2024年第三季度新房交付与销售情况 - 2024年第三季度新房交付量1619套，同比增加32%，房屋销售收入11亿美元，同比增长35%[1][2][3] - 2024年第三季度新交付房屋1619套，平均销售价格为68.8万美元；2023年同期交付1223套，平均销售价格为67.5万美元[21] - 2024年第三季度房屋销售收入为11.13681亿美元，2023年同期为8.25295亿美元[29][30] 2024年第三季度财务指标 - 房屋建筑毛利率为23.3%，较去年增加100个基点，摊薄后每股收益1.18美元，同比增长55%[1][2][3] - 净新房订单1252个，同比减少17%，季度末积压订单2325套，同比减少24%[3][4] - 房屋建筑债务与资本比率降至创纪录的22.1%，净房屋建筑债务与净资本比率为7.0%[1][2][4] - 2024年第三季度回购272,777股普通股，总金额990万美元[4] - 2024年第三季度末总流动性为14亿美元，包括6.76亿美元现金及现金等价物和6.981亿美元循环信贷额度[4] - 2024年第三季度基本每股收益为1.19美元，2023年同期为0.77美元[19] - 2024年第三季度房屋销售成本率为76.7%，2023年同期为77.7%[29][30] - 2024年第三季度房屋建筑毛利率为23.3%，调整后为26.8%；2023年同期毛利率为22.3%，调整后为25.6%[29][30] - 2024年第三季度归属于普通股股东的净利润为1.11759亿美元，2023年同期为0.75402亿美元[35] - 2024年第三季度EBITDA为1.98857亿美元，2023年同期为1.32492亿美元[35] - 2024年第三季度调整后EBITDA为2.08639亿美元，2023年同期为1.39678亿美元[35] - 2024年第三季度利息支出为2.5253亿美元，资本化利息为 - 2.5253亿美元；2023年同期利息支出为3.6919亿美元，资本化利息为 - 3.6919亿美元[35] - 2024年第三季度销售成本中利息摊销为0.38762亿美元，2023年同期为0.27264亿美元[35] - 2024年第三季度所得税拨备为0.39788亿美元，2023年同期为0.22942亿美元[35] 未来交付与财务指标预计 - 第四季度预计交付1600 - 1800套房屋，平均售价70 - 71万美元，房屋建筑毛利率23.0% - 23.5%[5] - 全年预计交付6300 - 6500套房屋，平均售价约68万美元，房屋建筑毛利率约23.3%[5] - 第四季度SG&A费用占房屋销售收入的比例预计在10.5% - 10.9%，全年预计约10.9%[5] - 第四季度有效税率预计约26.0%，全年预计约25.5%[5] 2024年前三季度新房交付与销售情况 - 2024年前三季度房屋销售收入31.65042亿美元，较2023年的24.12777亿美元增长31%[12] - 2024年前三季度净新屋订单4717套，较2023年的5044套下降6%[12] - 2024年前三季度交付新屋4712套，较2023年的3461套增长36%[12] - 2024年前三季度公司净收入为3.28757亿美元，2023年同期为2.14437亿美元[19] - 2024年前三季度房屋销售收入为31.65042亿美元，2023年同期为24.12777亿美元[19] - 2024年前三季度金融服务收入为4781.8万美元，2023年同期为3000.4万美元[19] - 2024年前三季度新交付房屋4712套，平均销售价格为67.2万美元；2023年同期交付3461套，平均销售价格为69.7万美元[21] - 2024年前三季度房屋销售收入为31.65042亿美元，2023年同期为24.12777亿美元；2024年第三季度房屋销售收入为11.13681亿美元，2023年同期为8.25295亿美元[29][30] 2024年前三季度财务指标 - 2024年前三季度房屋建筑毛利率为23.3%，较2023年的22%提升1.3个百分点[12] - 2024年前三季度归属于普通股股东的净利润3.28816亿美元，较2023年的2.10868亿美元增长56%[12] - 2024年前三季度调整后EBITDA为6.0053亿美元，较2023年的4.03581亿美元增长49%[12] - 截至2024年9月30日，现金及现金等价物为6.75957亿美元，较2023年12月31日的8.68953亿美元下降22%[12][14] - 截至2024年9月30日，房地产存货为34.12633亿美元，较2023年12月31日的33.37483亿美元增长2%[12][14] - 截至2024年9月30日，总房屋建筑债务为9.22194亿美元，较2023年12月31日的13.82586亿美元下降33%[12] - 截至2024年9月30日，股东权益为32.49952亿美元，较2023年12月31日的30.10958亿美元增长8%[12][17] - 2024年前三季度基本每股收益为3.49美元，2023年同期为2.12美元[19] - 2024年前三季度加权平均流通股基本数量为9429.48万股，2023年同期为9953.457万股[19] - 2024年前三季度房屋销售成本率为76.7%，2023年同期为78.0%[29][30] - 2024年前三季度房屋建筑毛利率为23.3%，调整后为26.8%；2023年同期毛利率为22.0%，调整后为25.6%[29][30] - 2024年前三季度归属于普通股股东的净利润为3.28816亿美元，2023年同期为2.10868亿美元[35] - 2024年前三季度EBITDA为5.73759亿美元，2023年同期为3.75894亿美元[35] - 2024年前三季度调整后EBITDA为6.00530亿美元，2023年同期为4.03581亿美元[35] - 2024年前三季度利息费用中，利息支出为9.1787亿美元，资本化利息为 - 9.1787亿美元；2023年同期利息支出为11.1792亿美元，资本化利息为 - 11.1792亿美元[35] - 2024年前三季度销售成本中利息摊销为1.08772亿美元，2023年同期为0.73196亿美元[35] - 2024年前三季度所得税拨备为1.12599亿美元，2023年同期为0.71764亿美元[35] 积压订单与地块情况 - 截至2024年9月30日，公司积压订单房屋数量为2325套，积压订单价值为17.3159亿美元；2023年同期分别为3055套和21.17319亿美元[24] - 截至2024年9月30日，公司拥有或控制的地块总数为33488块，2023年12月31日为31960块[25] 2023年12月31日债务比率情况 - 截至2023年12月31日，房屋建筑债务为13.82586亿美元，总资本为43.93544亿美元，房屋建筑债务与资本比率为31.5%；净房屋建筑债务为5.13633亿美元，净资本为35.24591亿美元，净房屋建筑债务与净资本比率为14.6%[32]