每股收益与亏损 - 第三季度净收入（亏损）每股稀释后为$(0.10)，去年同期为$(0.60)[4] - 第三季度核心FFO每股稀释后为$0.17，去年同期为$0.12[4] - 第三季度核心AFFO每股稀释后为$0.19，去年同期为$0.15[4] - 基本每股亏损从2023年9月30日的0.60美元减少至2024年9月30日的0.10美元[22] - 稀释每股亏损从2023年9月30日的0.60美元减少至2024年9月30日的0.10美元[22] - 2024年第三季度每股FFO稀释后为0.13美元，2023年同期为-0.35美元[23] - 2024年第三季度每股Core FFO稀释后为0.17美元，2023年同期为0.12美元[23] - 2024年第三季度每股Core AFFO稀释后为0.19美元，2023年同期为0.15美元[23] 财务表现与收入 - 第三季度同店多户住宅混合净租金增长率4.6%，年初至今为4.8%[5] - 第三季度同店正常化NOI同比增长8.4%，年初至今增长8.0%[5] - 第三季度同店正常化NOI利润率为66.8%，比去年同期提高130个基点[5] - 公司总收入从2023年9月30日的66,473千美元增加至2024年9月30日的68,175千美元[22] - 租赁收入从2023年9月30日的59,935千美元增加至2024年9月30日的62,227千美元[22] - 公司总收入为75,843千美元，同比增长4.0%[42] - 公司总物业收入为224,680千美元，同比增长5.9%[42] - 公司同店GAAP净营业收入（NOI）为51,819千美元，同比增长8.4%[42] 债务与融资 - 自2023年9月30日起，公司减少净债务约2.27亿美元，并再融资5.31亿美元的抵押债务[5] - 公司总债务为1,677,916千美元，较2023年12月31日的1,853,897千美元有所减少[43] - 公司总债务的加权平均利率为4.96%，加权平均到期年限为3.3年[45] - 固定利率和套期保值的债务总额为16.93亿美元，占总债务的100%，加权平均利率为4.94%，加权平均到期年限为3年[46] - 可变利率债务为7000万美元，占总债务的0.4%，加权平均利率为7.65%，加权平均到期年限为2.6年[46] - 公司截至2024年9月30日的总债务为16.78亿美元，扣除未摊销的递延融资成本和合伙人份额[46] 资产与投资 - 公司总资产从2023年12月31日的3,241,046千美元减少至2024年9月30日的3,005,840千美元[21] - 净投资于租赁物业从2023年12月31日的3,006,315千美元减少至2024年9月30日的2,806,421千美元[21] - 现金及现金等价物从2023年12月31日的28,007千美元减少至2024年9月30日的12,782千美元[21] - 2024年至今的资产处置总额为2.23亿美元，包括土地、多户住宅、办公楼和零售物业的出售[49] 费用与成本 - 总费用从2023年9月30日的67,154千美元减少至2024年9月30日的57,353千美元[22] - 公司可控费用为13,452千美元，同比下降0.7%[42] - 公司非可控费用为10,572千美元，同比下降8.8%[42] 净亏损与利润 - 净亏损从2023年9月30日的60,250千美元减少至2024年9月30日的10,907千美元[22] - 2024年第三季度净亏损为969.2万美元，2023年同期为5480.7万美元[23] - 2024年第三季度FFO（ Funds from Operations）为1280.4万美元，2023年同期为-3475.9万美元[23] - 2024年第三季度Core FFO为1696.6万美元，2023年同期为1160.6万美元[23] - 2024年第三季度Core AFFO为1911.8万美元，2023年同期为1486.7万美元[23] 调整后EBITDA - 2024年第三季度调整后EBITDA为3711.8万美元，2023年同期为3609.2万美元[24] - 2024年前三季度调整后EBITDA为1.08184亿美元，2023年同期为1.18336亿美元[24] 股息 - 2024年第三季度每股股息为0.07美元，2023年同期为0.05美元[23] 入住率与NOI - 