年3月31日交付房屋79套，积压订单5套，本季度交付房屋6套，销售价格范围为122.5 - 132.6万美元[200] - 阿尔斯顿项目位于阿纳海姆，2017年首次交付，拥有地块75个，截至2019年3月31日交付房屋72套，积压订单3套，本季度交付房屋12套，销售价格范围为82.8 - 86.9万美元[200] Winchester Homes公司情况 - 截至2019年3月31日，Winchester Homes在马里兰州的累计交付房屋107套，弗吉尼亚州54套，总计161套