整体净新屋订单情况 - 2020年第一季度每月吸收率为3.9，净新屋订单1661份，较上年增长26%[142] - 2020年第一季度净新屋订单增加340单，增长26%，达1661单，主要因月吸收率提高32%，但平均在售社区减少5%[150] 整体积压订单情况 - 截至季度末，积压订单2455套，积压订单价值16亿美元，较上年同期分别增长33%和31%[142] - 截至2020年3月31日，积压订单单位为2455个，较2019年同期增加613个，增长33%；积压订单美元价值为16亿美元，增加3.806亿美元，增长31%；平均销售价格为65.9万美元，下降2%[152][153] 整体房屋交付与销售收入情况 - 本季度交付958套房屋，平均销售价格62.1万美元，房屋销售收入5.948亿美元[142] - 2020年3月31日止三个月，房屋销售收入5.94838亿美元，2019年为4.92703亿美元[148] - 2020年第一季度新屋交付量为958套，较2019年同期增加144套，增长18%；房屋销售收入为5.948亿美元，增加1.021亿美元，增长21%；平均销售价格为62.1万美元，增加1.6万美元，增长3%[156][158] 整体房屋建筑盈利情况 - 本季度房屋建筑毛利率为20.5%，净利润3190万美元[142] - 2020年3月31日止三个月，净利润3188.3万美元，2019年为7.1万美元[148] - 2020年第一季度房屋建筑毛利率为20.5%，较2019年同期的14.4%有所提高；调整后房屋建筑毛利率为23.4%，2019年同期为18.4%[161][162] - 毛利率提高原因是与上一年相比激励措施减少，且本季度来自加州一些长期社区的收入增加，这些社区毛利率高于公司平均水平[162] - 2020年第一季度净收入增至3190万美元，2019年同期为7.1万美元[186] 整体流动性与债务情况 - 截至季度末，总流动性为6.775亿美元，其中现金及现金等价物6.241亿美元，无担保循环信贷额度可用5340万美元[142] - 2020年3月，公司分两次从循环信贷安排借款共5亿美元，截至3月31日，总流动性为6.775亿美元[172] - 截至2020年3月31日，循环信贷安排下未偿还债务为5亿美元，利率2.15%；定期贷款安排下未偿还债务为2.5亿美元，利率2.93%[180] - 截至2020年3月31日，公司债务与资本比率为45.8%，2019年12月31日为37.0%；净债务与净资本比率为35.4%，2019年12月31日为30.4%[184] 各业务线净新屋订单情况 - 2020年第一季度，Maracay净新屋订单240份，较2019年增长49%[149] - 2020年第一季度，Pardee Homes净新屋订单475份，较2019年增长10%[149] - 2020年第一季度，Quadrant Homes净新屋订单126份，较2019年增长68%[149] - Maracay净新屋订单增长49%，因平均在售社区增加30%和月吸收率提高15%；Pardee Homes净新屋订单增长10%，月吸收率提高18%但平均在售社区减少7%；Quadrant Homes净新屋订单增长68%，月吸收率提高73%；Trendmaker Homes净新屋订单减少4%，平均在售社区减少23%但月吸收率提高25%；TRI Pointe Homes净新屋订单增长40%，月吸收率提高32%且平均在售社区增加6%；Winchester Homes净新屋订单增长51%，月吸收率提高53%[151] 购房者取消率情况 - 2020年第一季度和2019年同期的购房者取消率分别为13%和15%，截至报告日期，取消率因经济不确定性持续上升[153] 各业务线房屋销售收入情况 - Maracay房屋销售收入增长81%，因新屋交付量增加89%；Pardee Homes房屋销售收入增长32%，因平均销售价格提高25%和新屋交付量增加6%；Quadrant Homes房屋销售收入持平，新屋交付量增加18%但平均销售价格下降15%；Trendmaker Homes房屋销售收入增长37%，因新屋交付量增加36%；TRI Pointe Homes房屋销售收入下降8%，因新屋交付量减少7%；Winchester Homes房屋销售收入增长40%，因新屋交付量增加28%和平均销售价格提高10%[159][160] 