公司第三季度（2024年）整体运营组合的平均入住率为95.1%，与第二季度持平[32] - 第三季度运营组合的总净营业收入（NOI）为5761.6万美元，相比第二季度的5435.6万美元增长了5.9%[32] - 新泽西水岸地区的运营组合在第三季度的NOI为3883.6万美元，相比第二季度的3618万美元增长了7.3%[38] - 马萨诸塞州运营组合在第三季度的NOI为676.5万美元，相比第二季度的663.6万美元增长了1.9%[38] - 其他地区运营组合在第三季度的NOI为621.8万美元，相比第二季度的613.5万美元增长了1.4%[38] - 新泽西水岸地区的入住率在第三季度为95.3%，相比第二季度的95.7%下降了0.4个百分点[38] - 马萨诸塞州运营组合的入住率在第三季度为94.8%，相比第二季度的94.7%上升了0.1个百分点[38] - 其他地区运营组合的入住率在第三季度为94.5%，相比第二季度的93.1%上升了1.4个百分点[38] - 公司季度末的入住率为95.1%，较上一季度下降0.2%[42] 资产处置与开发 - 公司拥有4139个可开发土地单位，包括新泽西水岸地区的2351个、马萨诸塞州的849个和其他地区的939个[35] - 公司第三季度商业资产的总净营业收入（NOI）为881万美元，相比第二季度的1561万美元下降了43.5%[34] 指引与预测 - 公司将2024年核心FFO指引在低端上调13%，高端上调7%，新范围为$0.59 -$0.60[5] - 公司将2024年同店NOI指引在低端上调240个基点，高端上调120个基点，新范围为5.4% - 6.2%[5] 运营组合与面积 - 公司截至2024年9月30日的总运营组合包括7,621套公寓，总可出租面积为6,635,610平方英尺，平均每套公寓面积为871平方英尺[63] - 新泽西水岸地区的总运营组合包括5,067套公寓，总可出租面积为4,391,122平方英尺，平均每套公寓面积为867平方英尺[63] - 马萨诸塞州的总运营组合包括1,167套公寓，总可出租面积为963,549平方英尺，平均每套公寓面积为826平方英尺[63] - 其他地区的总运营组合包括1,387套公寓，总可出租面积为1,280,939平方英尺，平均每套公寓面积为924平方英尺[63] - 公司截至2024年9月30日的总运营组合中，约有189,367平方英尺的底层零售空间，其中142,739平方英尺已出租[63] 非控制性权益 - 公司截至2024年9月30日的非控制性权益在合并合资企业中的净亏损为1,429万美元，而2023年同期为1,815万美元[65] - 公司截至2024年9月30日的非控制性权益在合并合资企业中的折旧费用为2,179万美元，而2023年同期为2,141万美元[65] - 公司截至2024年9月30日的非控制性权益在合并合资企业中的利息费用为2,359万美元，而2023年同期为2,374万美元[65] - 公司截至2024年9月30日的非控制性权益在合并合资企业中的净运营收入为3,109万美元，而2023年同期为2,700万美元[65] - 公司截至2024年9月30日的非控制性权益在合并合资企业中的运营现金流为750万美元，而2023年同期为326万美元[65] 多户住宅NOI - 2024年第三季度多户住宅的NOI为4347.7万美元，相比第二季度的4086.4万美元有所增长[52] - 2024年第三季度合并的多户住宅NOI为4483.1万美元，相比第二季度的4293.5万美元有所增长[52] - 2024年第三季度未合并的联合企业NOI为1409.3万美元，公司份额为800.3万美元[57] - 2024年第三季度未合并的联合企业多户住宅的物理入住率为95.6%，公司份额的NOI为801.5万美元[57] 联合企业债务 - 2024年第三季度未合并的联合企业债务为5.59亿美元，公司份额为2.96亿美元[57] 其他财务数据 - 基本加权平均股数从2023年9月30日的92,177千股增加至2024年9月30日的92,903千股[22] - 公司总单位数为7,621，所有权占比为85.2%[42] - 公司在新泽西州水岸的平均每户收入为4,371美元，环比增长1.9%[40] 净营业收入（NOI） - 2024年第三季度的净营业收入（NOI）为4128.6万美元，相比第二季度的4267.9万美元有所下降[51]