财务业绩 - 第三季度净收入为1.15亿美元，每股0.42美元，同比增长22.3%[3,9] - 调整后基金营运收益(AFFO)为2.03亿美元，每股0.74美元，同比增长4.2%[3] - 2024年第三季度总收入为2,760.28百万美元[40] - 2024年前三季度总收入为7,720.72百万美元[40] - 2024年第三季度租金收入为2,277.73百万美元[40] - 2024年前三季度租金收入为6,413.79百万美元[40] - 2024年第三季度房地产贷款利息收入为336.21百万美元[40] - 2024年前三季度房地产贷款利息收入为933.18百万美元[40] - 公司2024年第三季度和2024年前九个月的净收入分别为1.149亿美元和3.013亿美元[41] - 公司2024年第三季度和2024年前九个月的Nareit FFO分别为1.96亿美元和5.383亿美元[43] - 公司2024年第三季度和2024年前九个月的Adjusted FFO分别为2.031亿美元和5.642亿美元[43] - 公司2024年第三季度和2024年前九个月的FAD分别为1.924亿美元和5.369亿美元[43] 投资活动 - 完成4.4亿美元的新投资，其中包括3.9亿美元的房地产收购和5000万美元的房地产贷款[13,14] - 2024年前10个月完成8.34亿美元的新投资[18] 资本结构 - 发行1400万股普通股，获得5.3亿美元的总收益[3] - 截至2024年9月30日,公司有42.2亿美元的无担保债券、4.785亿美元的无担保定期贷款和2.502亿美元的有担保债务[27] - 截至2024年9月30日,公司现金及现金等价物为3.424亿美元,未使用的无担保循环信贷额度为14.5亿美元[27] 股利政策 - 2024年10月25日董事会宣布每股派发0.67美元的季度现金股利[28] - 公司2024年第三季度和2024年前九个月的每股普通股股息分别为0.67美元和2.01美元[42] 营运情况 - 营运商收入结构中,Medicaid收入占比53.2%,Medicare/保险收入占28.9%,私人/其他收入占17.9%[22] - 营运商平均入住率为80.9%,EBITDARM覆盖率为1.85倍,EBITDAR覆盖率为1.49倍[23] - 公司2024年第三季度和2024年前九个月的折旧和摊销费用分别为7,724.5万美元和22.604亿美元[41] - 公司2024年第三季度和2024年前九个月的资产减值损失分别为862万美元和2.209亿美元[41] 业绩指引 - 增加2024年全年调整后基金营运收益(AFFO)指引[5] - 2024年预期调整后FFO每股为2.84美元至2.86美元,高于之前的2.78美元至2.84美元[29]