调整后房屋建筑毛利率说明 - 调整后房屋建筑毛利率为非GAAP财务指标，有助于投资者与竞争对手进行比较，但可能与其他公司类似指标不可比，不能替代GAAP财务指标[163] COVID - 19对业绩影响 - 2020年第一季度业绩受COVID - 19影响，不代表公司预期的持续趋势[150][154][158] 销售与营销、一般及行政费用情况 - 2020年第一季度销售与营销、一般及行政费用（SG&A）占房屋销售收入的比例降至13.9%，上年同期为15.7%，费用从7760万美元增至8250万美元[164] - 2020年第一季度销售与营销费用占房屋销售收入的比例降至7.2%，上年同期为7.9%，费用从3900万美元增至4260万美元，主要因房屋销售收入增长[165] - 2020年第一季度一般及行政费用（G&A）占房屋销售收入的比例降至6.7%，上年同期为7.8%，费用从3860万美元增至3980万美元，主要因房屋建筑收入增长21%[166][167] 利息与所得税情况 - 2020年和2019年第一季度利息分别为2080万美元和2340万美元，均已资本化[168] - 2020年第一季度所得税拨备为980万美元，有效税率23.5%；2019年为2.4万美元，有效税率25.3%，主要因税前收入从9.5万美元增至4170万美元[169] 金融服务业务税前收入情况 - 2020年第一季度金融服务业务税前收入增至210万美元，上年同期为75.6万美元，因房屋销售量增加[170] 公司地块数量情况 - 截至2020年3月31日，公司拥有或控制的地块总数为32007块，较上年同期的26701块增加5306块，增幅20%[171] 公司股票回购情况 - 2020年第一季度，公司根据2020年回购计划回购并注销6558323股普通股，花费1.02亿美元[183] 公司现金流量情况 - 2020年第一季度经营活动净现金使用量降至8900万美元，较2019年同期的1.149亿美元减少2600万美元[186] - 2020年第一季度投资活动净现金使用量为920万美元，2019年同期为740万美元[186] - 2020年第一季度融资活动提供净现金3.932亿美元，2019年同期使用净现金650万美元[186] - 2020年第一季度房地产库存现金使用量增至1.275亿美元，2019年同期为2970万美元[186] - 2020年第一季度应计费用和其他负债现金使用量降至560万美元，2019年同期为7340万美元[186] 公司土地相关现金存款与购买价格情况 - 截至2020年3月31日，公司土地和地块期权合同及购买合同的现金存款为9090万美元，总剩余购买价格为8.966亿美元[187] 各地区项目房屋交付与积压情况 - 截至2020年3月31日，公司在亚利桑那州凤凰城的项目累计交付房屋808套，待交付房屋430套，本季度交付房屋138套[193] - 截至2020年3月31日，公司在亚利桑那州图森市的项目本季度交付房屋2套[193] - Pardee Homes在加州累计房屋交付量为1749套，地块拥有量为11099块，积压量为11099套[195][197] - Pardee Homes在内华达州累计房屋交付量为870套，地块拥有量为1900块，积压量为1900套[197] - Pardee Homes总计累计房屋交付量为2619套，地块拥有量为12999块，积压量为12999套[197] - Quadrant Homes在华盛顿累计房屋交付量为175套，地块拥有量为1013块，积压量为1013套[198] - Quadrant Homes总计累计房屋交付量为175套，地块拥有量为1013块，积压量为1013套[198] - 截至2020年3月31日，公司累计交付房屋2923套，拥有地块2891块，积压订单370个，本季度交付房屋209套[202] - TRI Pointe Homes在加州的总地块数为3303块，交付房屋1499套，拥有地块1804块，积压订单422个，本季度交付162套[203][205] - TRI Pointe Homes在科罗拉多州的总地块数为1136块，交付房屋385套，拥有地块751块，积压订单95个，本季度交付64套[205] - TRI Pointe Homes在北卡罗来纳州的总地块数为128块[205] - TRI Pointe Homes在南卡罗来纳州的总地块数为53块[205] - TRI Pointe Homes总计地块数为4620块，交付房屋1884套，拥有地块2736块，积压订单517个，本季度交付226套[205] - Winchester Homes在马里兰州的总地块数为2023块，交付房屋1277套，拥有地块746块，积压订单185个，本季度交付55套[206] - Winchester Homes在弗吉尼亚州的总地块数为426块，交付房屋185套，拥有地块241块，积压订单112个，本季度交付19套[206] - Winchester Homes总计地块数为2449块，交付房屋1462套，拥有地块987块，积压订单297个，本季度交付74套[206] - 两家公司合并后总地块数为32949块，交付房屋9871套，拥有地块22860块，积压订单2455个，本季度交付958套[206] 各项目房屋销售价格与交付情况 - Pardee Homes的Sendero项目2019年累计房屋交付量为72套，地块拥有量为40块，销售价格范围为1440 - 1580千美元[195] - Pardee Homes的Terraza项目2019年累计房屋交付量为60套，地块拥有量为21块，销售价格范围为1360 - 1430千美元[195] - Quadrant Homes的Grove North项目2019年累计房屋交付量为17套，地块拥有量为26块，销售价格范围为805 - 910千美元[198] - Quadrant Homes的Vareze项目2020年累计房屋交付量为13套，地块拥有量为69块，销售价格范围为720 - 880千美元[198] - Pardee Homes的Atwell Future项目地块拥有量为3874块，销售价格待定[197] - 德克萨斯州布拉佐里亚县Rise Meridiana项目2016年开始交付，总地块47个，截至2020年3月31日交付44套，拥有3块地，本季度交付1套，售价29.2 - 35.2万美元[200] - 福特本德县Cross Creek Ranch 60'项目2013年开始交付，总地块48个，截至2020年3月31日交付19套，拥有29块地，积压订单7个，本季度交付7套，售价42.8 - 47.8万美元[200] - 哈里斯县Clear Lake项目2015年开始交付，总地块772个，截至2020年3月31日交付624套，拥有148块地，本季度交付45套，本季度销售28套，售价33.5 - 72.5万美元[200] - 蒙哥马利县Royal Brook项目2019年开始交付，总地块26个，截至2020年3月31日交付4套，拥有22块地，本季度交付2套，本季度销售1套，售价34.3 - 38.4万美元[200] - 沃勒县LakeHouse项目2019年开始交付，总地块351个，截至2020年3月31日交付45套，拥有306块地，积压订单30个，本季度交付14套，售价26.9 - 61.5万美元[200] - 威廉姆森县Rancho Sienna 60'项目2016年开始交付，总地块51个，截至2020年3月31日交付38套，拥有13块地，本季度交付4套，本季度销售5套，售价31.4 - 43.8万美元[200] - 海斯县6 Creeks 50' Section 1 & 2项目2020年开始交付，总地块35个，截至2020年3月31日交付5套，拥有30块地，积压订单12个，本季度交付5套，售价26.9 - 32.3万美元[200] - 科林县Miramonte项目2016年开始交付，总地块62个，截至2020年3月31日交付57套，拥有5块地，本季度交付4套，本季度销售5套，售价47.5 - 56万美元[202] - 丹顿县Paloma Creek项目2015年开始交付，总地块267个，截至2020年3月31日交付182套，拥有85块地，本季度交付18套，本季度销售5套，售价27.5 - 39万美元[202] - 部分项目房屋销售价格范围在279,000 - 2,392,000美元之间[203][204][205][206] 待售合同房屋建设情况 - 截至2020年3月31日，待交付的待售合同房屋中，1621套正在建设，278套已完成建设，556套尚未开工[207] 财务报表编制说明 - 公司财务状况和经营成果分析基于未经审计的简明合并财务报表，按GAAP编制[211] 关键会计政策和估计情况 - 与2019年12月31日